قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ مارس ٢٠٢٤

فلل الوادي

السعر عند الإطلاق ١٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

Developer Logo
المطور
اريستا العقارية
عرض مشاريع أخرى من نفس المطور

المعلومات الرئيسية

موعد التسليم

ديسمبر ٢٠٢٦

خطة السداد

أنواع العقارات

فيلا

يبدأ البيع

مارس ١، ٢٠٢٤

عدد الأبنية

الموقع

Map preview

خطة الدفع

10%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

50%

اقساط أثناء الإنشاء

40%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

فيلا

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A6,545
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A8,020
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A16,085

عن المشروع

مرحبًا بكم في فلل الوادي، وهي مجموعة حصرية مكونة من 30 منزلًا فاخرًا تقع في قلب ميدان، المنطقة 11 . من الفيلات الأنيقة إلى القصور الفاخرة، يجسد كل منزل الأناقة والعملية والابتكار، مما يعيد تعريف الحياة الفاخرة


تتكون المساكن الموجودة في المجمع من فيلات حديثة مكونة من 4 إلى 5 غرف نوم وقصور راقية مكونة من 6 غرف نوم، وتقع وسط الطبيعة. تعتبر كل ملكية تحفة فنية نظرًا لجمالياتها المتكاملة بسلاسة مع علم الهندسة الفعالة


التاريخ المقدر للتسليم هو الربع الرابع من عام 2026. ويقدم المطور للمستثمرين المهتمين خطة سداد مرنة بنسبة 60/40.


يتمتع سكان الوادي بمعيشة راقية بفضل مجموعة من المرافق المتميزة بما في ذلك غرفة ألعاب وصالة ألعاب رياضية وملعب مخصص للأطفال ونادي حصري مع ميزات مائية ومسبح لا متناهي.



وادي هو مجتمع تم إطلاقه حديثًا ويقع في المنطقة 11 ميدان. الشركة المطورة للمشروع هي شركة أريستا العقارية


يوفر الموقع المناسب في المنطقة 11 ميدان للمقيمين إمكانية الوصول السريع إلى طريق العين – دبي وطريق الشيخ محمد بن زايد. ويمكنك الوصول إلى مول Silicon Central التجاري ومول The Arch في غضون 15 دقيقة بالسيارة.


ترمز فلل الوادي إلى ملاذ الفخامة والرقي. يعد هذا الجيب الحصري الذي يضم 30 فيلا مصممة بدقة بمثابة شهادة على التألق المعماري الحديث والفهم العميق لرغبات أصحاب المنازل المميزين. تدعوك كل فيلا، وهي تحفة فنية في التصميم والحرفية، لتجربة أسلوب حياة لا مثيل له غني بمساحات المعيشة الواسعة والتشطيبات الراقية والجماليات الخلابة.


تقع فلل الوادي في ميدان، المنطقة 11، وتتميز بقربها من مناطق الجذب الرئيسية في دبي مع ضمان الخصوصية والهدوء. تحتوي جميع الفلل على حدائق ذات مناظر طبيعية كاملة وحمامات سباحة خاصة، مما يخلق ملاذًا هادئًا بعيدًا عن المدينة.

فلل الوادي المخطط الرئيسي

الموقع

Map preview

مزايا

  • مضمار للجري
  • مسبح مشترك
  • حارس أمن
  • منطقة لعب الاطفال

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة الشيخ محمد بن راشد، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
5 غرفة نوم فيلا5 %757,753
6 غرفة نوم فيلا6 %977,007

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

Azco Real Estate - Business Bay Broker Image

Azco Real Estate - Business Bay

نبذة عن الشركة

المزيد من المشاريع

Knightsbridge

Knightsbridge

Knightsbridge

4 - 6 غرفة

السعر عند الإطلاق:٧٬٩٠٠٬٠٠٠ درهم

Rome by Samana

Rome by Samana

Rome by Samana

1 - 3 غرفة

تواصل الآن لمزيد من المعلومات
تواصل الآن لمزيد من المعلومات