بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

305 عقارات أخرى
خريطة
  • 29

    فيلا

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | مسبح خاص | مرافق كاملة | في ليا

    MD Real Estate LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٠٧٣ قدم مربع

    ١٬٩١٩ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٨٬٤٥٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية مميزة | 5 غرف نوم | قطعة أرض استثنائية

    ELEVEN AND CO INTERNATIONAL REALTY - LLC- S.P.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٦٬٨٥٨ قدم مربع

    ١٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٠٬٥٧٥٬٠٠٠ درهم

    ساخن! للبيع بالسعر الأصلي | زاوية صف واحد

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٦١١ قدم مربع

    ١٬٢٢٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    ڤيلا باركسايد | 4 غرف نوم + غرفة خادمة | التسليم قريبًا

    MD Real Estate LLC logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٩٣٣ قدم مربع

    ١٬٣٩٨ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا مذهلة من 6 غرف نوم في صف واحد مع مسبح خاص

    NATION STARS REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٤٬٨٠٠ قدم مربع

    ١٬٣٥١ درهم/قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

  • 10

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | قطعة أرض كبيرة | موقع متميز!

    PSI- Yas Branch logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٧١ قدم مربع

    ٢٬٠٣٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    الصف الثاني الزاوية | الوصول إلى القناة | أكبر قطعة أرض

    PSI- Yas Branch logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ٦٬٧٩٢ قدم مربع

    ٢٬١٣٤ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    مجتمع حديث | فيلا فاخرة | امتلكها

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٥٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    تصميم مريح | منزل عائلي | موقع ممتاز | اتصل الآن!

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٧٨٣ قدم مربع

    ١٬٥٨٦ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٦٬٩٩٩٬٩٩٩ درهم

    استثمار عظيم | عائد استثمار مرتفع | مجتمع ممتاز

    Home Seekers real estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩١ قدم مربع

    ٢٬٠٦٤ درهم/قدم مربع

  • ياس ريفا

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4 - 6 غرفة

  • 26

    فيلا

    ٨٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | 5 غرف نوم + غرفة خادمة | خالية | موقع متميز

    Signature Realty Hub for Real Estate LLC SPC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٧٬٢٥٦ قدم مربع

    ١٬١٥٧ درهم/قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشاطئ ياس. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,710,000 درهم، بمتوسط يقارب 4,610,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و9,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,100 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها حدائق خاصة، غرف ملابس، مسابح للأطفال، ومناطق لعب للأطفال، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 14

    فيلا

    ٧٬١٩٩٬٩٩٩ درهم

    فاخر 5BHK + حمام سباحة | عش العنوان الذي تستحقه!

    Oia Properties logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٤٩٦ قدم مربع

    ١٬٣١٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا 5 غرف نوم + غرفة خادمة | زاوية + صف واحد | مفروشة

    Masterpiece Property LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7+

    ٨٬٠٠٧ قدم مربع

    ١٬٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • 14

    فيلا

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    3 غرف نوم مع غرفة للخادمات | غرفة دراسة | قريب من المرافق

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    3

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

    ١٬٠٦٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا رائعة بـ5 غرف نوم | صف واحد | وحدة وسطى | معيشة مريحة

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٨٬٦١١ قدم مربع

    ١٬٢١٩ درهم/قدم مربع

  • نويا المرحلة 5 من الدار

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    2 - 4 غرفة

  • 13

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة طرفية | حديقة خاصة | قريبة من المرافق

    Capital Avenue Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬١٩٧ قدم مربع

    ٢٬١٨٩ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا نهاية صف واحد | قطعة أرض ضخمة | المالك يسكن فيها

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٥٬٨٢٣ قدم مربع

    ١٬٨٨٩ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    5 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة سائق | فيلا ضخمة | منطقة ممتازة

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٧٬٧٣٩ قدم مربع

    ١٬٠٩٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة جيدة | مساحة أرض ضخمة | بالقرب من المرافق

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٢٤٢ قدم مربع

    ١٬٣٣١ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٧٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | صف واحد | جاهز للسكن | سقوف عالية

    Rose Island Real estate logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

    ١٬٣١١ درهم/قدم مربع

  • فيستا ديل مار

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٦٧٬٤٨٧ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    ESNAD Management
    فيستا ديل مار, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
  • 16

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    فيلا زاوية بـ4 غرف نوم | أكبر قطعة أرض أمام المجتمع

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٦٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة | جاهزة للسكن | فيلا فاخرة مكونة من 6 غرف نوم

    Remax Real Estate - LLC logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٤٬٢٦٨ قدم مربع

    ١٬١٥٦ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد | أنيق 4 غرف نوم + خادمة | نمط حياة فاخر

    Oia Properties logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٨٩ قدم مربع

    ٢٬١٥٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    صف واحد |3 غرف نوم + خادمة مع منطقة دراسة |قريب من المرافق

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٨٥٩ قدم مربع

    ١٬٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة ساخنة| أسلوب حياة عصري|موقع متميز

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٤٢ قدم مربع

    ١٬٢٤٤ درهم/قدم مربع

الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.