Logo-Ar

بيوت وفلل للبيع في الريف أبوظبي

97 عقارات أخرى
خريطة
  • 22

    فيلا

    ١٬٦٩٩٬٩٩٩

    فيلا فسيحة بغرفتي نوم | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز

    RAJAS PROPERTIES AND GENERAL MAINTENANCE - L.L.C logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٢ قدم²

  • 14

    فيلا

    ٢٬٦٤٩٬٩٩٩

    صف واحد | تصميم أنيق | استثمار عالي العائد

    Home Seekers real estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٨٠٠ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٣٬١٩٩٬٩٩٩

    سكن فاخر | مُرقّى بالكامل | صفقة للمستثمرين

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 13

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٩٩

    حديقة ممتدة | صف واحد | أسلوب حياة فاخر

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 16

    فيلا

    ٢٬٠٤٩٬٩٩٩

    فيلا مزدوجة بالكامل ومطورة | اتصل بنا

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 12

    فيلا

    ١٬٥٤٤٬٩٩٩

    فيلا الأحلام | حديقة رائعة | شاهد اليوم

    Home Seekers real estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٦٦ قدم²

  • 29

    فيلا

    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | عيش مريح | موقع متميز

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ١٬٩٣٩ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم | صف واحد | متوفرة للبيع

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    فيلا رئيسية بخمس غرف نوم | الأفضل للسكن | للبيع!!!

    متصدر

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم | موقع متميز | متاحة الآن!!!

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فسيحة بـ 3 غرف نوم | موقع متميز | للبيع

    IRealtor Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة حصرية ساخنة | صف واحد | حديقة ممتدة

    متصدر

    Zain Middle East Properties LLC logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 9

    فيلا

    ٢٬١٥٠٬٠٠٠

    سعر رائع | تصميم حديث | معيشة عائلية

    Deals Experts Real Estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    شاغر | صف واحد | مجتمع ملائم للعائلات

    Henry Wiltshire International logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    3

    المساحة: ١٬٨٧٤ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٢٬٥٩٩٬٩٩٩

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | استثمار ممتاز | عائد استثمار مرتفع

    Home Seekers real estate logo image

    طراز صحراوي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    حديقة ممتدة | تحديث كامل | عائد استثمار عالي

    HISTORY PROPERTY  - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    5

    المساحة: ١٬٨٧٢ قدم²

  • 18

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم في الريف مع مسبح خاص وحديقة

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٣٬٧٤٩ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا 3 غرف نوم | صف مزدوج | استرداد الإيجار

    High Vision Properties logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٤ قدم²

  • 13

    فيلا

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا جميلة مكونة من 5 غرف نوم | مجتمع عائلي | VOT | احجز

    PROPSHAH REAL ESTATE logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    5

    المساحة: ٢٬٩٤٣ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | حديقة ذات مناظر طبيعية | الريف

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ١٬٩٤٠ قدم²

  • 28

    فيلا

    ٢٬٣٧٠٬٠٠٠

    3 غرف نوم | غرفة خادمات | حديقة ممتدة | تمت ترقيته بالكامل

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    طراز عربي, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ١٬٨٧٣ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٢٬٧٥٠٬٠٠٠

    حديقة خاصة | 5 غرف نوم + غرفة للخادمة | فيلا في صف واحد

    High Vision Properties logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

  • 9

    فيلا

    ١٬٢٣٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | غرفتا نوم واسعتان للبيع في الريّف

    MULTI PLANET PROPERTY MANAGEMENT L.L.C. logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    2

    2

    المساحة: ١٬١٢٨ قدم²

  • 10

    فيلا

    ١٬٩٩٩٬٩٠٠

    صف واحد | حياة فاخرة | مجتمع هادئ

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٢٬٤٢٤ قدم²

  • 7

    فيلا

    ٢٬٨٥٠٬٠٠٠

    Al Reef Villas فيلا 5 غرف نوم مع حديقة خاصة

    Lux Investments logo image

    فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٢٬٩٤٢ قدم²

الخريطة

اكتشف أفضل فلل للبيع في الريف أبوظبي

الريف مشروع سكني يقع خارج قلب أبوظبي، قريب من المطار الدولي. من يسكن هنا يصف المنطقة بأنها "أبوظبي بدون الازدحام" - بعيداً عن الأبراج والكثافة السكانية العالية في وسط المدينة.

