Address Residences The Bay
EMAAR Beachfront
1 - 4 غرفة
السعر عند الإطلاق:٢٫٩ مليون درهم
السعر عند الإطلاق ٣٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
سبتمبر ٢٠٢٧
فبراير ١، ٢٠٢٤
شقة, بنتهاوس
4%
20%
50%
30%
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 513 | |
Type B | 557 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 939 | |
Type B | 971 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 1,495 | |
Type B | 1,375 | |
Type A +S | 1,589 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A +S | 2,577 | |
Type B +S | 2,135 |
بنتهاوس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type Duplex | 9,455 |
متوفر في هذا المشروع.
يعتبر ميرسر هاوس في أبتاون دبي أحدث جوهرة من إلينجتون العقارية، حيث يقدم مجموعة فاخرة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 4 غرف نوم. اكتشف بعدًا جديدًا للمعيشة الفاخرة، حيث يقع في قلب المشروع الذي يضم برجين سكنيين على منصة مركزية للعناية بالصحة، ويقدم مجموعة من مرافق الصحة وتجارة التجزئة والضيافة. يقع هذا المجتمع النابض بالحياة على بعد خطوات من شارع الشيخ زايد، ومن المقرر أن يعيد تعريف الحياة في أبتاون دبي بطاقته الجديدة ومرافقه المتطورة ومناظره الهادئة.
يقع في أبراج بحيرات جميرا المزدهرة في منطقة أبتاون دبي، وهو ينضح بأجواء المجتمع السهلة. أصبح هذا الموقع المتميز، الذي يقع عبر مرسى دبي الشهير، مجتمعًا سكنيًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن متنزهات بانورامية على الواجهة البحرية ومناظر طبيعية خلابة. مع منافذ البيع بالتجزئة والمكاتب والمطاعم والتسوق والترفيه وخيارات الترفيه، فإنه يوفر أسلوب حياة متكامل.
يدمج التصميم المعماري بسلاسة بين الجماليات الحديثة والحياة العملية، مما يخلق بيئة متناغمة ومذهلة بصريًا. البرجان، اللذان يقعان على ارتفاع 34 طابقًا سكنيًا في البرج الجنوبي، مع 4 منصات وطابق سفلي، ينبضان بالطاقة والحداثة. التصميم الداخلي عبارة عن سيمفونية من الخطوط المنحنية الناعمة والأشكال العضوية والأسطح العاكسة التي تسخر الضوء الطبيعي لإلقاء الضوء على المساحات وتنعيمها. تخلق المرايا ذات الزوايا أوهامًا بمساحات تشبه الحلم، بينما يعيد اللون الأزرق السماوي واللمسات المعدنية خلق تأثيرات ضوء الشمس على المحيطات النقية. والنتيجة هي بيئة تعزز الشعور بالانتماء والهدوء.
تقدم الواجهة ملعبًا حضريًا يقدم عددًا كبيرًا من وسائل الراحة التي تلبي جميع جوانب نمط حياة السكان. من صالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي للبالغين في الطابق العلوي إلى غرفة الألعاب ذات الطابع الخاص، يعد التطوير ملاذًا للاستجمام والترفيه. يوفر المسبح اللامتناهي الموجود في الطابق 24 ومنطقة اليوغا والساونا ذات المناظر الخلابة وغرفة الجليد ومنطقة الاستحمام للمقيمين ملاذًا للاسترخاء وتجديد النشاط.
إحدى الميزات البارزة هي الشاطئ الاصطناعي ذو المناظر الطبيعية بالكامل، وهو مكان فريد من نوعه في دبي. يمتد على مساحة 45000 قدم مربع ومزين بالرمال الطبيعية، ويوفر ملاذًا خلابًا يذكرنا بالخلوات الساحلية. يوفر نادي الشاطئ الذي يضم ناديًا شاطئيًا مكونًا من ثلاثة طوابق ومسبح الشاطئ ومنصة الجزيرة وبار المسبح ملاذًا حصريًا للمقيمين.
النقاط الرئيسية:
يقدم استوديوهات فاخرة وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس فخمة مكونة من 4 غرف نوم.
يضم المشروع برجين مميزين، البرج الشمالي والبرج الجنوبي، ويتميزان بتصميم معماري مذهل يمزج بشكل متناغم بين الجماليات الحديثة.
الموقع الاستراتيجي في أبراج بحيرات الجميرا، منطقة أبتاون دبي، يوفر للمقيمين مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك منافذ البيع بالتجزئة والمكاتب والمطاعم وأماكن الترفيه الوفيرة.
يتمتع السكان بمناظر بانورامية خلابة لجزيرة جميرا وأفق مرسى دبي وعين دبي والخليج العربي الممتد.
يتكون البرج الجنوبي من 34 طابقًا سكنيًا، و4 منصات، وطابقًا أرضيًا به طابق سفلي، مما يوفر مساحة معيشة مدروسة جيدًا.
تتكون الطوابق العليا من صالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي، مما يعزز الصحة واللياقة البدنية، ويوفر للمقيمين مساحة مخصصة لتجديد النشاط والحفاظ على نمط حياة صحي.
تتميز المستويات السفلية بوجود نادي به غرفة ألعاب متعددة الأغراض، مما يخلق مساحة ديناميكية للترفيه والتسلية وما إلى ذلك.
يقدم الطابق الأول نادي الشاطئ الحضري، وهو شاطئ من صنع الإنسان بمساحة 45000 قدم مربع مع رمال طبيعية، مكتمل بحوض سباحة فقاعي ومنطقة كراسي استلقاء والعديد من الأماكن.
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 3,820,828 | 1,421 | ١٨ ديسمبر ٢٠٢٤ |
1 غرفة نوم شقَّة | 2,499,828 | 940 | ١٠ ديسمبر ٢٠٢٤ |
استوديو شقَّة | 1,445,828 | 590 | ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم شقَّة | 5,203,828 | 2,133 | ١٧ ديسمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 190,732 |
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 255,466 |
4 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 406,789 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.