High Floor | Marina View | Biggest Layout

Discover refined living in this stunning 3-bedroom apartment with a maid’s room, located in Shams 2, one of the most sought-after towers in Jumeirah Beach Residence (JBR). Enjoy breathtaking Marina and sea views from this high-floor unit, offering an elegant and contemporary lifestyle in a prime location.

Property Details:
3 Bedrooms + Maid’s Room
3 Bathrooms
Spacious Balcony with Sea View
1 Covered Parking Space
Open & Airy Layout
Built-in Wardrobes
Tenanted

Amenities & Features:
24/7 Security & Concierge Services
Shared Pool & Fully-Equipped Gym
Direct Beach Access
Lobby & Reception Area
Nearby Restaurants, Cafés & Shops
Easy Access to Metro, Tram & Bus Routes

Shams 2 is a 40-story residential tower offering a blend of modern design and resort-style living. The tower provides spacious 1 to 4-bedroom apartments, with select units featuring additional upper-level space. Residents enjoy seamless connectivity via Sheikh Zayed Road and Al Mamsha Street, along with a vibrant selection of nearby supermarkets, cafés, and entertainment spots—ensuring both convenience and luxury.

اكتشف الحياة الراقية في هذه الشقة المذهلة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة، والتي تقع في شمس 2، أحد أكثر الأبراج رواجًا في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). استمتع بإطلالات خلابة على المارينا والبحر من هذه الوحدة ذات الطابق العلوي، والتي توفر أسلوب حياة أنيق ومعاصر في موقع متميز.

تفاصيل العقار:
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمامات
شرفة واسعة مطلة على البحر
1 مكان مغطى لوقوف السيارات
تخطيط مفتوح ومتجدد الهواء
خزائن مدمجة

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٩٩٠ قدم مربع / ١٨٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

منطقة لعب الاطفال

الموقع

شمس 2

مؤشرات الأداء

٤٫٣/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٢٫١ مليون-١٧ مليون درهم

مساكن شاطئ الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

١٫١ مليون-٥٩ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في شمس 2

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢١ أغسطس ٢٠٢٣	٢٬٤٠٨٬١٠٩	١٬٩٩١
١٢ يوليو ٢٠٢٣	٢٬١٤٠٬٠٠٠	١٬٩٩١
٢٩ مايو ٢٠٢٣	٢٬٠٥٠٬٠٠٠	١٬٩٩١
٢٤ أكتوبر ٢٠٢٢	١٬٨٥٠٬٠٠٠	١٬٩٩١
١٩ سبتمبر ٢٠٢٢	٢٬١٠٠٬٠٠٠	١٬٩٩١

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٥ فبراير ٢٠٢٥	١٤٠٬٠٠٠	١٬٩٩١
٢٣ يناير ٢٠٢٥	١٦٥٬٠٠٠	١٬٩٩١
٩ نوفمبر ٢٠٢٤	٨٠٬٠٠٠	١٬٩٩٠
٢١ أغسطس ٢٠٢٤	١٣٠٬٠٠٠	١٬٩٩١
٢٧ يوليو ٢٠٢٤	١٨٥٬٠٠٠	١٬٩٩١