Al Mutamaiz Real Estate

English

Arabic

hany shawky

مصر

النعيمية

البستان

الروضة

**إعلان للبيع:**

**بناية تجارية متميزة للبيع في الجرف 16 – عجمان**

نقدم لكم فرصة استثمارية رائعة لشراء **بناية تجارية سكنية** في موقع استراتيجي بمنطقة الجرف 16، إمارة عجمان. تتميز هذه البناية بموقعها الحيوي على **شارع رئيسي** خلف السوق الصيني، مما يضمن حركة تجارية نشطة وإقبالاً كبيراً من الزوار والعملاء.

**تفاصيل العقار:**

- **الموقع**:  
  - تقع البناية على **شارع رئيسي** في منطقة الجرف 16، مما يجعلها وجهة مميزة للأعمال التجارية والسكنية.
  - خلف **السوق الصيني** الشهير في عجمان، وهو ما يزيد من القيمة التجارية للمنطقة.

- **المساحة**:  
  - المساحة الإجمالية **6000 قدم مربع**، مما يوفر مساحة واسعة لاحتياجات مختلفة.

- **التكوين**:  
  - **3 محلات تجارية** على الشارع الرئيسي، مما يضمن جذب العديد من العملاء والمتسوقين.  
  - **9 شقق استوديو**، توفر سكنًا مريحًا وبأسعار معقولة للمستأجرين.  
  - **9 شقق غرفة وصالة**، مما يوفر وحدات سكنية أكثر اتساعًا للأسر الصغيرة.

- **العمر**:  
  - عمر البناية **5 سنوات فقط**، مما يعني حالة جيدة للبناية وأسطوانة حديثة للتمتع براحة وسلامة في الاستخدام.

- **الدخل السنوي**:  
  - **390,000 درهم** دخل سنوي ثابت، مما يجعلها فرصة استثمارية مربحة مع عائد جيد من الإيجارات التجارية والسكنية.

- **السعر المطلوب**:  
  - **4.6 مليون درهم**، وهو سعر تنافسي نظرًا للموقع المتميز والفرص الاستثمارية المربحة التي توفرها البناية.

**لماذا تختار هذه البناية؟**  
- **موقع استراتيجي**: تقع في منطقة تجارية نشطة، مما يجعلها خياراً ممتازاً للمستثمرين.  
- **تنوع الاستخدامات**: مع وجود محلات تجارية وشقق سكنية من أنواع مختلفة، تقدم البناية عوائد متنوعة.  
- **عائد استثماري جيد**: الدخل السنوي البالغ 390 ألف درهم يضمن استثماراً مستداماً ومربحاً.

**للتواصل أو للاستفسار**:  
- يمكنكم الاتصال على الرقم **0509613975** للحصول على المزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة للموقع.

لا تفوت هذه الفرصة المميزة للاستثمار في عقار ذو قيمة عالية في منطقة الجرف 16، عجمان!

الجرف 3

عجمان

عجمان وسط المدينة

الجرف

للبيع بناية تجارية بالجرف الصناعية 3

**إعلان للبيع:**

فرصة استثمارية رائعة في الراشدية 2!

**بناية سكنيّة تجارية للبيع**  
الموقع: الراشدية 2، دبي – **مباشرة على شارع الاتحاد**

نقدم لكم فرصة مميزة لشراء بناية سكنية تجارية في قلب الراشدية 2، بموقع استراتيجي وحيوي جداً:

- **الموقع المثالي**:  
  - مباشرة على شارع الاتحاد، أحد الشوارع الرئيسية في المنطقة.
  - بالقرب من نستو هايبر ماركت، مما يزيد من قيمة المكان ويجعله مفضلاً للعديد من الزوار.
  - مقابلة لأبراج الفالكون الشهيرة.
  - زاوية ثلاث شوارع رئيسية، مما يضمن رؤية متميزة وإقبالاً عالياً.

**تفاصيل العقار**:
- **المساحة**: 930 متر مربع (10000 قدم مربع)  
- **التكوين**:  
  - 15 محل تجاري  
  - 16 وحدة سكنية  
- **التصريح**: أرضي + 6 طوابق (تصريح بناء متعدد الاستخدامات).  
- **الدخل السنوي الفعلي**: 700,000 درهم، مما يضمن لك عائداً ثابتاً ومربحاً.  

**السعر المطلوب**: 8.5 مليون درهم.  
فرصة استثمارية مميزة جداً تناسب رجال الأعمال والمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة حيوية ذات طلب مرتفع.

**مميزات إضافية**:
- **موقع غاية في التميز والجودة**، مما يضمن استثماراً مستداماً مع عوائد مالية مجزية.
- **إمكانية تنوع الاستخدامات**، حيث يمكن استثمار المحلات التجارية لتأجيرها أو حتى لتوسيع النشاط التجاري، بالإضافة إلى الوحدات السكنية التي توفر سكنًا مريحًا في موقع استراتيجي.

**للمزيد من المعلومات أو للاستفسار**، يرجى الاتصال على: [أرقام التواصل].

لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية في قلب الراشدية 2!

الراشدية

للبيع بناية سكنى تجارى الراشدية

hany shawky

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي

للبيع بناية تجارية بالجرف الصناعية 3

للبيع بناية سكنى تجارى الراشدية