Distress: 5.5% Below OP | 55% On Handover 3/2026 | Low Down Payemnt: 220K

*Property Overview:*

• Location: Gateway Premier Choice, JVC
• Size: 748 sqft
• Bedrooms: 1
• Washrooms: 2
• Floor: Mid-Floor
• View: Side-View (Binghatti Orchid)
• Balcony: Yes
• Parking: 1 Slot
• Furnishing: ⁠Fitted Kitchen Appliances

**Payment Plan:**

• Net to seller: 220K
• 15% During Construction (Over 3 Bullet Payment): 135K (Next Installment March 2025: 45K)
• 55% On Handover: 495K

• *Total* Price: *850K AED*

*Project Overview:*

• Project: Premier Choice
• Type: Mixed-Use Development (Residential & Commercial)
• Total Floors: G + 4P + 11 + Roof
• Theme: Minimalist & Modern

**Amenities:**

• Infinity Swimming Pool
• ⁠Kids Pool
•⁠ Indoor & Outdoor Kids Play Area
•⁠ Rooftop Cinema
• Padel Court
•⁠ Indoor & Outdoor Gym
• ⁠Yoga Space
• Outdoor Lounge Area
• Co-working Space & Lounge
• Automated Mini Mart
_____________________________
Multiple Options Available at:

**Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Dubai Marina, JBR, Business Bay, JVC, Dubai Hills Estate, Emirates Hills, Al Barari, Mirdif, Arabian Ranches, Bluewaters Island, City Walk, The Greens and Views, Arjan, Al Furjan, Dubai Investment Park (DIP), Dubai South, Sports City, and Studio City**

Contact me to help you find the home that suits your needs and discuss the best investment opportunities tailored for you.

Marwan El-Tellawy
+971-56-44-87-328
Mokan Properties L.L.C.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٧٤٨ قدم مربع / ٦٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

موقف مغطى

خزائن حائط

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

جيت واي

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٥

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

بوابة

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦١٩ ألف-١٫٧ مليون درهم

قرية الجميرا سركل

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٦٥ ألف-٧٣٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في بوابة

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٤	٨٠٩٬٥٢٠	٧٧٥
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٤	٧٠٠٬٠٠٠	٧٤٦
٢٦ سبتمبر ٢٠٢٤	٧٠٠٬٠٠٠	٧٤٦
١٨ يوليو ٢٠٢٤	٧١٩٬٦٧٠	٧٩٠
١٨ يوليو ٢٠٢٤	٦٩٤٬٧٣٨	٧٤٨