AED ١٬٩٩٠٬٠٠٠

غرفة نوم
حمّام
١٬١٠٠ قدم مربع / ١٠٢ متر مربع
شقة للبيع في مرجان 2, مرجان

Vacant | Spacious Layout | Great Location

Investment Opportunity – 1-Bedroom Apartment with Partial Sea View in Murjan 2, JBR


Livrichy Real Estate is pleased to offer this spacious 1-bedroom apartment in Murjan 2, Jumeirah Beach Residence – a prime investment opportunity in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities.


Murjan JBR, developed by Emaar, offers premium living with stunning sea views, direct beach access, and a vibrant lifestyle. The community features high-end restaurants, trendy cafes, retail outlets, and easy access to The Walk promenade, making it highly attractive for both residents and investors.


Property Highlights:


✅ Vacant – ready for occupancy or rental
✅ Upgraded lobby – modern and stylish entrance
✅ Partial sea view – enjoy beautiful waterfront scenery
✅ 1,100.61 sq. ft. – spacious layout
✅ 1 large bedroom
✅ Covered parking
✅ 24/7 security
✅ Shared pool & gym
✅ Middle floor – great views and privacy


With high rental demand and strong capital appreciation potential, this unit is a perfect choice for investors looking for stable returns in a prime Dubai location.


For more details or to schedule a viewing, please contact Kristina.



تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٠٠ قدم مربع / ١٠٢ متر مربع

عدد غرف النوم

1

الحمامات

1

رسوم الخدمات

13.14 درهم لكل قدم مربع


مزايا

تكييف مركزي

شرفة

موقف مغطى

مطل على بحيرات

مسموح لتربية حيوانات


الموقع

Map preview
مرجان 2
مؤشرات الأداء
٤٫٣/٥تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٤ مليون-٢٫٧ مليون درهم
مساكن شاطئ الجميرا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٫٤ مليون-٥٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في مرجان 2

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٢٠ مارس ٢٠٢٥١٬٧٠٠٬٠٠٠١٬١٧٥
٢٧ فبراير ٢٠٢٥١٬٩٥٠٬٠٠٠١٬١٠١
٩ ديسمبر ٢٠٢٤٢٬١٠٠٬٠٠٠١٬١٠٨
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٤١٬٤٨٠٬٠٠٠١٬١٠٨
٢٠ أغسطس ٢٠٢٤١٬٤٥٠٬٠٠٠١٬١٧٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١٧ مارس ٢٠٢٥١٢٩٬٠٠٠١٬١٠١
١٥ مارس ٢٠٢٥١١٠٬٠٠٠١٬١٠٨
١٥ مارس ٢٠٢٥٨٧٬٦٠٠١٬١٧٥
١٤ مارس ٢٠٢٥١٠٠٬٠٠٠١٬١٧٥
١٠ مارس ٢٠٢٥٨٤٬٨٠٠١٬١٧٥
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مساكن شاطئ الجميرا

معدل سعر البيع ٢٬٥٣٧٬٣٣٧ درهم

هذا العقار 3% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مساكن شاطئ الجميرا

معدل المساحة ١٬٠٦٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مساكن شاطئ الجميرا

المقدمة من

Kristina Jurgina

لا يوجد تقييمات

Livrichy Real Estate Brokerage - Business Bay

شاهد جميع العقارات (111)

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

4 سنة

اللغات

English, Russian

(4) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم35,000,000 درهم
20%
398,000 درهم1,592,000 درهم
1 سنوات25 سنوات

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

8,185 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

بدعم من


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

LIV-S-1114

نُشِر

منذ 8 أيام

رخصة الوسيط

47933

Zone name

مرسى دبي

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

7115839900

رخصة الوسيط

79424

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Kristina Jurgina

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 1 ساعة