Mars Brokers.

English

Arabic

Ahmed Magzoub

السودان

مويلح

مدينة الواجهة المائية لإمارة الشارقة

تجارية مويلح

•  المساحة الإجمالية:
• يمتد المشروع على مساحة 60 مليون قدم مربع على ساحل الخليج العربي.
• يتكوّن من 8 جُزر وخليجين.
•  الوحدات السكنية:
• يحتوي على حوالي 1,500 فيلا ومنزل تاون هاوس.
• خيارات تتراوح بين 4 إلى 7 غرف نوم.
• تصميمات عصرية مع مرافق راقية.
•  الخدمات التجارية والترفيهية:
• يضم 95 برجًا (سكني وتجاري).
• مركز تسوق على الواجهة البحرية بمساحة 1.33 مليون قدم مربعيشمل:
‏o علامات تجارية عالمية
‏o سينما
‏o منطقة مطاعم
‏o منطقة ألعاب داخلية
• حديقة ألعاب مائية &#34;كريستال جلف&#34; تضم أكثر من 35 لعبة ومعلم ترفيهي.
• مرسى يخوت يتسع لـ 800 يخت.
•  الاستدامة والبيئة:
• مبانٍ صديقة للبيئة لتقليل استهلاك الطاقة.
• تنسيق حدائق مستدام لتعزيز التنوع البيولوجي.
• نظام قنوات مائية متطور يعمل على تدوير مياه البحر كل 12 ساعة.
•  الموقع وسهولة الوصول:
• قريب من الطرق الرئيسية:
‏o شارع الاتحاد
‏o شارع محمد بن زايد
‏o شارع الإمارات
• يبعد دقائق عن مطارات:
‏o دبي الدولي
‏o الشارقة الدولي
‏o رأس الخيمة الدولي
• قريب من خمسة موانئ رئيسية.
•  رؤية المشروع:
• مصمم ليستوعب أكثر من 60,000 ساكن.
• يسعى لأن يكون مدينة ذكية مكتفية ذاتيًا.
• يجمع بين الرفاهية، الطبيعة، والخدمات الحضرية المتكاملة

مدينة أجمل مكان

الشارقة

جديد تمامًا | عائد استثمار مرتفع | زيادة رأس المال | صفقة مميزة

حيّان - مجتمعٌ يشعرك وكأنك في منزلك

الشارقة، جوهرة الإمارات، مدينةٌ غنيةٌ بالثقافة والتطور المتسارع، تتطور لتصبح مدينةً عصريةً نابضةً بالحياة. بفضل اقتصادها المتنوع وبيئة الأعمال المشجعة، تحتضن الشارقة العديد من الشركات الوطنية والخاصة، مما يجعلها وجهةً مثاليةً للمقيمين والمستثمرين على حدٍ سواء.

### **لماذا تختار حيّان؟**
**مجتمع سكني مُركّز على الإنسان**، مُصمّم لنمط حياة متوازن
مُحاط بـ **مساحات خضراء غناء ومناظر طبيعية خلابة**
**يضم أكبر بحيرة سباحة في الشارقة** - أكثر من **55,000 قدم مربع** من المياه الصافية الكريستالية
**موقع مُتميّز مع اتصال سلس**

### **المسافات الرئيسية:**
**15 دقيقة** - المدينة الجامعية بالشارقة
**10 دقائق** - مسجد الشارقة
**8 دقائق** - منتزه الشارقة الوطني
**10 دقائق** - أو 6 مول
**10 دقائق** - مطار الشارقة الدولي
**15 دقيقة** - مطار دبي الدولي

عش **أفضل ما في الطبيعة والحياة العصرية** في حيّان!

**للمزيد من المعلومات، تواصل معنا على الرقم +971554508858.**

حيان

المجتمع الأخضر | أطول مسار للجري | المنزل الذكي.

حول المشروع
الممشى هو الوجهة الجديدة في الشارقة وأول مجتمع يمكن المشي فيه بالكامل في الشارقة ويدمج الحياة العصرية وتجارة التجزئة والترفيه في بيئة حضرية نابضة بالحياة ومهتمة بالتكنولوجيا.
 
وسائل الراحة
 
• خدمات أمنية
• منطقة اللعب
• صالة لياقة بدنية
• حمام سباحة
• صالة اللوبي
 
الموقع
 
• سيتي سنتر الزاهية                        2 دقيقة
• لطريق الشيخ محمد بن زايد              4 دقائق
• المدينة الجامعية بالشارقة                 5 دقائق
• مطار الشارقة الدولي                     7 دقائق
• إلى مطار دبي الدولي                    13 دقيقة
 
لمزيد من المعلومات لا تتردد في الاتصال بي في أي وقت
أحمد مجذوب م.علي
+971554508858
 
عن الشركة
            تسعى شركة المريخ العقارية دائمًا إلى توفير التزام استثنائي بالتميز لجميع عملائنا.
سواء كنت تسعى (لاستئجار,شراء) منزل فاخر خاص بك أو (تأجير,بيع) عقارك المميز، فإننا نسخر قوة معرفتنا بالسوق وشبكاتنا ورسوم التسويق والخبرة المتراكمة للتأكد من أننا نوفر لك المشتري,البائع أو المستأجر المناسب الذي يلبي احتياجاتك الفردية تمامًا.

أسواق للعقارات

الممشى

مساحة واسعة | عائد استثمار مرتفع | شرفة كبيرة | إطلالة على المجتمع

الموقع	نوع الصفقة	التاريخ	نوع الوحدة	عدد غرف النوم
مويلح الممشى	للايجار	٢٦ يناير ٢٠٢٥	شقة	استوديو
مويلح الممشى	للايجار	٢٠ أكتوبر ٢٠٢٤	شقة	استوديو
مويلح الممشى	للايجار	٢٠ أكتوبر ٢٠٢٤	شقة	1 غرفة
مويلح الممشى	للايجار	١١ يوليو ٢٠٢٤	شقة	استوديو

Ahmed Magzoub

وسيط عقاري

سجل الإنجازات

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

جديد تمامًا | عائد استثمار مرتفع | زيادة رأس المال | صفقة مميزة

المجتمع الأخضر | أطول مسار للجري | المنزل الذكي.

مساحة واسعة | عائد استثمار مرتفع | شرفة كبيرة | إطلالة على المجتمع