بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

308 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة | وحدة زاوية | 4 غرف نوم مع غرفة خادمة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٥٠٤ قدم مربع

    ١٬٩٩٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد |3 غرف نوم + خادمة مع منطقة دراسة |قريب من المرافق

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٨٥٩ قدم مربع

    ١٬٢٩٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    وحدة عصرية | موقع ممتاز | منزل عائلي

    Crompton Partners Estate Agents AUH logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ٢٬٢٢٧ قدم مربع

    ٢٬١٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٩٬٢٠٠٬٠٠٠

    استثمار متين | فيلا فاخرة بأربع غرف نوم | معيشة عصرية

    Nationwide Middle East Properties LLC logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    4

    ٤٬٧٩٣ قدم مربع

    ١٬٩١٩ درهم/قدم مربع

  • 24

    فيلا

    ٧٬٨٠٠٬٠٠٠

    صف واحد، وحدة شاغرة! موقع متميز عائد استثمار مرتفع

    SEA TO SKY PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٨٥٤ قدم مربع

    ١٬٦٠٦ درهم/قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة ياس,ستيلار من إيلي صعب

    1 - 4 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٦٬٧٩٩٬٠٠٠

    صفقة ساخنة|فيلا رائعة|موقع متميز

    Rose Island Real estate logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

    ١٬٢٣٨ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٤٬٣٠٠٬٠٠٠

    فيلا زاوية بصف واحد مع رصيف للقارب! قطعة أرض ضخمة

    SEA TO SKY PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٤٬٠٦٦ قدم مربع

    ١٬٠١٦ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة|صف واحد|وحدة زاوية|موقع متميز

    Rose Island Real estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬١٥٥ قدم مربع

    ١٬٤٥٤ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٦٬٨٩٩٬٠٠٠

    صفقة ساخنة|النوع إكس|صف واحد|الصف الثاني من الجولف

    Rose Island Real estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

    ١٬٢٧٤ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٦٬٧٩٩٬٠٠٠

    صفقة ساخنة|ميزات مثيرة|مناظر طبيعية|صف واحد

    Rose Island Real estate logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬١٣٣ قدم مربع

    ١٬٦٤٥ درهم/قدم مربع

  • ياس ريفا

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ريفا

    4 - 6 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٦٬٩٠٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة | وحدة مميزة | فيلا توأم في صف واحد

    Open Home Properties L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٤١٤ قدم مربع

    ١٬٢٧٤ درهم/قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشاطئ ياس. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,710,000 درهم، بمتوسط يقارب 4,610,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و9,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,100 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها حدائق خاصة، غرف ملابس، مسابح للأطفال، ومناطق لعب للأطفال، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 19

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا أنيقة بـ 4 غرف نوم | ويست ياس ليفينج

    Moonstay LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٤٥١ قدم مربع

    ١٬٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٠٬١٢٤٬٦٥٩

    صف واحد | فيلا داخلية | مجتمع مسور

    ELIVA REAL ESTATE - L.L.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬١٧٧ قدم مربع

    ١٬٩٥٥ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٥٬٨٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | قريب من التسليم | خطة الدفع 40/60

    PSI- Yas Branch logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

    ١٬٥٤٨ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ٤٬٩٩٩٬٩٩٩

    Vacant Now | Luxury View Living | Prime Location

    Home Seekers real estate logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ١٬٤٧٤ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    مرافق فاخرة | حياة مترفة | التسليم في أكتوبر

    Moonstay LLC logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٤٤ قدم مربع

    ١٬٣٠٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    مجتمع على الواجهة البحرية | صف واحد | استثمر الآن!!

    AMLAK ONE REAL ESTATE L.L.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٠٬٧٦٣ قدم مربع

    ١٬٤٤٠ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    سوبر ديلوكس | تصميم ضخم | فيلا جديدة تمامًا

    Royal Lounge Properties logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٥٬٤٨٩ قدم مربع

    ١٬٣٦٦ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٧٨٠٬٠٠٠

    مجتمع حديث | فيلا فاخرة | امتلكها

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٥٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    منزل فاخر بالكامل مُحسَّن | مسبح خاص | قطعة أرض كبيرة

    KATAL PROPERTY INVESTEMENT - L.L.C logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    5

    ٤٬٣٢٧ قدم مربع

    ١٬٩٦٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٩٠٠٬٠٠٠

    صف واحد 5 غرف نوم | بجوار الزاوية | موقع متميز

    URBAN CITY  PROPERTY  - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٢٢٨ قدم مربع

    ١٬٣٩٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٦٠٠٬٠٠٠

    وحدة متوسطة | بالقرب من المرافق | غرفة مربية وغرفة دراسة

    I Buy Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    5

    ٣٬١٨٦ قدم مربع

    ١٬٧٥٧ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    حوض سباحة خاص | قطعة أرض كبيرة | صف واحد | استثمر الآن!

    PSI- Yas Branch logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٠٧٢ قدم مربع

    ١٬٦١٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا مستقلة | موقع متميز | العمود الفقري الأخضر!

    PSI- Yas Branch logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٦٬٠٤٥ قدم مربع

    ١٬٧٣٦ درهم/قدم مربع

  • 27

    فيلا

    ٨٬٦٥٠٬٠٠٠

    فيلا رئيسية بـ5 غرف نوم زاوية جزيرة ياس قابل للتفاوض

    THE ADDRESS PROPERTIES - L.L.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    5

    ٨٬٤٢٠ قدم مربع

    ١٬٠٢٧ درهم/قدم مربع

الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.