Logo-Ar

بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

343 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا بـ5 غرف نوم + غرفة للخادمة | موقع متميز

    KYMIA PROPERTIES - L.L.C. - S.P.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٥٬٤٨٩ قدم²

  • 30

    فيلا

    ٩٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا حصرية | وحدة زاوية | تعديل نخبوي

    Property Shop Investment logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7+

    المساحة: ٨٬٧٠٤ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٥٬١٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | منطقة رئيسية | شاغر

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    نويا ڤيڤا, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٢٥٥ قدم²

  • 17

    فيلا

    ٥٬٥٥٠٬٠٠٠

    التسليم قريبًا | التشطيبات الفاخرة | 5 غرف نوم مع غرف للخادمات

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٣٬١٨٦ قدم²

  • 16

    فيلا

    ١٤٬٨٥٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية (صف واحد) | إطلالة كاملة على ملعب الجول

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ريدوودز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    7

    المساحة: ٧٬٠٣٥ قدم²

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة ياس,ستيلار من إيلي صعب

    1 - 4 غرفة

  • 11

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    ركن مدهش يقع في فيلا مكونة من 4 غرف نوم + خادمة + مرآب

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٥٠٨ قدم²

  • 22

    فيلا

    ١٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    اطلالة على الغولف| سعر مميز | موقع مميز | أول ساكن

    Lamaison Real Estate LLC logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    المساحة: ١٠٬٨٤٩ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٥٬٨٩٩٬٠٠٠

    موقع متميز|حديقة خاصة|تصميم واسع

    Rose Island Real estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٤٬٢١٥ قدم²

  • 30

    فيلا

    ١٣٬٤٩٩٬٩٠٠

    √فيلا فاخرة معدلة بشكل فخم | مسبح خاص√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٦٬١٣٣ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    ركن 5 غرف نوم + خادمة | حديقة منسقة | جاهز للانتقال

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    المساحة: ٦٬١١٣ قدم²

  • ياس ريفا

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ريفا

    4 - 6 غرفة

  • 19

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    تراس | فيلا أنيقة | استثمار ممتاز

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    ذا سيدارس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٣٬٣٧٠ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    تصميم حديث | مرافق متميزة | جاهز قريبًا

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    المساحة: ٤٬١٣٤ قدم²

  • 26

    فيلا

    ٨٬٥٠٠٬٠٠٠

    5 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة سائق | فيلا ضخمة | منطقة ممتازة

    MAZ REAL ESTATE SOLE PROPRIETORSHIP LLC logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٧٬٧٣٩ قدم²

  • 15

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    مفروشة | مشغولة | مرافق حديثة

    Al Mira Real Estate logo image

    نويا ڤيڤا, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٣٬٣٩١ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | زاوية | بالقرب من مركز المجتمع

    I Buy Real Estate logo image

    نويا ڤيڤا, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٣٬٣٩٠ قدم²

  • نويا المرحلة 5 من الدار

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,نويا

    2 - 4 غرفة

  • 14

    فيلا

    ٥٬٠٠٠٬٠٠٠

    حياة فاخرة | فلل 4 غرف + خادمة | التسليم قريبًا |

    Town Properties logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٢٬٥٠٥ قدم²

  • 26

    فيلا

    ١٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا فاخرة غير مفروشة مع مساحات معيشة خارجية واسعة وإطلالات بانورامية

    Nara Real Estate logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    المساحة: ١٤٬٢٦٩ قدم²

  • 20

    فيلا

    ٧٬٠٠٠٬٠٠٠

    مؤجر حتى 2027 | دوبلكس 3 غرف نوم | مساحة كبيرة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    المساحة: ٤٬١٩٨ قدم²

  • 11

    فيلا

    ٢٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    واترفرونت | مناظر بحرية | قطعة أرض مذهلة

    LUXUS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    المساحة: ١٦٬٢٤٥ قدم²

  • 10

    فيلا

    ٥٬٧٠٠٬٠٠٠

    عائد استثمار مرتفع | فسيح | مرافق حديثة

    Megapolis Real Estate- AUH logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٣٬٣٩٠ قدم²

  • فيستا ديل مار

    نُشِر منذ عام واحد

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٧٦٧٬٤٨٧ درهم

    خطة السداد: 10/30/60
    المطور العقاري
    ESNAD Management
    أبوظبي,جزيرة ياس,فيستا ديل مار

    1 - 4 غرفة

  • 22

    فيلا

    ٨٬١٥٠٬٠٠٠

    بريميوم | صف واحد | 5 غرف نوم + غرفة دراسة + غرفة خادمة

    betterhomes - Abu Dhabi logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    المساحة: ٥٬٠٥٦ قدم²

  • 12

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    علي شارع رئيسي | فيلا 4 غرف+ خادمه | تشطيب بريميوم

    Town Properties logo image

    نويا ڤيڤا, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٣٬٣٩٠ قدم²

  • 21

    فيلا

    ٧٬٧٩٩٬٩٩٩

    شاغر | صف واحد | أفضل استثمار | عائد استثمار مرتفع

    SEA TO SKY PROPERTY MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٤٬٨٥٤ قدم²

  • 19

    فيلا

    ٥٬٤٠٠٬٠٠٠

    • 4+غرفة للخادمة • حديقة منسقة • عائد استثمار عالي

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    نويا 1, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    المساحة: ٣٬٣٩١ قدم²

  • 22

    فيلا

    ٦٬٤٩٩٬٩٩٩

    صفقة ساخنة | فيلا عصرية مكونة من 4 غرف نوم + غرفة خادمة | جاهزة للانتقال

    Parker Premier Real Estate LLC logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    6

    المساحة: ٥٬٤٩٦ قدم²

الخريطة

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.