للبيع بناية تجارية بالجرف الصناعية 3

**إعلان للبيع:**

**بناية تجارية متميزة للبيع في الجرف 16 – عجمان**

نقدم لكم فرصة استثمارية رائعة لشراء **بناية تجارية سكنية** في موقع استراتيجي بمنطقة الجرف 16، إمارة عجمان. تتميز هذه البناية بموقعها الحيوي على **شارع رئيسي** خلف السوق الصيني، مما يضمن حركة تجارية نشطة وإقبالاً كبيراً من الزوار والعملاء.

**تفاصيل العقار:**

- **الموقع**:
- تقع البناية على **شارع رئيسي** في منطقة الجرف 16، مما يجعلها وجهة مميزة للأعمال التجارية والسكنية.
- خلف **السوق الصيني** الشهير في عجمان، وهو ما يزيد من القيمة التجارية للمنطقة.

- **المساحة**:
- المساحة الإجمالية **6000 قدم مربع**، مما يوفر مساحة واسعة لاحتياجات مختلفة.

- **التكوين**:
- **3 محلات تجارية** على الشارع الرئيسي، مما يضمن جذب العديد من العملاء والمتسوقين.
- **9 شقق استوديو**، توفر سكنًا مريحًا وبأسعار معقولة للمستأجرين.
- **9 شقق غرفة وصالة**، مما يوفر وحدات سكنية أكثر اتساعًا للأسر الصغيرة.

- **العمر**:
- عمر البناية **5 سنوات فقط**، مما يعني حالة جيدة للبناية وأسطوانة حديثة للتمتع براحة وسلامة في الاستخدام.

- **الدخل السنوي**:
- **390,000 درهم** دخل سنوي ثابت، مما يجعلها فرصة استثمارية مربحة مع عائد جيد من الإيجارات التجارية والسكنية.

- **السعر المطلوب**:
- **4.6 مليون درهم**، وهو سعر تنافسي نظرًا للموقع المتميز والفرص الاستثمارية المربحة التي توفرها البناية.

**لماذا تختار هذه البناية؟**
- **موقع استراتيجي**: تقع في منطقة تجارية نشطة، مما يجعلها خياراً ممتازاً للمستثمرين.
- **تنوع الاستخدامات**: مع وجود محلات تجارية وشقق سكنية من أنواع مختلفة، تقدم البناية عوائد متنوعة.
- **عائد استثماري جيد**: الدخل السنوي البالغ 390 ألف درهم يضمن استثماراً مستداماً ومربحاً.

**للتواصل أو للاستفسار**:
- يمكنكم الاتصال على الرقم **0509613975** للحصول على المزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة للموقع.

لا تفوت هذه الفرصة المميزة للاستثمار في عقار ذو قيمة عالية في منطقة الجرف 16، عجمان!

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٦٬٠٠٠ قدم مربع / ٥٥٧ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٢ يناير ٢٠٢٥