للبيع بناية سكنى تجارى الراشدية

**إعلان للبيع:**

فرصة استثمارية رائعة في الراشدية 2!

**بناية سكنيّة تجارية للبيع**
الموقع: الراشدية 2، دبي – **مباشرة على شارع الاتحاد**

نقدم لكم فرصة مميزة لشراء بناية سكنية تجارية في قلب الراشدية 2، بموقع استراتيجي وحيوي جداً:

- **الموقع المثالي**:
- مباشرة على شارع الاتحاد، أحد الشوارع الرئيسية في المنطقة.
- بالقرب من نستو هايبر ماركت، مما يزيد من قيمة المكان ويجعله مفضلاً للعديد من الزوار.
- مقابلة لأبراج الفالكون الشهيرة.
- زاوية ثلاث شوارع رئيسية، مما يضمن رؤية متميزة وإقبالاً عالياً.

**تفاصيل العقار**:
- **المساحة**: 930 متر مربع (10000 قدم مربع)
- **التكوين**:
- 15 محل تجاري
- 16 وحدة سكنية
- **التصريح**: أرضي + 6 طوابق (تصريح بناء متعدد الاستخدامات).
- **الدخل السنوي الفعلي**: 700,000 درهم، مما يضمن لك عائداً ثابتاً ومربحاً.

**السعر المطلوب**: 8.5 مليون درهم.
فرصة استثمارية مميزة جداً تناسب رجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة حيوية ذات طلب مرتفع.

**مميزات إضافية**:
- **موقع غاية في التميز والجودة**، مما يضمن استثماراً مستداماً مع عوائد مالية مجزية.
- **إمكانية تنوع الاستخدامات**، حيث يمكن استثمار المحلات التجارية لتأجيرها أو حتى لتوسيع النشاط التجاري، بالإضافة إلى الوحدات السكنية التي توفر سكنًا مريحًا في موقع استراتيجي.

**للمزيد من المعلومات أو للاستفسار**، يرجى الاتصال على: [أرقام التواصل].

لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية في قلب الراشدية 2!

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

١٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٢٩ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٢ يناير ٢٠٢٥