السبب الرئيسي الذي يجعل العائلات تختار هذا المشروع: المساحة مقابل السعر. الفيلا التي تحصل عليها هنا بمليوني درهم قد تكلف ضعف ذلك في مناطق أخرى من أبوظبي.

مساحات وأسعار فلل للبيع في الريف أبوظبي

المساحات تتراوح بين 1,262 و 3,750 قدم مربع. المتوسط حوالي 1,900 قدم مربع.

فيلا غرفتين: بين 1,600,000 و 1,700,000 درهم. المساحة من 1,262 إلى 1,832 قدم مربع.

فيلا 3 غرف: الفئة الأكثر طلباً. الأسعار بين 1,950,000 و 2,450,000 درهم. المساحة من 1,873 إلى 2,424 قدم مربع.

فيلا 4-5 غرف: للعائلات الكبيرة. الأسعار من 2,800,000 إلى 3,300,000 درهم. المساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع. بعض الوحدات فيها غرفة خادمة وغرفة دراسة. الوحدات المطورة أو التي فيها مسبح خاص تكون في الطرف الأعلى من السعر.

من يناسبه السكن مشروع الريف؟

السكان الحاليون يذكرون ثلاثة أنواع من المشترين:

من يعمل في دبي: القرب من شارع أبوظبي-دبي يجعل التنقل اليومي أسهل من السكن في قلب أبوظبي. بعض السكان يصفون الرحلة بأنها "أقصر مما كانت من وسط المدينة".

المسافرون بشكل متكرر: المطار على مسافة قريبة. هذا عامل عملي لمن يسافر أسبوعياً أو شهرياً.

العائلات الكبيرة: المساحات هنا أكبر مما تجده بنفس السعر في المناطق الحضرية.

ما الذي يؤثر على السعر داخل المشروع؟

بما أن المشروع كله في منطقة واحدة، الفروقات السعرية تأتي من عوامل أخرى:

الصف الواحد مقابل الصف المزدوج: فلل "الصف الواحد" (Single Row) توفر خصوصية أكبر - لا جيران من الخلف. السعر أعلى عادةً.

القرب من المرافق: الفلل القريبة من الحدائق والمسبح المشترك مطلوبة أكثر.

حالة الإشغال: هناك فلل تُباع وهي مؤجرة بالفعل. هذا يناسب المستثمر الذي يريد دخلاً فورياً. من يريد السكن يفضل وحدة شاغرة أو بعقد إيجار قريب الانتهاء.

التطوير الداخلي: بعض الملاك أضافوا تحسينات (مسبح، تشطيبات أفضل). هذا يرفع السعر.

مقارنة سريعة: الريف مقابل مناطق أخرى في أبوظبي

مقابل الجزر (السعديات، ياس): الريف أرخص بكثير، لكن بدون الإطلالات البحرية أو المرافق الترفيهية الكبيرة.

مقابل وسط المدينة: الريف أهدأ وأقل ازدحاماً، لكن أبعد عن المطاعم والحياة الليلية.

مقابل مدينة خليفة: أسعار متقاربة تقريباً، لكن الريف مجتمع أكثر تجانساً من حيث نمط العقارات.

أسئلة شائعة

ما الذي يميز الريف عن مناطق أبوظبي الأخرى؟

السعر مقابل المساحة. الفلل هنا أقل تكلفة من معظم مناطق أبوظبي، مع قرب من المطار وسهولة الوصول لدبي.

ما أنواع الفلل المتاحة في الريف؟

أربعة طرازات معمارية: معاصر، عربي، متوسطي، وصحراوي. الأحجام من غرفتين إلى 5 غرف.

ما المرافق المتوفرة لفلل الريف؟

حدائق، مناطق لعب أطفال، صالات رياضية مشتركة، أمن، مواقف مغطاة. يُسمح بالحيوانات الأليفة في معظم الوحدات.

هل هناك فلل كبيرة بأسعار معقولة؟

نعم. فلل 4-5 غرف بمساحة تصل إلى 3,750 قدم مربع بأسعار بين 2.8 و 3.3 مليون درهم.

ما الفرق بين فلل الصف الواحد والصف المزدوج؟

الصف الواحد: لا جيران من الخلف، خصوصية أكبر، سعر أعلى. الصف المزدوج: جيران من جهتين، سعر أقل.