AED ٤٬٩٩٩٬٩٩٩

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

٢٬٦١٨ قدم مربع / ٢٤٣ متر مربع

فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1

3 beds + M | Single Row | Ready 2025 | G+1

Seize this rare opportunity to own a premium plot in Nad Al Sheba First, one of Dubai’s most sought-after locations. this prime land offers an exceptional canvas for your dream property or investment venture.

Key Highlights:

Prestigious Location – Situated in Nad Al Sheba, known for its elite surroundings and high-end developments
Freehold Property – A lucrative opportunity for investors and end-users
Versatile Potential – Ideal for residential or investment purposes
Well-Connected Community – Easy access to major highways, Downtown Dubai, and Meydan
High Appreciation Value – Promising returns in a rapidly growing area

Key Facilities:

Healthcare Centers
Community Centers
Mosque
Clubhouses
Schools and Nurseries
Parks and gardens
Cycling and Walking tracks

Contact us today for more details and secure this exceptional property before it's gone!

Why Invest in Nad Al Sheba First

Ideal for End-Users & Investors – Perfect for luxury villa development or long-term investment
Prestigious Community – Attracts high-net-worth individuals and families
Ongoing Development – Infrastructure and lifestyle amenities continue to enhance property value

Nad Al Sheba First is a prestigious and fast-growing residential community, offering spacious plots, luxurious villas, and an elite lifestyle in the heart of Dubai. As part of the renowned Nad Al Sheba district, this area is known for its high-end developments, world-class amenities, and strategic location near Dubai’s key landmarks

To schedule a viewing or for more information, please contact the listing agent, Rahul, at +971 58 549 9511.

Visit our website at cbaestate.com
Email: info@cbaestate.com
Phone: 04 572 5273
Address: Office 1205, Damac Smart Heights, Dubai

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٦١٨ قدم مربع / ٢٤٣ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٠ مارس ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

ند الشبا جاردنز

4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

حدائق ند الشبا

مؤشرات الأداء

٣٫٩/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٤٫٨ مليون-٥٥ مليون درهم

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٧٨٠ ألف-١٠٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في حدائق ند الشبا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١١ مارس ٢٠٢٥	٥٬٨٥٠٬٠٠٠	٣٬٠٠٨
٢٧ يناير ٢٠٢٥	٤٬٩٥٠٬٠٠٠	٤٬٠٦٧
١٦ يناير ٢٠٢٥	٥٬٢٠٠٬٠٠٠	٣٬٧١٨
١١ ديسمبر ٢٠٢٤	٥٬٠٢٥٬٠٠٠	٢٬٠٠١
١٣ سبتمبر ٢٠٢٤	٥٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٩٩٧