احصل على التمويل العقاري المناسب لك
بدعم من
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
كيف نلنا ثقة آلاف مشتري المنازل لنساعدهم في احتياجاتهم من القروض العقارية
نعمل لأجلك أنت، وليس لصالح البنك.
احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري10 دقائق
90% من الاستفسارات التي تقدم بين الساعة 9 صباحاً و 6 مساءً نتصل بمقدميها خلال 10 دقائق.
4.9
تقييم وآراء 300+ أشخاص
5,000 درهم إماراتي
متوسط المدخرات دون رسوم
100,000+
عملاء سعداء استفادوا من خدماتنا
6 خطوات لتحصل على منزلك
التخطيط
1ابدأ بتجهيز وديعتك: مع تخصيص 15% للمواطنين و20% للمقيمين و40% لغير المقيمين أو المشتري الثاني للعقار. تذكر أن تخصص من ميزانيتك حصة للتكاليف الإضافية مثل رسوم الوسيط العقاري (2%) ورسوم التحويل (4%) وغيرها من المصاريف التي تنفق مثلاً في مراكز الأمناء وتسجيل التمويل العقاري والتقييم.
البدءاحصل على موافقة مسبقة
2نجمع كافة التفاصيل اللازمة لتحديد سقف الاقتراض بالنسبة لك، ثم نسلمك اقتراحاتنا حول التمويل العقاري الذي يتناسب مع متطلباتك المالية، ثم نقوم بإرسال المستندات المطلوب تقديمها للبنك ونتولى نيابة عنك الإجابة على أي استفسارات لنوفر عليك عناء متابعتها.
البدءابحث عن عقار
3إن كنت لا تزال تبحث عن منزل أحلامك تصفح العقارات المتاحة ضمن النطاق السعري الذي سبق واعتمدته على بروبرتي فايندر، الذي يقدم لك مؤشرات الأداء للمباني والمجتمعات السكنية وغيرها من المعلومات ذات الصلة.
ابحث عن منزل للبيعالعرض والتقييم
4عند عثورك على العقار المناسب قدم عرضاً، وإذا قُبل عرضك سيقدم لك الوسيط العقاري مذكرة تفاهم (MOU). احرص على أن يراجعها المستشار في مورغيج فايندر. سيحضّر الوسيط العقاري جميع المستندات وتفاصيل إمكانية الوصول للعقار المطلوبة، وبعد أن تسدد رسوم التقييم سنتابع باقي الإجراءات مع الجهة المقرضة.
البدءدفعة الصرف النهائية
5سنقوم بالاطلاع على التقرير التقييمي وخطاب العرض النهائي الذين قدمتهما. أنشئ حساباً مصرفياً لدفع أقساط القوض العقاري، ومن جهتنا سنقدم لك المشورة حول المبلغ الذي ستودعه. أحياناً يشترط تقديم شيك مصرفي وتأمين على الحياة يطلبه البنك. أخيراً احصل على شهادة عدم الممانعة من المطور العقاري لتضمن عدم وجود ديون على البائع، وعلى خطاب الالتزام بالسداد إن أمكن.
البدءاستلم مفاتيح منزلك
6سننسق مع جميع الأطراف المعنية للاتفاق على يوم مناسب لنقل الملكية. مبروك، لقد أصبحت مالك المنزل.
البدء
التقييم 4.9 من 5.
من 300+ أشخاص
I would like to thank Mr Omar and Marry for their hard work, honestly, professionalism and continues support. It was a long journey, they were with me in every step which made the process so easy.
Surely recommending to the new buyers in Dubai. The Team is so supportive and experienced. Special thanks to Youhanna for his excellent follow up and valuable directions during the process of buying the property.
Brendan and Chetna really made the whole process much less stressful. We were guided throughout the process and they were always available to answer our questions. I will definitely use them again in future.
Excellent service!! Al details and steps have been clearly explained, everything is on time, constant support and help resolving challenges! Definitely, I am recommending Mortgage Finder to everyone!
Ian, Manini and the rest of the team did an incredible job helping me to get a loan for my apartment. They provided me with step by step process and were reachable to answer any of my questions.
شركاؤنا
نحن شركاء مع جميع جهات التمويل في الإمارات.
لم تتخذ قرارك بالشراء أو الاستئجار بعد؟
احسب مصاريفك الشهرية وقارنها، واكتشف قدرتك المالية على شراء عقار.
اكتشف الخيار الأنسب لك: الشراء أو الاستئجار؟الأسئلة الشائعة
- نسخة عن جواز سفرك والتأشيرة والهوية الإماراتية.
- شهادة راتب موجهة إلى مورغيج فايندر.
- بيانات رواتب وبيانات حسابات مصرفية لآخر 6 أشهر.
- أحدث كشوف حساب بطاقة الائتمان
- إثبات حول عنوان السكن الحالي - أي نسخة عن فاتورة المياه والكهرباء أو عقد الإيجار.
- التمويل العقاري السكني والتجاري.
- التمويل العقاري للمقيمين وغير المقيمين.
- منتجات التمويل العقاري من مختلف مقدمي خدمات التمويل العقاري (مثل التي تتعامل بنسب فائدة ثابتة أو متغيرة، أو قروض تمويل عقاري بالفائدة فقط أو غير ذلك)
- الدخل المنخفض: الدخل الذي لا يكفي لتسديد دفعات القرض العقاري. بصفة عامة في الإمارات تشترط الجهة المقرضة على المقترض أن يكون الحد الأدنى لدخله 10,000 درهم إماراتي شهرياً.
- المديونية العالية: أي أن تكون نسبة الديون مرتفعة بالنسبة للدخل.
- دفعة مقدمة منخفضة: أي أن تكون الدفعة الأولى غير كافية.
- الاستقرار الوظيفي: تقيّم الجهة المقرضة تاريخ استقرارك الوظيفي.
- القيود العمرية: قد يؤثر عمرك على استحقاقك للقرض العقاري.
- الوثائق الناقصة: أي أن تكون المستندات غير مكتملة أو مغلوطة.
- الشروط القانونية: يتم التحقق من وضعك القانوني وإقامتك لتحديد مدى استحقاقك.
عندما تضمن الحصول على موافقة مسبقة وتختار عقاراً لشرائه نتولى متابعة تتمة الإجراءات نيابةً عنك حتى استكمالها.
- تخفيض عدد ساعات العمل أو إنهائه نتيجة أسباب صحية أو إغلاق الشركة.
- تخفيض الراتب.
- نفقات طبية اضطرارية للمقترض أو فرداً من عائلته.
- حدوث ظروف طارئة تسبب أضراراً مادية.
تتراوح قيمة الغرامة في معظم الحالات بين نسبة 0% - 3% من رصيد القرض العقاري غير المسدد، لكن هذا يعتمد على ما إذا سددت القرض العقاري من رصيدك الخاص أو بعته أو أعدت تمويله من بنك آخر.
هل أنت مستعد للخطوة التالية؟
احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري