AED ٨٦٠٬٠٠٠

استوديو

حمّام

٦٢٤ قدم مربع / ٥٨ متر مربع

شقة للبيع في إليتز من الدانوب, قرية الجميرا سركل

UNIQUE INVESTMENT| PRIME LOCATION | MOVE IN 2025

RE/MAX TOP NEOM is delighted to offer this fully furnished Studio in Elitz located in Jumeirah Village Circle (JVC) with 1 percent instalments till 2029.

PROPERTY DETAILS:

* STUDIO
* 1 Bathroom
* 1 Parking
* Area: 624.63 Sq. Ft.
* PRICE: AED 860,000/-

AMENITIES AND FEATURE:

* Height Floor
* Landscape - villas View
* Payment plan is unique
* %1 monthly
* Handover 4th quarter of 2025
* First handover in Danube elite projects
* Fully furnished
* Smart home

**EXPECTED ROI

The apartment price is AED 860,000.
You pay a down payment of AED 391,000 upfront.
The remaining balance (AED 469,000) is paid over 5 years in monthly installment of AED 7,600.

HANDOVER AND EXPECTED RENT:

*Handover: Expected in 2025.
The rental income after handover is around AED 75,000 per year.

RENTAL INCOME:

Once the apartment is rented for AED 75,000 per year, this income helps cover your monthly installment of AED 7,600.

RETURN ON INVESMENT (ROI):

Annually, the rental income (AED 75,000) will cover about 82% of your total yearly installment (7,600 x 12 months = AED 91,200).
So, you’re barely paying much out of pocket, as rent will offset most of the installment costs.

CAPITAL APPRECIATION:

Over time, property values typically increase, giving you the potential for capital growth if you decide to sell in the future.

BOTTOM LINE:

The annual rent covers a significant portion of the monthly installment, and as property value appreciates, this investment will provide a strong return over time.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٢٤ قدم مربع / ٥٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

مزايا

شرفة

مسبح خاص

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

مسبح مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

غرفة للملابس

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

دانوب إليتز

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

إليتز من الدانوب

مؤشرات الأداء

٥/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٦٢٢ ألف-٢٫٣ مليون درهم

قرية الجميرا سركل

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٣٦٥ ألف-٧٣٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في إليتز من الدانوب

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٤	٦٢٤٬٠٠٠	٤٣٩
٧ أكتوبر ٢٠٢٤	٦١٥٬٠٠٠	٤٤٠
٤ أكتوبر ٢٠٢٤	٧٩٣٬٠٠٠	٤٢٤
٢٥ سبتمبر ٢٠٢٤	٦٦٣٬٠٠٠	٤٤٠
٢٤ يوليو ٢٠٢٤	٧٣٥٬٣٦٠	٦٢٥