بيوت و فلل للبيع في جزيرة ياس

313 عقارات أخرى
خريطة
  • 12

    فيلا

    ٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | أنيق 4 غرف نوم + خادمة | حياة فاخرة

    Oia Properties logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٣٩٠ قدم مربع

    ٢٬٢١٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٢٬٥٥٠٬٠٠٠

    إطلالة كاملة على ملعب الجولف | وحدة زاوية | تشطيب فاخر!

    PSI- Yas Branch logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٧٬٢٠٩ قدم مربع

    ١٬٧٤٠ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    واترفرونت | مناظر بحرية | قطعة أرض مذهلة

    LUXUS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٦٬٢٤٥ قدم مربع

    ١٬٤٧١ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬١٩٥٬٠٠٠

    حصري 4 غرف نوم + خادمة | غرفة دراسة | قريب من الحديقة

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٩٧ قدم مربع

    ١٬٣٣٣ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٧٬١٠٠٬٠٠٠

    فيلا عصرية | حياة فاخرة | موقع متميز

    Al Mira Real Estate logo image

    ذا سيدارس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٢٢٩ قدم مربع

    ٢٬١٩٨ درهم/قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة ياس,ستيلار من إيلي صعب

    1 - 4 غرفة

  • 30

    فيلا

    ١٦٬٩٩٩٬٩٩٩

    أكبر قطعة أرض في المشروع! إطلالة كاملة على ملعب الجولف

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٣٬٧١٣ قدم مربع

    ١٬٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ٨٬٤٥٠٬٠٠٠

    حديقة خاصة | زاوية 5 غرف نوم + غرفة خادمة | بالقرب من ديزني

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٦٬٨٥٨ قدم مربع

    ١٬٢٣٢ درهم/قدم مربع

  • 25

    فيلا

    ٨٬٤٩٩٬٩٩٠

    وحدة زاوية | فيلا 5 غرف نوم مع بود | 2 مجلس√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٤٢٣ قدم مربع

    ١٬٠٠٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٢٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | بجوار الحديقة | قطعة أرض كبيرة

    PSI- Yas Branch logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٣٬١٨٥ قدم مربع

    ١٬٩٤٦ درهم/قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ٥٬٤٩٩٬٩٩٩

    مستعمل شخصي | منظر طبيعي محسن | وحدة فاخرة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    5

    ٣٬٧٩١ قدم مربع

    ١٬٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • ياس ريفا

    السعر عند الإطلاق:

    ٨٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/45/50
    المطور العقاري
    Aldar Properties PJSC
    أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ريفا

    4 - 6 غرفة

  • 19

    فيلا

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    √مفروشة بفخامة | مسبح خاص ومجلسان√

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٠٬٥٣٠ قدم مربع

    ١٬١٨٧ درهم/قدم مربع

  • فيلا للإيجار في جزيرة ياس، الوجهة الترفيهية الرائدة في أبوظبي التي تضم معالم سياحية رئيسية مثل حلبة ياس مارينا، ياس مول، ملعب الغولف، وشاطئ ياس. تبدأ أسعار الإيجار من 3,250,000 درهم وتصل إلى حوالي 8,710,000 درهم، بمتوسط يقارب 4,610,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الأسعار في الدولة. تتراوح مساحات الفيلات بين 2,500 و9,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 5,100 قدم مربع. تتميز معظم الفيلات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، غرف خادمة، مواقف سيارات مغطاة، أمن، وصالات ألعاب رياضية ومسابح مشتركة. كما توفر العديد منها حدائق خاصة، غرف ملابس، مسابح للأطفال، ومناطق لعب للأطفال، وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 17

    فيلا

    ٨٬١٥٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | قطعة أرض كبيرة | جاهز للسكن

    Royal Lounge Properties logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٨٠١ قدم مربع

    ١٬٤٠٤ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠

    وحدة مفروشة بالكامل | مصممة بمناظر طبيعية | مطورة بالكامل

    Royal Lounge Properties logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    5

    ٣٬٧٩١ قدم مربع

    ١٬٤٥٠ درهم/قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٤٬٧٨٠٬٠٠٠

    مجتمع حديث | فيلا فاخرة | امتلكها

    ONE LOCATION REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٨٥٧ قدم مربع

    ١٬٢٣٩ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا ركنية | بالقرب من الحديقة | استفسر اليوم!

    PSI- Yas Branch logo image

    ياس بارك جيت, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٧٤٤ قدم مربع

    ١٬٣٨٨ درهم/قدم مربع

  • 26

    فيلا

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا كبيرة مستقلة بـ4 غرف نوم بجانب ملعب الغولف

    GALAXY ELITE REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C logo image

    ذا دالياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٩٦٤ قدم مربع

    ١٬٧٩٤ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٥٬٤٥٠٬٠٠٠

    شقة واسعة بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة | أفضل موقع | صفقة ساخنة

    MARK HOME REAL ESTATE MANAGEMENT - L.L.C logo image

    نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٢٩٠ قدم مربع

    ٢٬٣٧٩ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٦٬٠٠٠٬٠٠٠

    تصميم واسع | تشطيبات أنيقة | منطقة ممتازة

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬١٧٦ قدم مربع

    ١٬٤٣٦ درهم/قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ١٠٬٦٨٠٬٠٠٠

    حصري | صف واحد | سعر مخفض

    I Buy Real Estate logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٨٨٦ قدم مربع

    ١٬٢٠١ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٢٢٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | فاخر 6 غرف نوم + خادمة + سائق + مسبح | جزيرة ياس

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ٨٬٥٩٠ قدم مربع

    ٢٬٥٦١ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | حديقة مُنسّقة | استرداد الإيجار | T1-C1

    Capital Avenue Real Estate logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٢٨٠ قدم مربع

    ١٬٤٣٣ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٢٬٥٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على الجولف والبحيرة | زاوية | أكبر حجم قطعة أرض!

