AED ٢١٬٧٥٠٬٠٠٠

7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٨٬٦١٥ قدم مربع / ٨٠٠ متر مربع
فيلا للبيع في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1

PRIVATE POOL - 1 YR FREE SC - 4% DLD WAIVER

Dear Client,

We are thrilled to present Nad Al Sheba Gardens, a unique residential community designed to inspire a new lifestyle in the heart of Dubai. This private, gated enclave welcomes you to a place where serene landscapes and contemporary luxury intertwine, creating a living experience unlike any other. Nad Al Sheba Gardens offers an exquisite selection of premium villas, semi-detached villas, and luxury townhouses, all crafted with a vision of comfort, privacy, and nature at their core.

Nad Al Sheba Gardens Features:
Set amid lush, open landscapes, Nad Al Sheba Gardens showcases refined architecture with clean lines and a modern aesthetic. Each villa is designed with spacious interiors, featuring:
- 4 parking spaces
- Driver Room
- Maid Room
- Guest Room
- Private Pool
- Storage Room

Amenities:
- Yoga Lawn
- Running Tracks
- Sports Facilities
- Kids Play Areas
- Lagoon & Wave Pool
- Events Lawn & Amphitheater
- Primary and Secondary Schools
- Dog Park
- Community Farms

Prime Location:
- 2 minutes to Al Ain Road
- 5 minutes to Meydan Racetrack
- 10 minutes to Downtown Dubai
- 10 minutes to Dubai Hills Estate Mall
- 15 minutes to Dubai International Airport

Payment Plan:
- 20% On Booking
- 60% During Construction
- 20% On Handover

Completion Q3 2027

We speak Russian, English, Turkish, Azeri, Italian, and Indian languages.

For more details, contact us today!

Best Regards.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٨٬٦١٥ قدم مربع / ٨٠٠ متر مربع

عدد غرف النوم

7 + غرفة خادمة

الحمامات

7+


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

قيد الإنشاء

ند الشبا جاردنز

4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
حدائق ند الشبا
مؤشرات الأداء
٣٫٩/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٤٫٢ مليون-٣١ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

7 غرف فيلا في حدائق ند الشبا

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٢٠ مايو ٢٠٢٤١٣٬٤٠٠٬٠٠٠٧٬٥٢٢
١٥ أبريل ٢٠٢٤١٠٬١٠٠٬٠٠٠٦٬٥٤١
٢٨ ديسمبر ٢٠٢٣١٢٬٠٠٠٬٠٠٠٧٬٦١٣
٢١ نوفمبر ٢٠٢٣١٤٬٧٧٩٬٠٠٠٧٬٢٨٦
٢١ نوفمبر ٢٠٢٣١٣٬١٢٩٬٠٠٠٧٬٧٠٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر 7 غرف نوم في ند الشبا

معدل سعر البيع ٢٣٬٩٧٥٬٢٥٦ درهم

هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 7 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ١٠٬٠٨٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Negin Abdollah

لا يوجد تقييمات

RUSH HOUR REAL ESTATE BROKERAGE

شاهد جميع العقارات (129)

وقت الاستجابة

خلال 24 ساعة

خبرة

5 سنة

اللغات

English,French,German,Persian/Farsi

(23) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
30%
6,525,000 درهم17,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

78,276 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

rushhourrealestate-11146944

نُشِر

منذ 16 أيام

رخصة الوسيط

35114

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

1301497981

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

إتصل

Negin Abdollah

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 24 ساعة

إتصل