AED ٣٬٧٥٠٬٠٠٠

3 غرف نوم

4 حمّامات

٢٬١٦٩ قدم مربع / ٢٠٢ متر مربع

Exclusive | Single row | Handover Q3 2025

One Earth Real Estate is pleased to present this single row three-bedroom villa for sale in Aura, Tilal Al Ghaf. This property is expected to be handover over by end of the year.

Property Details:
•‎ ‎3 bedrooms
•‎ ‎4 bathrooms
•‎ ‎Size: 2169.78 sq. ft.
•‎ ‎2 car park
•‎ ‎Single row
•‎ ‎Sunset and victory heights facing

Features:
•‎ ‎Basketball court
•‎ ‎Children's swimming pool
•‎ ‎Fitness centre
•‎ ‎Jogging and bicycle paths
•‎ ‎Landscaped walkways
•‎ ‎Open green spaces
•‎ ‎Park
•‎ ‎Play areas
•‎ ‎Swimming pool

Aura is a peaceful neighborhood of lush landscaping with central parks connected by pathways. Cycling and jogging tracks seamlessly flow throughout the community creating a sense of belonging. With endless retail offerings and Lagoon Al Ghaf with sandy beaches just a walk away, Aura offers all you need.

Connectivity:‎
‎•‎ ‎29 minutes’ drive to Dubai Mall
•‎ ‎23 minutes to Palm Jumeirah
‎•‎ ‎26 minutes to Burj Al Arab
‎•‎ ‎27 minutes to The Walk JBR
‎•‎ ‎‎34 minutes to Dubai International Airport (DXB)‎
‎•‎ ‎31 minutes to Al Maktoum International Airport

Handover Q3 2025

Selling Price: AED. 3,750,000/-

Register your interest to know more about the property

Contact:
Name: Hifzur Rahman (BRN 37043)
Mobile no: +971 52 946 1443
Office No:+971 55 877 1514

ONE EARTH REAL ESTATE BROKER
801-Barsha Business Square, Al Barsha 1, Dubai - UAE
ORN: 12858 | License: 706164

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬١٦٩ قدم مربع / ٢٠٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

تفاصيل المشروع

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٫٥ مليون-٧٫١ مليون درهم

تلال الغاف

مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٣٫٥ مليون-٢٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ أبريل ٢٠٢٥	٣٬٩٥٠٬٠٠٠	١٬٥٥٤
٩ أبريل ٢٠٢٥	٣٬٧٧٠٬٠٠٠	١٬٥٦٠
٢٨ مارس ٢٠٢٥	٣٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٥١٢
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٣٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٦٢٧
٢٠ مارس ٢٠٢٥	٣٬٥٢٥٬٠٠٠	١٬٥٤٨