قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ نوفمبر ٢٠٢٢

دانوب إليتز

السعر عند الإطلاق ٦٥٠٬٠٠٠ درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية

موعد التسليم

ديسمبر ٢٠٢٥

خطة السداد

أنواع العقارات

شقة

يبدأ البيع

نوفمبر ١، ٢٠٢٢

عدد الأبنية

الموقع

Map preview

خطة الدفع

10%

مُقدم
عند إطلاق المبيعات

42%

اقساط أثناء الإنشاء

8%

عند التسليم

40%

بعد التسليم

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ بدأ الحجز

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type B628
Type A440
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type G1,099
Type F731
Type E740
Type D957
Type C813
Type B758
Type A739
Type H1,022
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type D1,288
Type C1,219
Type A1,056
Type B1,332
نوع التخطيطالمساحة (sqft)مخطط طابق
Type A1,166
Type B1,488

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

إليتز من الدانوب: إعادة تعريف الحياة الفاخرة

تم تعزيز دائرة قرية جميرا الفخمة (JVC) بلمسة من الرقي والفخامة من قبل إليتز من دانوب العقارية، وهي إضافة حديثة إلى المشهد العقاري في دبي. يعد هذا المشروع الطموح بتجربة معيشية لا مثيل لها من خلال الجمع بين الأناقة والراحة والراحة. ومن المقرر أن يتم الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2025.

الموقع الرئيسي

يقع دانوب إليتز  في وسط قرية جميرا الدائرية، ويتمتع بموقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل وسط المدينة ومدينة الإنترنت والمزيد. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل التنقل في المدينة بأكملها.

عروض سكنية لا مثيل لها

بارتفاع 36 و39 طابقًا، يعد البرج التوأم الرائع الشاهق هو النقطة المحورية في إليتز بجوار الدانوب. ولتلبية مجموعة واسعة من المتطلبات، يقدم المشروع مجموعة متنوعة من البدائل السكنية، بدءًا من الاستوديوهات وحتى شقق البنتهاوس المكونة من 4 غرف نوم.

أنواع الوحدات وتفاصيلها:

  • - بنتهاوس مكون من 4 غرف نوم: 3709 قدم مربع
  • - شقة 3 غرف نوم: 1166 قدم مربع، 1488 قدم مربع
  • - شقة بغرفتي نوم: من 1056 قدم مربع إلى 1332 قدم مربع
  • - شقة بغرفة نوم واحدة: مساحة من 731 قدم مربع إلى 1099 قدم مربع
  • - الاستوديو: 440 قدم مربع، 628 قدم مربع

يتم الوعد بجودة حياة جديدة في كل شقة مفروشة بالكامل ومفصلة بعناية.

وسائل الراحة ذات المستوى العالمي

مع أكثر من ثلاثين وسيلة راحة، فإن إليتز باي دانوب لديها مجموعة مذهلة. ولراحة السكان، تتوفر العديد من خيارات البيع بالتجزئة والتجارية على المنصة المكونة من أربعة طوابق. تهدف وسائل الراحة والخدمات التي يقدمها المشروع إلى تحسين نوعية حياة الناس وجعل الحياة اليومية أكثر إثارة وسعادة.

أسلوب حياة لا مثيل له

يعد العيش في دانوب إليتز خيارًا لأسلوب الحياة بقدر ما هو حل سكني. ينضح المشروع بالأناقة والعظمة مع توفير نوعية حياة أفضل لشاغليه. إنه المكان المثالي للعيش فيه إذا كنت تبحث عن نمط حياة فاخر في وسط دبي بسبب موقعه الاستثنائي وخيارات السكن الفاخرة ووسائل الراحة من الدرجة الأولى.

خطة سداد مرنة

تقدم دانوب إليتز  خطة سداد مرنة لأنها تدرك أن أصحاب المنازل المحتملين لديهم مجموعة متنوعة من المتطلبات المالية. بفضل هذا البرنامج، أصبح امتلاك عقار في هذه المنطقة المرغوبة الآن أكثر سهولة ورخيصة.

خاتمة

يهدف مشروع جديد رائع يسمى دانوب إليتز إلى إعادة صياغة الحياة الفاخرة في دبي. موقعه المتميز، واختياره الواسع للمساكن، ووسائل الراحة من الدرجة الأولى يجعله بديلاً مرغوبًا لأي شخص يبحث عن أسلوب حياة أكثر راقية. توفر دانوب إليتز  منزلاً مثاليًا للجميع، سواء كنت موظفًا أعزبًا، أو عائلة متنامية، أو شخصًا يبحث عن شقة بنتهاوس فاخرة.

دانوب إليتز المخطط الرئيسي

الموقع

Map preview
Community Image
مؤشرات حول أداء المجتمع
إليتز من الدانوب

نطاق الأسعار:

٦٢٢ ألف-٢٫٣ مليون درهم

مزايا

  • حدائق طبيعية
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • شرفة
  • حديقة خاصة
  • مسبح خاص
  • صالة رياضة خاصة
  • جاكوزي خاص
  • مسبح مشترك
  • نادي صحي مشترك

تاريخ البيع في إليتز من الدانوب

نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
استوديو شقَّة680,000440٦ نوفمبر ٢٠٢٤
1 غرفة نوم شقَّة1,023,000764٢٤ أكتوبر ٢٠٢٤
2 غرفة نوم شقَّة1,685,0001,059١٢ نوفمبر ٢٠٢٤
3 غرفة نوم شقَّة1,960,0001,156٢٠ سبتمبر ٢٠٢٤

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة9 %58,670
2 غرفة نوم شقَّة8 %102,221
3 غرفة نوم شقَّة8 %129,763
4 غرفة نوم شقَّة9 %175,383

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

EMTELAK PROPERTIES L.L.C Broker Image

EMTELAK PROPERTIES L.L.C

نبذة عن الشركة

المزيد من المشاريع

Sportz

Sportz

Sportz by Danube

استوديو, 1 - 3 غرفة

السعر عند الإطلاق:٥٨٩٬٠٠٠ درهم

Fashionz by Danube

Fashionz by Danube

Fashionz by Danube

استوديو, 1 - 3 غرفة

السعر عند الإطلاق:٨٣٠٬٤٩٦ درهم

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة