Upgraded Interior High Floor Smart Home Furnished

We'd like to offer a stunning upgraded studio for sale in the heart of Business Bay.

1. *Upgrade/Renovation*: Fully renovated and equipped with high-quality materials, featuring a unique modern style.

2. *Kitchen*: A marble bar table with a mirror and partition has been added to define the space. A built-in unit was installed to elegantly integrate the fridge. The kitchen is separated from the living room by a partition and has been finished with white wrapping and customized lighting.

3. *Hallway*: The hallway painted white and enhanced with a large mirror to maximize space.

4. *Bathroom*: Custom-made furniture with a mirror above the bathtub for added functionality.

5. *Work Area*: A work corner created with a large mirror, a desk, and an office chair, separated by a partition with large windows.

6. *Bedroom*: A comfortable large bed with an integrated headboard installed, along with motorized curtains that extend from ceiling to floor.

7. *Technology*: The television is controlled via an iPad, offering both convenience and modernity.

8. *Balcony*: The balcony has been transformed with artificial grass flooring, plants to ensure privacy, and an outdoor lounge area for relaxation.

✔️ 48m2 (516 sqft) Tech Studio with large balcony
✔️ Premium Location: 5min drive to Dubai Mall and Burj Khalifa.
✔️ Freshly renovated and fully equipped apartment.
✔️ Penultimate floor of the tower
✔️ Magnificent view of Business Bay Swimming Pool, Canal and partial Burj Khalifa
✔️ Swimming pool, Sauna & 2 Gyms (non-mixed)
✔️ 1 parking space

"short term" per month at 8,900 AED on average, i.e. more than 10% ROI.

✅ Low service charge, 4500 AED per year.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٥١٦ قدم مربع / ٤٨ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

عمر العقار

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

مطل على بحيرات

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

الموقع

AG برج

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٧٩٩ ألف-٢٫٩ مليون درهم

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

قريبة للمواصلات | فاخرة | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٠٠ ألف-٧٥٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في AG برج

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢ سبتمبر ٢٠٢٤	٧٦٠٬٠٠٠	٤٧٢
١٩ أغسطس ٢٠٢٤	٧٩٠٬٠٠٠	٦١٩
١٣ أغسطس ٢٠٢٤	٨٤٥٬٠٠٠	٤٤٦
٢٦ يوليو ٢٠٢٤	٨٠٠٬٠٠٠	٥٢٤
٢٧ يونيو ٢٠٢٤	٨٥٠٬٠٠٠	٧٠٨

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٧ سبتمبر ٢٠٢٤	٦٠٬٠٠٠	٤٨٨
١٣ سبتمبر ٢٠٢٤	٧٠٬٠٠٠	٥٥٥
٢٧ أغسطس ٢٠٢٤	٦٥٬٠٠٠	٥٤٦
٢٤ أغسطس ٢٠٢٤	٦٥٬٠٠٠	٥٤٥
٩ يوليو ٢٠٢٤	٦٨٬٢٥٠	٩٩٤