نطاق الأسعار:
شمس تاون هاوس
٢٫٦ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤
- يبدأ البيع
مايو ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A1 | 2,121 | |
Type A2 | 2,158 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type B | 2,381 | |
Type B2 | 2,381 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تطرح شركة نشاما العقارية مشروعاً سكنياً جديداً في مجتمع تاون سكوير دبي، يحمل اسم " شمس تاون هاوس" ويضم مجموعة رائعة لمنازل تاونهاوس المكونة من 3\4 غرف نوم، ويتكامل بجميع مرافق عصرية ويتميز بتوفيره ببيئة هادئة وأنماط حياة متطورة للمقيمين فيه.
يعتبر مجتمع "تاون سكوير دبي" من أبرز المجتمعات السكنية وأكثرها طلباً في دبي، وذلك لِما يحتضن به من مزايا وسبل راحة، وتسهيلات راقية تخلق له من الدفء والحيوية، وتزيد له من الروعة والجمال. كما إنه يتربّع في موقع متميز يسمح للسكان فيه بسهولة الارتباط والاتصال بشبكة الطرق الرئيسية، وهذا كله يجعله "مركزاً سكنياً مزدهراً" في مدينة دبي.
إن المشروع في الواقع يجمع ما بين الراحة والحداثة، ويتناغم مع الطبيعة والرفاهية، وذلك لأن المنازل رائعة التصميم، فاتحة الألوان، وكبيرة النوافذ الزجاجية، وكذلك فيها رحابٌ وانفتاحٌ، ونسقٌ صحيحٌ ونظام منزلي ذكيٌ ، حيث ستشعر بالربط الشخصي مع الطبيعة وكائناتها، كما ستحسّ في تصميماتها بانتماءٍ وألفةٍ لا وحشة منها ولا ملل.
علاوة عن ذلك، فإن السكان فيه يمكنهم الاستفادة من حديقة مركزية تبلغ مساحتها 37،000 متر مربع، وتحتوي على المناطق المختلفة للترفيه والاستراحة، وكذلك الاستمتاع بنادي رياضي مجهز بالكامل، وأحواض للسباحة، وحدائق مائية للتزلج والترفيه وما إلى ذلك.
شمس تاون هاوس المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منتزه المجتمع
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • غرفة خادمة
- • صالة رياضة مشتركة
- • منطقة لعب الاطفال
- • خزائن حائط
- • تكييف مركزي
تاريخ البيع في شمس تاون هاوسيس
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
3 غرفة نوم فيلا | 2,700,000 | 1,962 | ١٨ ديسمبر ٢٠٢٤ |
4 غرفة نوم فيلا | 3,520,000 | 3,749 | ٢٠ ديسمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تاون سكوير، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
4 غرفة نوم فيلا | 6 % | 147,659 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.