أرض للبيـع في الـراشديـة 3 تمـلك حر جميع الجنسـيات

نوع العقار:

أرض

متاح من:

٢٩ يونيو ٢٠٢٤

إتصلواتس آب

Mohamed Ezzat دائمًا يستجيب خلال 15 دقيقة

الإبلاغ عن هذا العقار

الموقع

أبراج الراشدية

عجمان, عجمان وسط المدينة, الراشدية

وسيط

Mohamed Ezzat

Al Bayt Al Khaleeji Real Estate AJM

(487 عقارات)

أبراج الراشدية

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

١٥٠ ألف-١٫٧ مليون درهم

عجمان وسط المدينة

مؤشرات أداء المجتمع

٤٫١/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

١٥٠ ألف-١٧ مليون درهم

ابدأ الاكتشاف

مزايا

حارس أمن

خدمة بواب

ردهة في المبنى

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الوصف

أرض للبيع في عجمان - منطقة الراشدية 2

الموقع:
- تقع الأرض في وسط مدينة عجمان، وهي قريبة من جميع الخدمات الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، والمرافق العامة الأخرى. تتيح هذه المنطقة الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة، مما يسهل التنقل إلى باقي أجزاء المدينة والإمارات المجاورة.

مواصفات الأرض:
- *موقع الأرض:* الأرض تقع في زاوية، مما يعني أنها تحظى بواجهتين على شارعين، وهذا يعزز من إمكانيات التطوير والتصميم.
- *تصريح البناء:* الأرض مخصصة لبناء مشروع تجاري وسكني يتألف من محلات في الطابق الأرضي وستة طوابق سكنية فوقها. الرخصة (G+6) تتيح بناء مبنى متعدد الاستخدامات، مما يضيف إلى جاذبية الاستثمار فيها.
قم الأرض:208.
- *مساحة الأرض:* تبلغ مساحة الأرض 487.5 متر مربع، أي حوالي 5250 قدم مربع. هذه المساحة تعتبر مثالية لبناء مشروع متعدد الطوابق.
- *أبعاد الأرض:* الأرض مربعة الشكل بأبعاد 22 × 22 متر، مما يسهل تصميم وبناء المشروع بشكل متناسق.

السعر:
- السعر المطلوب للأرض هو 1,350,000 درهم إماراتي. السعر يعتبر تنافسيًا بالنظر إلى الموقع والمزايا التي توفرها الأرض.

الرسوم الإضافية:
- تشمل رسوم التسجيل وإصدار الملكية، والتي تختلف حسب جنسية المشتري:

للمواطنين أو الخليجيين: - رسوم التسجيل تبلغ 2% من سعر الأرض، أي حوالي 26,000 درهم إماراتي.

للمقيمين الوافدين:
- رسوم التسجيل تبلغ 3% من سعر الأرض، أي حوالي 40,500 درهم إماراتي.
- رسوم إضافية بقيمة 95 درهم على كل متر مربع، مما يعادل 45,200 درهم إماراتي.
- إجمالي الرسوم الإضافية للمقيمين الوافدين يصل إلى 85,700 درهم إماراتي.

مميزات التملك:
- الأرض متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات، مما يتيح الفرصة لكل من المواطنين والمقيمين للاستثمار في هذا العقار بدون قيود.

للاستفسار والحجز:
- للتواصل والحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة لمعاينة الأرض، يرجى الاتصال على الرقم: +971557928179.