البحث

١٠٥٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

7+

7+

١٦٬١١٨ قدم مربع

AED ١٠٥٬٠٠٠٬٠٠٠

+7 غرف نوم
+7 حمامات
١٦٬١١٨ قدم مربع / ١٬٤٩٧ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مبنى 1 - 37, زين

Full Building| High ROI |Full Occupation

White and Co. brings to the market this full building located in Discovery Gardens, Jebel Ali. With a high ROI, this is a perfect investment with a guaranteed full-time occupation. With the Palm Jebel Ali coming shortly, what will be a short drive from here and also a 10-minute drive away from Dubai Marina and JBR Beach? For any further details contact Danny Walker on the display number.


Plot area 16,117.88 sq ft
BUA 163,326.35 sq ft
Leasable area 110,600 sq ft
Leasable by ejari 162,191.25 Sq ft
169 apartments
54 x 1 bedroom
115 x studio
10 retail shops
Basement parking
Gym on the 6th floor

Dh 105 million asking price

Approximate revenue
Studio Dh35,000 x 115 = Dh4,025,000
1 bed Dh54,000 x 54 = Dh2,916,000
Shops x 10. = Dh2,500,000
Total revenue. = Dh9,441,000

Expenses per annum
Dewa Dh260,000
Maintenance Dh150,000
Admin. Dh200,000
Insurance Dh13,000
Chiller Dh360,000 (tenants pay 50%)
Total expenses Dh783,000 per annum approx
Fully rented

ROI 8.3 NET

Any further questions please call Danny.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

١٦٬١١٨ قدم مربع / ١٬٤٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

7+

الحمامات

7+


الموقع

Map preview
مبنى 1 - 37
مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٠٠ ألف-١٠٥ مليون درهم
ديسكفري غاردنز
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫١/٥تقييمات للمبنى

المساحات الخضراء | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-١٠٥ مليون درهم

المقدمة من

SuperAgent

Daniel Walker

4.8

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

10

اللغات

English

(29) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
20%
240,000 درهم960,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,936 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

RL-105250

نُشِر

منذ 13 ساعات

رخصة الوسيط

25663

Zone name

جبل علي الأولى

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65195993104

رخصة الوسيط

60202

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Daniel Walker

4.8

دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق