نطاق الأسعار:
٦١٥ ألف-٢٫٩ مليون درهم
تحت الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ أغسطس ٢٠٢٣
جيت واي
السعر عند الإطلاق ٥٧٦ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
بريمير تشويس إنترناشونال
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
أغسطس ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 400 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 740 | |
| Type B | 794 | |
| Type C | 829 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 1,096 | |
| Type B | 1,085 | |
| Type C | 1,087 | |
| Type E | 1,088 | |
| Type D | 1,085 | |
| Type H | 1,088 | |
| Type B | 2,141 | |
| Type F | 1,086 | |
| Type G | 1,085 | |
| Type K | 2,351 | |
| Type I | 1,088 | |
| Type J | 1,088 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A | 2,172 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقع هذا المجمع متعدد الوظائف في قلب قرية جميرا سيركل النابض بالحياة في دبي، ويقدم تصميمًا معماريًا عصريًا وأنيقًا يمتزج بسلاسة مع المواد المعاصرة. ومن ميزاته البارزة إدراج شرفات مفتوحة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالنسائم اللطيفة أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة. تخلق قطع الأراضي الفسيحة واحة خارجية داخل المنزل المريح، مما يوفر مساحة للاسترخاء أو الاجتماعات مع الأصدقاء أو ببساطة الاستمتاع بجمال دبي البانورامي. تم أيضًا دمج التطورات التكنولوجية، مثل التشغيل الآلي للمنزل باستخدام Amazon Alexa ومتجر بقالة آلي للتسوق دون عناء.
جيت واي المخطط الرئيسي
مشروع Gateway من شركة Premier Choice International هو مشروع سكني فاخر يقع في مجتمع قرية جميرا الدائرية (JVC)، أحد أبرز المواقع في دبي. يجمع هذا المشروع بين التصميم العصري والراحة الحضرية، مما يضمن للمقيمين أسلوب حياة مريح ومتطور. يتمتع مشروع Gateway بموقع مثالي بالقرب من معالم دبي الرئيسية مثل دبي مارينا وبالم جميرا ومطار دبي الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى بعض من أهم الأماكن في المدينة. تم تصميم الشقق في Gateway بمساحات واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق حديثة لتلبية احتياجات العائلات والمحترفين على حد سواء. يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المتطورة مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل، وحمام سباحة، ومتاجر تجزئة، وحدائق منسقة. كما أن قرب المشروع من المؤسسات التعليمية، والمرافق الصحية، وأماكن الترفيه يجعل منه مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوازن ونابض بالحياة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 10 دقائق إلى دبي مارينا
- 15 دقيقة إلى بالم جميرا
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق:
- صالة رياضية
- حمام سباحة
- متاجر تجزئة
- حدائق منسقة
الموقع
مزايا
- • غرفة اليوغا
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • سينما
- • صالة رياضية
- • مسبح إنفينيتي
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • حوض سباحة للأطفال
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 85,285 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 127,253 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
المزيد من المشاريع
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.