Name: عمائر للبيع في الشهامة
Brand: بروبرتي فايندر

الشهامة الجديدة

ابحث عن عمائر للبيع في الشهامة بأفضل الأسعار في الشهامة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في الشهامة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في الشهامة - 2 عمارة بالكامل للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

نتائج مماثلة في الشهامة

عمائر للبيع في الشهامة

Ahmad Al Araj

Conrad Property Management LLC

عمارة رائعة تقع في قلب منطقة الشهامة الجديدة في أبوظبي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي الفريد الذي يجعلها فرصة استثمارية ذهبية. تقع هذه العمارة المتميزة على الشارع الرئيسي الذي يربط بين أبوظبي ودبي، مقابل أكبر مول في المنطقة، ديرفيلز مول، مما يضمن مستوى عالٍ من الحركة والظهور التجاري. 

تتكون العمارة من أربعة محلات تجارية واسعة وعشرة شقق سكنية ذات تصميم عصري ومريح. تحظى هذه الوحدات بصيانة دورية ممتازة، مما يعكس مستوى عالٍ من العناية والاهتمام بجودة الحياة للساكنين ورواد الأعمال. 

بفضل موقعها الاستراتيجي، فإن العمارة تستفيد من قربها من مطار زايد الجديد ومنطقة ياس والسعديات، مما يعزز من قيمة العقار ويعطيه مستقبلاً واعداً. توفر المنطقة أيضاً إمكانيات كبيرة للتوسع والنمو، مما يجعل هذه العمارة فرصة استثمارية لا تفوت. 



سواء كنت تبحث عن موقع تجاري متميز أو شقق سكنية ذات قيمة عالية، فإن هذه العمارة توفر لك كل ما تحتاجه في واحدة من أكثر المواقع الواعدة في أبوظبي. 




للأستفسار ولمزيد من التفاصيل، لا تتردد بالتصال بنا!

كونراد العقارية.

أبوظبي

الشهامة

بناية مُعتنى بها جيدًا | مقابلة لمول ديرفيلدز

AL SHALEELA REAL ESTATE MANAGMENT

AL SHALEELA REAL ESTATE MANAGEMENT

فرصة استثمارية مميزة - بناية تجارية متعددة الاستخدامات بمنطقة الشهامة 

تفاصيل البناية:
موقع استراتيجي: تقع البناية على 4 شوارع رئيسية وتتمتع بمواقف سيارات واسعة خلف وأمام البناية.
التصميم الحالي:
دور أرضي: يحتوي على 13 محلًا تجاريًا.
دور ميزان: مكون من 2 ميزان.
الدور الأول: يحتوي على 5 شقق بغرفتين وصالة.
الدور الثاني: تحت التشطيب بنسبة 95% ويحتوي على 8 شقق بغرفتين وصالة.
إضافات:
3 محلات تجارية صغيرة جديدة خلف البناية (غير مؤجرة حاليًا).
إمكانيات التوسعة:
في حال إعادة بناء البناية، يمكن الحصول على تصريح بناء يصل إلى:
5 أدوار علوية.
روف ومواقف من طابقين تحت الأرض.
الدخل الحالي:
دخل مؤكد: 1,100,000 درهم (من المحلات التجارية والدور الأول فقط).
الدخل المتوقع بعد 6 أشهر:
مع الانتهاء من التشطيب وتأجير الدور الثاني والمحلات الجديدة، سيصل الدخل إلى ما بين 1,500,000 إلى 1,600,000 درهم سنويًا.
جودة البناء:
تم تنفيذ المشروع عن طريق شركة المسعود للإنشاءات والمقاولات، وهي من الشركات الرائدة والمعروفة بجودتها.
تاريخ الإنجاز: عام 2003/2004.
السعر المطلوب:
15,000,000 درهم فقط

مميزات استثمارية:
موقع ممتاز على شوارع رئيسية.
عوائد إيجارية مرتفعة مع فرص نمو كبيرة.
جاهزية تأجير الدور الثاني والمحلات الإضافية لتعظيم العائد الاستثماري.
بناء بجودة عالية يلبي كافة التطلعات التجارية والسكنية

عمائر للبيع في الشهامة

بناية مُعتنى بها جيدًا | مقابلة لمول ديرفيلدز

فرصة استثمارية مميزة - بناية تجارية بمنطقة الشهامة

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

عقارات للايجار

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء