حدائق ند الشبا المرحلة 7

السعر عند الإطلاق ٤٫٤ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    أغسطس ٢٠٢٨

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة, تاون هاوس, فيلا

  • رسوم حكومية

    4%

خطة الدفع

20%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

40%

اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط

40%

عند التسليم

20%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

40%

اقساط أثناء الإنشاء

40%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 112,705

تاون هاوس

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 13,291
Type 82,814
Type 23,252
Type 53,247
Type 33,248
Type 43,290
Type 62,705
Type 72,822
Type 92,821
Type 112,705
Type 102,815

فيلا

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 14,795
Type 24,795
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 15,650
Type 25,650
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 16,872
Type 26,872
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type 28,705
Type 18,705

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

حدائق ند الشبا المرحلة 7 من مراس هو مشروع سكني فاخر يضم مجموعة من الفلل المنفصلة والبيوت المتجاورة. تم تصميم المنازل للتركيز على الراحة والتراث وتجربة المعيشة الفاخرة. وهي محاطة بالنباتات المورقة. تتميز بمجموعة واسعة من الأساليب المعمارية، مع تصاميم حديثة وخطوط نظيفة تشجع السكان على تبني نمط حياة قائم على الطبيعة. يوفر هذا الحي الحصري مزيجًا من الهدوء والراحة، مما يجعله خيارًا رائعًا لأي شخص يتطلع إلى العيش في بيئة هادئة وراقية.

تقع حدائق ند الشبا في المنطقة الأكثر مرغوبًا في دبي، على بعد 10 دقائق فقط من وسط مدينة دبي. يقع المشروع بالقرب من المعالم البارزة مثل مضمار ميدان لسباق الخيل ومطار دبي الدولي. توفر المساحات الخضراء في ند الشبا ملاذًا هادئًا، مع إبقاء السكان على اتصال بحياة مدينة دبي النابضة بالحياة. يوفر المجتمع أسلوب حياة مريح وخاص وآمن بالقرب من وسائل الراحة العصرية والترفيهية. يجمع المجتمع بين الفخامة والاتصال لضمان نمط حياة متوازن لسكانه.

تم تصميم المرافق لتعزيز نمط حياة صحي ومُرضي. تعد الحدائق ذات المناظر الطبيعية والحدائق المجتمعية والحدائق المجاورة والنادي جزءًا من المجتمع، مما يشجع على التفاعل الاجتماعي والمتعة في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمام سباحة بأمواج، ومساحة لليوجا، ومسارات للركض، ومرافق رياضية من الدرجة الأولى، ومنزل حمام سباحة. تتوفر أيضًا حديقة للكلاب للحيوانات الأليفة. سيستمتع الأطفال بمناطق اللعب المخصصة. تتوفر حديقة للأحداث ومدرج لاستضافة العروض الثقافية والمناسبات العائلية والتجمعات الاجتماعية.

اكتشف مجموعة جديدة من المساكن المصممة خصيصًا في مجتمع ند الشبا جاردنز المسوّر الخاص، والذي يضم منازل مكونة من 3 غرف نوم وفيلات من 4 إلى 7 غرف نوم، تقع كل منها حول البحيرة الصالحة للسباحة وتوفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخصبة وميزات المياه لتجربة معيشة هادئة لا مثيل لها. ابتداءً من 4.43 مليون درهم إماراتي، تتميز هذه المنازل الأنيقة بهندسة معمارية أنيقة وحديثة وتصميمات داخلية مفتوحة جذابة مع أسقف مزدوجة الارتفاع ومساحات معيشة واسعة.

حدائق ند الشبا المرحلة 7 المخطط الرئيسي

الموقع

Map preview

مزايا

  • مسبح داخلي
  • مدرسة دولية
  • قاعة المجتمع
  • كاميرات المراقبة
  • نادي الجولف وبيت النادي
  • مسجد
  • مطاعم
  • مرافق تجارية

تاريخ البيع في حدائق ند الشبا

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
3 غرفة نوم فيلا5,500,0001,997١٣ سبتمبر ٢٠٢٤
4 غرفة نوم فيلا11,800,0005,279٢٢ نوفمبر ٢٠٢٤
5 غرفة نوم فيلا13,400,0007,522٢٠ مايو ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في ند الشبا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
5 غرفة نوم فيلا5 %572,174

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

المزيد من المشاريع

تواصل الآن لمزيد من المعلومات
تواصل الآن لمزيد من المعلومات