SPACIOUS 3BR APARMENT| PRIME LOCATION |GREAT VALUE

Jaxtox Real Estate is delighted to present this beautifully designed 3-bedroom apartment located in the prestigious Armada Tower 3, right in the heart of Jumeirah Lake Towers (JLT). This high-rise residence offers a perfect blend of modern comfort, convenience, and an active lifestyle, making it an ideal choice for families and investors alike.

Property Features:
- 3 Spacious Bedrooms with built-in wardrobes
-3 Bathrooms including an ensuite in the master bedroom
-Fully Fitted Kitchen with quality appliances
-Balcony with stunning views of the community and skyline
-igh-quality finishes throughout the apartment
-1 Covered Parking Space
-Generous layout offering ample natural light and open living areas

Tower & Building Amenities (Armada Tower 3):
-Swimming Pool
-Fully Equipped Gymnasium
-Sauna & Steam Rooms
-Children’s Play Area
-24/7 Security & CCTV Surveillance
-Maintenance Services
-Retail Outlets, Supermarkets, Pharmacies & Cafes within the building
-Visitor Parking

About the Community – Jumeirah Lake Towers (JLT):

JLT is a dynamic waterfront community designed around a series of artificial lakes and landscaped gardens. Known for its vibrant lifestyle, walkable layout, and easy
accessibility, it’s a favorite among families, young professionals, and investors.

Community Highlights:
-Direct access to Sheikh Zayed Road & two Metro Stations (DMCC & Sobha Realty)
-Minutes away from Dubai Marina, JBR & Mall of the Emirates.
-Proximity to top-rated schools and nurseries
-Nearby clinics and hospitals.
-Pet-friendly environment.
-Jogging tracks, community parks, and fitness zones.

Key Selling Points:
- High demand location with strong ROI potential
- Ideal for both end-users and investors
- Walking distance to metro, shops, and dining
-Secure, well-managed tower with quality facilities.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣١٥ قدم مربع / ١٢٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

رسوم الخدمات

12.28 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٧ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

خزائن حائط

تجهيزات مطبخ

صالة رياضة مشتركة

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

برج أرمادا 3

مؤشرات الأداء

٣٫١/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

١ مليون-٢٫٢ مليون درهم

أبراج بحيرة الجميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٤٧٠ ألف-١١٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف شقة في برج أرمادا 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٢ مارس ٢٠٢٥	١٬٧٠٠٬٠٠٠	١٬٣١٥
٢٠ فبراير ٢٠٢٥	١٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬١٣٨
١١ فبراير ٢٠٢٥	١٬٦٢٧٬٠٠٠	١٬٢٨٦
٢ يناير ٢٠٢٥	١٬٨٠٠٬٠٠٠	١٬٣١٥
١٩ ديسمبر ٢٠٢٤	١٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٣١٥

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣ مارس ٢٠٢٥	١٦٠٬٠٠٠	١٬٣١٥
١ مارس ٢٠٢٥	١٤٨٬٠٠٠	١٬٣١٥
١٥ فبراير ٢٠٢٥	٨٥٬٠٠٠	٩٨٠
١٣ فبراير ٢٠٢٥	١٥٥٬٠٠٠	١٬٣١٥
٢٤ يونيو ٢٠٢٤	١٢٠٬٠٠٠	١٬٣١٥