مبنى سكني تجاري للبيع بعجمان منطقة النعيمية 2

إعلان بيع مبنى سكني تجاري في عجمان - منطقة النعيمية 2

يسرنا أن نقدم لكم فرصة استثمارية مميزة في منطقة النعيمية 2 بعجمان، حيث يتوفر مبنى سكني تجاري للبيع بموقع استراتيجي وأداء استثماري ممتاز.

تفاصيل المبنى:
• مساحة الأرض: 12,916 قدم مربع.
• مساحة البناء: 96,875 قدم مربع.
• عمر المبنى: 14 سنة بحالة جيدة جدًا.
• عدد الطوابق: يتكون المبنى من طابق أرضي وطابق مواقف (M) بالإضافة إلى 6 طوابق سكنية وتجارية.

مكونات المبنى:
• 9 محلات تجارية: تعتبر هذه المحلات مصدر دخل ثابت، حيث يمكن تأجيرها لعدد من الأنشطة التجارية.
• 35 شقة غرفة وصالة: مثالية للأفراد أو الأزواج.
• 13 استوديو: توفر خيارات سكنية مرنة بأسعار تنافسية.
• 17 شقة غرفتين وصالة: تناسب العائلات الصغيرة.
• 12 شقة ثلاث غرف وصالة: توفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة.
• مكتب واحد: يحتوي المبنى على مكتب واحد يمكن تأجيره أو استخدامه.

الإيرادات والعوائد:
• الدخل الفعلي الحالي: 2,340,000 درهم سنويًا، مما يضمن عائد استثماري ممتاز.
• الفنش: يتمتع المبنى بتشطيب ممتاز يضمن الراحة والرفاهية للسكان.
• الصيانة والإشغال: يتم صيانة المبنى بشكل دوري ونسبة الإشغال حاليًا 100%، مما يعكس الطلب العالي على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة.

السعر المطلوب:
• المطلوب: 27,000,000 درهم.

يمثل هذا العرض فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل ثابت وأرباح مستدامة في سوق العقارات بعجمان. يعتبر المبنى ذو الموقع الاستراتيجي في منطقة النعيمية 2 من الأماكن الحيوية التي تجذب السكان والعملاء التجاريين على حد سواء. لا تفوتوا هذه الفرصة الذهبية للحصول على عقار يمتاز بالتنوع السكني والتجاري والإيرادات المستمرة.

للمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى الاتصال بنا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

١٢٬٩١٦ قدم مربع / ١٬٢٠٠ متر مربع

الحمامات

none