    Champs Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ١٠٬٨٥٠ قدم مربع

    ١٬١٥٢ درهم/قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    4 غرف نوم | فيلا فاخرة وحديثة | متوفرة للبيع.

    ROOTS ORIGIN PROPERTIES - L.L.C logo image

    نويا لوما, نويا, جزيرة ياس, أبوظبي

    4

    5

    ٣٬٧٤٥ قدم مربع

    ١٬٧٣٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    تصميم حديث | مرافق متميزة | جاهز قريبًا

    Al Mira Real Estate logo image

    ياس بارك فيوز, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٤٬١٣٤ قدم مربع

    ١٬٥٧٢ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٨٬٠٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | قصر بـ 5 غرف نوم | يواجه المنغروف | عائد استثمار مرتفع

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    6

    ١١٬٨١٦ قدم مربع

    ١٬٥٢٣ درهم/قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
صورة لـ نبذة عن المنطقة في جزيرة ياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
جزيرة ياس

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار أبوظبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

اكتشف فلل للبيع في جزيرة الياس

جزيرة الياس في أبوظبي تُعتبر واحدة من أرقى المناطق السكنية الحديثة التي تجمع بين الرفاهية والموقع الحيوي والمرافق الترفيهية المتكاملة. يشهد سوق الفلل في الجزيرة نموًا متواصلًا بفضل الإقبال من العائلات والمستثمرين الباحثين عن سكن هادئ في موقع قريب من قلب المدينة. تتنوع الفلل بين خيارات اقتصادية في مجمعات مثل نوايا، ووحدات فاخرة بإطلالات بحرية أو على ملاعب الجولف في مشاريع مثل ياس ايكرز. تتوفر الفلل بتصاميم عصرية ومساحات واسعة تبدأ عادة من غرفتين وتصل إلى 5 أو 6 غرف، مما يجعلها مناسبة لمختلف الاحتياجات العائلية.

لماذا تبحث عن فيلا للبيع في جزيرة الياس؟

  • موقع استراتيجي قريب من مطار أبوظبي والطرق السريعة المؤدية إلى دبي.
  • مجتمع متكامل يضم مدارس، مستشفيات، مراكز تسوق، ومرافق ترفيهية.
  • مشاريع عمرانية حديثة بتصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية.
  • بيئة هادئة وآمنة مثالية للعائلات.
  • خيارات متعددة في الأسعار ونماذج الفلل تناسب مختلف الميزانيات.
  • فرصة استثمارية واعدة بعوائد تأجير مرتفعة نظرًا للطلب العالي في المنطقة.

أنواع الفلل المتوفرة للبيع في جزيرة الياس

  • فلل بغرفتين أو ثلاث غرف مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج.
  • فلل أربع غرف بمساحات تتراوح بين 3000 و4000 قدم مربع.
  • فلل خمس غرف بإطلالات خاصة وحدائق واسعة ومسابح.
  • وحدات زاوية بمساحات أكبر وخصوصية أعلى.
  • فلل مفروشة جزئيًا أو كاملة وجاهزة للسكن الفوري.
  • فلل قيد الإنشاء بنظام التقسيط مع تسليم بعد سنة أو سنتين، حسب المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في مجمعات الفلل

  • حدائق عامة ومناطق لعب للأطفال موزعة داخل المجمعات.
  • مسابح مشتركة وخاصة حسب نوع الفيلا والموقع.
  • نوادي رياضية، مسارات جري وركوب دراجات، ومرافق ترفيهية داخلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة، ومداخل إلكترونية للمجمعات السكنية.
  • مواقف سيارات مغطاة، وجراجات خاصة داخل الفيلا في بعض المشاريع.
  • خدمات صيانة وإدارة عقارية متميزة متاحة للملاك.

أبرز المناطق والمشاريع داخل جزيرة الياس

  • نوايا: مشروع اقتصادي يوفر فلل غرفتين إلى أربع غرف، مثالي للعائلات المتوسطة.
  • ياس ايكرز : واحد من أرقى المشاريع، يضم فلل بمساحات كبيرة، بعضها مطل على ملاعب الجولف.
  • ويست ياس: مشروع فاخر يضم فلل خمس وست غرف مع تشطيبات عالية الجودة وموقع هادئ.
  • ريفا: وحدات حديثة تطل على البحر أو على المساحات الخضراء الواسعة.
  • كل مجمع يتمتع بخدمات مستقلة ومساحات خضراء، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة.

نصائح قبل شراء فيلا في جزيرة الياس

  • حدّد عدد الغرف والمساحة المطلوبة بحسب حجم العائلة واحتياجاتك المستقبلية.
  • تأكد من حالة الفيلا إن كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، وراجع جدول التسليم.
  • قارن بين المرافق المتوفرة في كل مشروع والموقع داخل الجزيرة.
  • تحقق من الرسوم السنوية للخدمات والصيانة قبل الشراء.
  • تأكد من نوع الملكية (تملك حر أو مسموح للمقيمين فقط).
  • قم بجولة في الفيلا وفي المشروع خلال أوقات مختلفة من اليوم لتقييم الهدوء والموقع.