نطاق الأسعار:
أورا تلال الغاف
السعر عند الإطلاق ٣٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٤خطة السداد
أنواع العقارات
فيلايبدأ البيع
نوفمبر ٦، ٢٠٢١عدد الأبنية
الموقع
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 2,175 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A + Sky Suite Option 1 | 3,411 | |
Type B | 2,470 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
قدم شركة ماجد الفطيم الآن أحدث مشروع سكني لها "أورا"، وهي مجموعة جميلة من الفلل المزدوجة المكونة من أربع غرف نوم وتقع في تلال الغاف، دبي. تم إنشاء هذه المنازل ذات الإصدار المحدود والمميز لتوفر لك أسلوب حياة راقي داخل مجتمع سكني مميز، وتأتي الفلل مع جناح سكاي الفريد وكذلك جميع المرافق المدهشة لخدمتك.
يقع هذا المشروع السكني في منطقة تلال الغاف الشهيرة في قلب مدينة دبي، مما يوفر خياراً رائعاً للسكان. استمتع بأسلوب حياة مذهل وكن محاطاً بالمجتمع الخصب واختبر جماله. بفضل اتصاله الخالي من المتاعب، فإنه يوفر وصولاً قريباً إلى شارع حصة وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان بكل سهولة.صمم مع التركيز على توفير أسلوب حياة مريح لك، ولكن ليس بعيداً عن مراكز الأعمال، والمحلات التجارية. تم تصميم الهندسة المعمارية للمشروع من خلال تقديم أفضل خدمات الرفاهية و مراعاة ما يناسب السكان واحتياجاتهم، مما يضمن أفضل حياة حضرية.
لتزويدك بأسلوب حياة مذهل يتميز عن الأخرون، تكتمل هذه المنازل بالبيئة الراقية للمجتمع. هنا يمكنك الاستمتاع بأسلوب حياة نشط مع جمال الحدائق والمساحات الخضراء، مسارات ركوب الدراجات الهوائية، مناطق الترفيه والتسلية، وغير ذلك الكثير.
أورا تلال الغاف المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • شرفة
- • حديقة خاصة
- • مسبح خاص
- • صالة رياضة خاصة
- • جاكوزي خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
تاريخ البيع في اورا
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
4 غرفة نوم فيلا | 5,300,000 | 2,630 | ١٨ نوفمبر ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم فيلا | 3,400,000 | 1,640 | ١٨ نوفمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تلال الغاف، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
4 غرفة نوم فيلا | 6 % | 224,910 |
5 غرفة نوم فيلا | 6 % | 331,309 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.