Exclusive| Rented | Huge Balcony| Motivated Seller

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this largest 2-bedroom apartment in Al Thamam 32, Remraam, for sale.

Property Details:

- 2 Bedrooms
- BUA: 1599.09 sq ft
- Covered parking space for 1 car

Multiple units available :
- Studio from 525k
- 1 BHK from 599k
- 2 BHK from 949k
- 3 BHK from 1.39M

- Service Charge: Around AED15/sqft

- Current Rent: AED90,000 (Old Tenant)
- Tenant Till: 02/05/2025 (No Notice Given)
- Gross ROI: 7.5%
- Net ROI: 6%

- Expected Rent: AED100,000-105,000
- Expected Gross ROI: 8.8%
- Expected Net ROI: 7.2%

Property Reference No. axc-3983682

Community Features:

- Huge Parks
- Swimming Pool
- 1 minute walking distance from the pool, huge park, tennis courts, basketball courts, and clinic for all the family
- 1 minute walking distance from community centre #1 (Carrefour, barber, restaurants, pharmacy, laundry)
- 3 minutes walking distance from the mosque and community centre #2 (Geant, barber, restaurants, pharmacy, clinic, gym, other pools, and parks)
- Big sand parking for visitors

Al Thamam 32, located within the serene Remraam community,. This beautiful apartment offers a comfortable living space and a peaceful environment, making it ideal for individuals and couples alike.

AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.

Explore Our Services:

- AX MANAGEMENT
- AX DESIGN
- AX CORPORATE

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٩٩ قدم مربع / ١٤٩ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

خزائن حائط

منطقة لعب الاطفال

الموقع

الثمام 32

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٦٤٥ ألف-١٫٢ مليون درهم

رمرام

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٥/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٤١٠ ألف-١٫٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في الثمام 32

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ يونيو ٢٠٢٤	٨٣٠٬٠٠٠	١٬٠٠٩
١٤ مايو ٢٠٢٤	١٬٠٢٠٬٠٠٠	١٬١١٦
٢٨ يونيو ٢٠٢٢	٨٤٠٬٠٠٠	١٬٥٠١
١٣ يونيو ٢٠٢٢	٦٥٠٬٠٠٠	١٬٠٠٩
٢ يونيو ٢٠٢١	٦٥٠٬٠٠٠	١٬٥٩٩

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ أكتوبر ٢٠٢٤	٥٩٬٨٩٥	١٬٠٠٩
٢٤ أكتوبر ٢٠٢٤	٨٥٬٠٠٠	١٬٠٠٨
١٥ يونيو ٢٠٢٤	٧٦٬٥٠٠	١٬١١٦
١ يونيو ٢٠٢٤	٨٥٬٠٠٠	١٬٥٠١
٣ مايو ٢٠٢٤	٩٠٬٠٠٠	١٬٥٩٩