AED ١٤٬٧٣٤٬٦٥٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
0٦٬٥٤٥ قدم مربع / ٦٠٨ متر مربع
فيلا للبيع في وادي فيلاز من اريستا, المنطقة 11مشروع فاخر مصمم بإتقان من قبل HBA Architects وCoopers Hill
هذا المشروع يضم مجموعة نادرة من 30 فيلا وقصر فائق الفخامة في منطقة ميدان – الحي 11، دبي. تم تصميمه للنخبة الذين يبحثون عن الخصوصية، والأناقة، والتميز.
الشركات المصممة:
HBA Architects: الشركة الأولى عالميًا في تصميم الضيافة، متخصصة في أسلوب الحياة الفاخر والتجارب الغامرة، وتقدم تصاميم تجمع بين الأناقة الخالدة والحداثة والانسجام مع الطبيعة.
Coopers Hill: تمتلك أكثر من 40 عامًا من الخبرة في تصميم المناظر الطبيعية المستدامة والثقافية، وتركز على خلق بيئات طبيعية تعزز الرفاهية والفخامة.
نظرة عامة على المشروع:
موقع مميز في ميدان، دبي
مجتمع سكني خاص وهادئ
تشطيبات داخلية عالية الجودة ومساحات واسعة
مزيج مثالي بين الفخامة والطبيعة والخصوصية
تفاصيل الفلل:
30 فيلا مكونة من 4، 5، و6 غرف نوم
مسابح خاصة، ساحات داخلية، حدائق منعزلة، ونوافير مائية
نوافذ كبيرة، تشطيبات راقية، وتصاميم داخلية متميزة
حدائق منسقة طبيعية
الميزات المعمارية:
مدخل بارتفاع مزدوج
درج حلزوني ومصعد زجاجي
شلال مائي في كل فيلا
واجهات خارجية مكسوة بالحجر مع لمسات معدنية برونزية
مسبح خاص في كل فيلا
مطابخ إيطالية مصممة وغرف ملابس داخلية
ميزات فيلا 4 غرف نوم (مجموعة لاش):
مسبح رئيسي ومسبح عاكس
مصعد زجاجي
4 غرف نوم ماستر مع غرف ملابس
مطبخ عرض، غرفة طعام، غرفة معيشة
صالة عائلية، تراس، ومنطقة شواء
غرفة خادمة، غرفة سائق
موقفان مغطاة للسيارات
مرافق النادي الخاص:
صالة عمل مشترك، صالة متعددة الاستخدامات، كونسيرج وكافيه
مجتمع مسور مع أمن 24/7، كاميرات مراقبة، وخدمات صيانة
صالة انتظار للسائقين ومواقف خاصة
ممشى بين الأشجار، نهر هادئ، ومسبح إنفينيتي
مسبح خاص لكل فيلا
مركز لياقة بدنية ومكتبة
تراس شواء خارجي
منطقة ألعاب داخلية وخارجية للأطفال، وغرفة ألعاب
خطة الدفع (60/40):
10% عند الحجز
50% خلال فترة البناء
40% عند التسليم (الربع الرابع 2026)
الأسعار:
قصور وادي: تبدأ من 35 مليون درهم إماراتي
مجموعة لاش: تبدأ من 14.7 مليون درهم إماراتي
فلل فاخرة في ميدان | التفاصيل في الوصف
هذا المشروع يضم مجموعة نادرة من 30 فيلا وقصر فائق الفخامة في منطقة ميدان – الحي 11، دبي. تم تصميمه للنخبة الذين يبحثون عن الخصوصية، والأناقة، والتميز.
الشركات المصممة:
HBA Architects: الشركة الأولى عالميًا في تصميم الضيافة، متخصصة في أسلوب الحياة الفاخر والتجارب الغامرة، وتقدم تصاميم تجمع بين الأناقة الخالدة والحداثة والانسجام مع الطبيعة.
Coopers Hill: تمتلك أكثر من 40 عامًا من الخبرة في تصميم المناظر الطبيعية المستدامة والثقافية، وتركز على خلق بيئات طبيعية تعزز الرفاهية والفخامة.
نظرة عامة على المشروع:
موقع مميز في ميدان، دبي
مجتمع سكني خاص وهادئ
تشطيبات داخلية عالية الجودة ومساحات واسعة
مزيج مثالي بين الفخامة والطبيعة والخصوصية
تفاصيل الفلل:
30 فيلا مكونة من 4، 5، و6 غرف نوم
مسابح خاصة، ساحات داخلية، حدائق منعزلة، ونوافير مائية
نوافذ كبيرة، تشطيبات راقية، وتصاميم داخلية متميزة
حدائق منسقة طبيعية
الميزات المعمارية:
مدخل بارتفاع مزدوج
درج حلزوني ومصعد زجاجي
شلال مائي في كل فيلا
واجهات خارجية مكسوة بالحجر مع لمسات معدنية برونزية
مسبح خاص في كل فيلا
مطابخ إيطالية مصممة وغرف ملابس داخلية
ميزات فيلا 4 غرف نوم (مجموعة لاش):
مسبح رئيسي ومسبح عاكس
مصعد زجاجي
4 غرف نوم ماستر مع غرف ملابس
مطبخ عرض، غرفة طعام، غرفة معيشة
صالة عائلية، تراس، ومنطقة شواء
غرفة خادمة، غرفة سائق
موقفان مغطاة للسيارات
مرافق النادي الخاص:
صالة عمل مشترك، صالة متعددة الاستخدامات، كونسيرج وكافيه
مجتمع مسور مع أمن 24/7، كاميرات مراقبة، وخدمات صيانة
صالة انتظار للسائقين ومواقف خاصة
ممشى بين الأشجار، نهر هادئ، ومسبح إنفينيتي
مسبح خاص لكل فيلا
مركز لياقة بدنية ومكتبة
تراس شواء خارجي
منطقة ألعاب داخلية وخارجية للأطفال، وغرفة ألعاب
خطة الدفع (60/40):
10% عند الحجز
50% خلال فترة البناء
40% عند التسليم (الربع الرابع 2026)
الأسعار:
قصور وادي: تبدأ من 35 مليون درهم إماراتي
مجموعة لاش: تبدأ من 14.7 مليون درهم إماراتي
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٥٤٥ قدم مربع / ٦٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
none
متاح من
٢٣ مارس ٢٠٢٥
مزايا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 71% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ٨٬٦٣٦٬٦٢٣ درهم
هذا العقار 48% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ٤٬٤١٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
West Gate Real Estate
شاهد جميع العقارات (90)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Tamil, Malayalam
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
53,029 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
westgate-12617260
نُشِر
منذ 6 أيام
رخصة الوسيط
911
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
1449921770
رخصة الوسيط
67351
يُنصح به
فيلا
١٤٬٧٣٤٬٦٥٠ درهم
وادي فيلاز من اريستا, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
4
6
٤٬٥٧٥ قدم مربع
فيلا
١٤٬٧٣٤٬٦٥٠ درهم
وادي فيلاز من اريستا, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
4
5
٦٬٥٤٥ قدم مربع
فيلا
١٤٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم
وادي فيلاز من اريستا, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
4
5
٦٬٥٤٦ قدم مربع
فيلا
١٤٬٧٣٤٬٦٥٠ درهم
وادي فيلاز من اريستا, المنطقة 11, مدينة الشيخ محمد بن راشد, دبي
4
7+
٦٬٥٤٥ قدم مربع
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق