قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ يونيو ٢٠٢٣

سمانا جولف فيوز

السعر عند الإطلاق ٧٣٥ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

Developer Logo
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى من نفس المطور

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٦

  • يبدأ البيع

    يونيو ١، ٢٠٢٣

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

25%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

54%

اقساط أثناء الإنشاء

1%

عند التسليم

20%

بعد التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A
Type B
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

يعد سمانا جولف فيوز في مدينة دبي الرياضية من شركة سمانا للتطوير العقاري أحدث مشروع سكني يقدم استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع مسبح. يقع هذا المبنى المكون من G+P+14 على خلفية ملعب الجولف الأخضر المورق، ويوفر مناظر بانورامية، مما يجعله جنة حقيقية للاعبي الجولف.

تم تصميم كل عقار هنا بأقصى قدر من الاهتمام بالتفاصيل، مما يضمن مزيجًا سلسًا من الهندسة المعمارية الحديثة والتخطيطات الوظيفية. سيتم التعامل مع السكان بأسلوب حياة حصري، مع تسليط الضوء على حمامات السباحة الخاصة المصاحبة للوحدات المختارة. تعمل هذه الميزة الاستثنائية على رفع مستوى تجربة المعيشة، وتوفر ملاذًا هادئًا في المنزل مباشرةً.

استمتع بتجربة الرفاهية التي يوفرها الموقع العالمي مع إمكانية الوصول إلى مراكز التسوق بما في ذلك سيتي سنتر معيصم الذي يضم مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة، بما في ذلك ماركات الأزياء ومتاجر الإلكترونيات ومحلات السوبر ماركت. يضم المركز التجاري أيضًا سينما متعددة الطوابق والعديد من خيارات تناول الطعام، مما يجعله مكانًا مثاليًا للترفيه والتسلية.

حيث أن المشروع يقع على بعد مسافة قصيرة من مول الإمارات، أحد أكبر وأشهر مراكز التسوق في دبي. ويضم المئات من منافذ البيع بالتجزئة، وهايبر ماركت كارفور الضخم، ومنحدر التزلج الداخلي الشهير سكي دبي. يمكن للزوار الاستمتاع بالتسوق والترفيه على مستوى عالمي في هذا المركز التجاري الواسع.

النقاط الرئيسية:

مشروع سكني جديد في مدينة دبي الرياضية

مجموعة فاخرة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم

يقع في موقع متميز مع إطلالات مذهلة على ملعب الجولف

يبلغ ارتفاع المبنى 14 طابقًا، مما يوفر تجربة معيشية راقية

تم تصميم كل شقة مع أخذ الأناقة والرقي في الاعتبار

إمكانية الوصول إلى حمام السباحة الخاص للمقيمين، وهو مكان مثالي للاسترخاء والاستجمام

استمتع بامتيازات العيش في جنة لاعبي الجولف مع إمكانية الوصول المباشر إلى ملعب الجولف

وسائل الراحة الحديثة والمرافق الحديثة لأسلوب حياة مريح

تصميمات داخلية جيدة التصميم مع تشطيبات وتركيبات عالية الجودة

نوافذ وشرفات كبيرة لتحقيق أقصى قدر من المناظر الجميلة لملعب الجولف

سمانا جولف فيوز المخطط الرئيسي

الموقع

Map preview
Community Image
مؤشرات حول أداء المجتمع
سمانا جولف فيو

نطاق الأسعار:

٦٩٠ ألف-٢٫١ مليون درهم

مزايا

  • منتزهات طبيعية
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • مسبح مشترك
  • حارس أمن
  • منطقة لعب الاطفال

تاريخ البيع في سمانا جولف فيو

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة720,000408٢٩ أكتوبر ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة1,083,748820١٣ أغسطس ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,608,6601,217١٧ ديسمبر ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة2,506,1902,668٢٠ مايو ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة دبي الرياضية، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %67,300
2 غرفة نوم شقَّة9 %109,336
3 غرفة نوم شقَّة8 %120,832

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

EMTELAK PROPERTIES L.L.C Broker Image

EMTELAK PROPERTIES L.L.C

نبذة عن الشركة
Levelly Real Estate Brokerage Broker Image

Levelly Real Estate Brokerage

نبذة عن الشركة

المزيد من المشاريع

غير متاح حاليًا للاستفسارات
غير متاح حاليًا للاستفسارات