للبيع شقه 3غرفه وغرفه خدمه وصاله اقساط

- بناية كونكورور - ثلاث غرف مع غرفة خادمة

---

### **1. مواصفات الشقة:**

1. **نوع العقار:**
- شقة **ثلاث غرف وصالة**.
- **غرفة خادمة مع حمام مستقل.**

3. **المساحة:**
- **2423 قدم مربع.**

4. **الإطلالة:**
- **إطلالة مباشرة على خور عجمان.**

5. **عدد الحمامات:**
- **4 حمامات.**

6. **موقف سيارات:**
- **باركنج مخصص.**

---

### **2. التفاصيل المالية:**

1. **السعر الإجمالي الأصلي:**
- **1,050,000 درهم تقريبًا.**

2. **المبلغ المدفوع:**
- **700,000 درهم.**

3. **المبلغ المطلوب حاليًا:**
- **700,000 درهم (دون زيادة أو نقصان).**

4. **القسط الشهري:**
- **10,313 درهم.**

5. **رسوم الخدمات السنوية:**
- **12,000 درهم تقريبًا.**

---

### **3. المزايا والخدمات:**

1. **الإطلالة:**
- إطلالة رائعة على خور عجمان تضيف قيمة جمالية وسوقية للعقار.

2. **الخدمات داخل البناية:**
- خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.
- مواقف سيارات مغطاة ومرافق حديثة.

3. **الموقع:**
- قريب من المرافق العامة مثل المطاعم والمراكز التجارية والمدارس.

4. **القيمة الاستثمارية:**
- مع إطلالة مميزة ومساحة واسعة، تعد الشقة خيارًا مثاليًا للاستثمار أو السكن العائلي الفاخر.

---

### **4. النقاط التي تحتاج إلى تأكيد:**

1. **الحالة القانونية:**
- التأكد من عدم وجود أي رهونات أو التزامات مالية على العقار.

2. **الرسوم السنوية:**
- مراجعة الرسوم السنوية بدقة لضمان مطابقتها مع الخدمات المقدمة.

3. **وضع القسط الشهري:**
- التأكد من تفاصيل خطة الدفع وبنود العقد.

4. **حالة الشقة:**
- التحقق من جودة التشطيبات وحالة المرافق عند المعاينة.

---

### **5. نصائح للمشتري:**

1. **زيارة الشقة:**
- المعاينة الفعلية ضرورية لتقييم الإطلالة والمساحة وجودة التشطيبات.

2. **مقارنة الأسعار:**
- تأكد من أن السعر المطلوب يتماشى مع السوق الحالي لعقارات مشابهة.

3. **استشارة خبير عقاري:**
- لضمان فهم واضح للشروط المالية وخطة الدفع.

4. **التفاوض على الرسوم الإضافية:**
- إذا أمكن، التفاوض مع البائع بشأن رسوم الخدمات أو تكاليف نقل الملكية.

---

### **الخلاصة:**
شقة ثلاث غرف وصالة مع غرفة خادمة في بناية كونكورور، بمساحة 2423 قدم مربع، وإطلالة مباشرة على خور عجمان. السعر المطلوب 700,000 درهم مع قسط شهري 10,313 درهم ورسوم خدمات سنوية حوالي 12,000 درهم. شقة ممتازة للسكن أو للاستثمار بعائد مميز.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٤٢٣ قدم مربع / ٢٢٥ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات