UPGRADED | BURJ VIEW | FURNISHED | VOT

Baytify Real Estate is delighted to offer this furnished 2 bedroom with Burj Khalifa view at 29 Boulevard - Tower 2, Downtown, Dubai

APARTMENT DETAILS:
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Fully Furnished
- Dining and living area
- Wooden Floor
- Fitted Kitchen
- Balcony with Burj Khalifa View (Partial)
- Private Parking
- 1030.32 Sqft

AMENITIES:
- Shared Swimming pool
- Children's swimming pool
- Children play areas
- State of the Art Gym
- Resort-style pool deck
- 24/7 Security
- Proximity to supermarkets
- Convenient access to all leisure activities
- Easy access to public transportation
- Close to Dubai Mall & Burj Khalifa

For more options, viewing schedules and queries, please contact Ramy Metawea (BRN 45766) at +971521000367

ABOUT THE AREA:
Downtown Dubai, next to iconic landmarks like the Burj Khalifa and Dubai Mall. Immerse yourself in the city's dynamic lifestyle, featuring Michelin-star restaurants, world-class theaters, premier shopping, and vibrant nightlife. Aptly named 'The Centre of Now,' Downtown Dubai is the beating heart of the emirate, bordered by Sheikh Zayed Road and Financial Centre Road.

Investing in Downtown Dubai offers a robust and promising opportunity. The area has a proven track record of property value appreciation and rental growth:

- 133% Increase in property transactions over the last three years.
- 41% Increase in rental yields over the same period.

Nearby landmarks in just 5 minutes distance:
- Burj Khalifa
- Dubai Opera
- The Dubai Fountain
- Dubai Mall
- Dubai Water Canal Walk
- Bay Avenue Park
- Business Bay
- Souk Al Bahar
- Downtown Slide

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٣٠ قدم مربع / ٩٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

14.09 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٢٢ سبتمبر ٢٠٢٤

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

الموقع

29-2 برج بوليفارد

مؤشرات الأداء

٤٫٣/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١٫٢ مليون-٥٫٥ مليون درهم

دبي وسط المدينة

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها شقق | فاخرة

نطاق الأسعار:

٨٠٠ ألف-٢٣٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في 29-2 برج بوليفارد

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٩ يوليو ٢٠٢٤	٣٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٤٤٠
٣٠ مايو ٢٠٢٤	٢٬١٠٠٬٠٠٠	١٬٣٤٠
٢ أبريل ٢٠٢٤	٢٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٠٣١
٢٩ فبراير ٢٠٢٤	٣٬٠٥٠٬٠٠٠	١٬٤٤٠
٢٧ نوفمبر ٢٠٢٣	٣٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٤٤٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٢ أكتوبر ٢٠٢٤	٢٢٠٬٠٠٠	١٬٤٤٠
١٠ أكتوبر ٢٠٢٤	١٤٠٬٠٠٠	١٬٢٨٤
٥ أكتوبر ٢٠٢٤	١٩٠٬٠٠٠	١٬١٣٩
٢١ سبتمبر ٢٠٢٤	١٧٠٬٠٠٠	١٬٠٣١
١٥ سبتمبر ٢٠٢٤	١٣٨٬٠٠٠	١٬١٣٩