Al Bayt Al Khaleeji Real Estate AJM

Arabic

Mohamed  Ezzat 

مصر

الزاهية

البستان

الجرف الصناعية

أرض للبيع في عجمان - منطقة الراشدية 2

الموقع:
- تقع الأرض في وسط مدينة عجمان، وهي قريبة من جميع الخدمات الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، والمرافق العامة الأخرى. تتيح هذه المنطقة الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة، مما يسهل التنقل إلى باقي أجزاء المدينة والإمارات المجاورة.

مواصفات الأرض:
- *موقع الأرض:* الأرض تقع في زاوية، مما يعني أنها تحظى بواجهتين على شارعين، وهذا يعزز من إمكانيات التطوير والتصميم.
- *تصريح البناء:* الأرض مخصصة لبناء مشروع تجاري وسكني يتألف من محلات في الطابق الأرضي وستة طوابق سكنية فوقها. الرخصة (G+6) تتيح بناء مبنى متعدد الاستخدامات، مما يضيف إلى جاذبية الاستثمار فيها.
قم الأرض:208.
- *مساحة الأرض:* تبلغ مساحة الأرض 487.5 متر مربع، أي حوالي 5250 قدم مربع. هذه المساحة تعتبر مثالية لبناء مشروع متعدد الطوابق.
- *أبعاد الأرض:* الأرض مربعة الشكل بأبعاد 22 × 22 متر، مما يسهل تصميم وبناء المشروع بشكل متناسق.

السعر:
- السعر المطلوب للأرض هو 1,350,000 درهم إماراتي. السعر يعتبر تنافسيًا بالنظر إلى الموقع والمزايا التي توفرها الأرض.

الرسوم الإضافية:
- تشمل رسوم التسجيل وإصدار الملكية، والتي تختلف حسب جنسية المشتري:

  للمواطنين أو الخليجيين:  - رسوم التسجيل تبلغ 2% من سعر الأرض، أي حوالي 26,000 درهم إماراتي.

  للمقيمين الوافدين:
  - رسوم التسجيل تبلغ 3% من سعر الأرض، أي حوالي 40,500 درهم إماراتي.
  - رسوم إضافية بقيمة 95 درهم على كل متر مربع، مما يعادل 45,200 درهم إماراتي.
  - إجمالي الرسوم الإضافية للمقيمين الوافدين يصل إلى 85,700 درهم إماراتي.

مميزات التملك:
- الأرض متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات، مما يتيح الفرصة لكل من المواطنين والمقيمين للاستثمار في هذا العقار بدون قيود.

للاستفسار والحجز:
- للتواصل والحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة لمعاينة الأرض، يرجى الاتصال على الرقم: +971557928179.

أبراج الراشدية

عجمان

عجمان وسط المدينة

الراشدية

أرض للبيـع في الـراشديـة 3 تمـلك حر جميع الجنسـيات

فيلا فخمة للبيع في المويهات، عجمان
تعرض لكم هذه الفيلا الفخمة فرصة استثنائية لامتلاك منزل الأحلام في إحدى أرقى المناطق بعجمان، في منطقة المويهات الهادئة والمميزة.
مواصفات الفيلا:
تتكون الفيلا من 5 غرف نوم ماستر، مما يوفر خصوصية تامة وراحة لكل فرد في الأسرة.
تضم مجلسًا واسعًا وصالة فسيحة، مثالية للإستقبال وقضاء أوقات ممتعة مع الأسرة والأصدقاء.
تتوفر غرفة خادمة منفصلة، مع مرافقها الخاصة لضمان الراحة والاستقلالية.
تقع الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3,100 قدم مربع، ما يوفر مساحة واسعة للحديقة أو أي نشاط خارجي آخر.
عمر الفيلا يبلغ 4 سنوات فقط، مما يعكس جودة البناء والتشطيبات العالية المستوى.
السعر المطلوب: 1,350,000 درهم إماراتي.

تتميز المويهات بموقعها المركزي وسهولة الوصول إلى مرافق الحياة اليومية مثل المدارس والمراكز التجارية والمطاعم، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر التي تبحث عن الراحة والاستقرار.
لا تفوتوا هذه الفرصة الرائعة لامتلاك منزل فخم في عجمان. لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد لزيارة الفيلا، يرجى التواصل معنا عبر الهاتف

1 المويهات

المويهات

فيلا فخمة للبيع في المويهات، عجمان

فيلا سكنية للبيع في الزاهية، عجمان

*الموقع والمساحة:*
- الفيلا تقع في منطقة الزاهية بعجمان، مع مساحة أرض تبلغ 3014 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 2400 قدم مربع.

*تكوين الفيلا:*
- تتكون الفيلا من 3 غرف نوم، ويمكن دمج المجلس كغرفة نوم إضافية لتصبح 4 غرف نوم.
- تشمل أيضًا مطبخ رئيسي وغرفة خدمة ومطبخ تحضيري ومخزن.

*المواصفات الإضافية:*
- تتميز الفيلا بمواقف سيارات كبيرة تسع حتى 4 سيارات.
- السعر المعلن للبيع هو 1,170,000 درهم إماراتي، ويشمل رسوم التسجيل.

*التصميم والديكور:*
- تم تصميم الفيلا بأسلوب عصري حديث مع ديكورات فخمة ومميزة، مما يضفي طابعًا راقيًا وأنيقًا على المساحات الداخلية.

*الموقع والمميزات الإضافية:*
- تقع الفيلا في منطقة هادئة ومميزة، مما يوفر بيئة مثالية للمعيشة الراقية والهادئة.
- توفر الفيلا مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة، وتعد فرصة استثمارية ممتازة في سوق العقارات بعجمان.

*للحجز والاستفسار:*
- لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للفيلا، يُرجى الاتصال على الرقم: +971557928179.

الزاهية جاردنز

أمـتلك فيلا فخمـه للبيـع في الزاهيه بسعر مغري جدا

إعلان فيلا للبيع بالزاهية

تتضمن هذه الفيلا الفاخرة جميع المميزات التي تجعلها الخيار المثالي للباحثين عن الراحة والفخامة. تقع في منطقة الزاهية الراقية، مما يجعلها قريبة من كافة الخدمات والمرافق التي تحتاجها الأسرة.
تفاصيل الفيلا:
4 غرف ماستر كبيرة: توفر هذه الغرف مساحات واسعة تضمن الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. كل غرفة تحتوي على حمام خاص بها، مما يضيف لمسة من الفخامة والخصوصية.
غرفة خادمة: بالإضافة إلى الغرف الأربع، تحتوي الفيلا على غرفة خادمة منفصلة لضمان الراحة والتنظيم في المنزل.
مجلس: المجلس الواسع يعتبر المكان المثالي لاستقبال الضيوف وقضاء الأوقات الممتعة مع العائلة والأصدقاء. يتميز بتصميمه العصري والأنيق.
صالة كبيرة: صالة كبيرة تتيح لك المساحة الكافية لترتيب الأثاث بشكل يلبي احتياجاتك اليومية. سواء كنت ترغب في إقامة تجمعات عائلية أو مجرد الاسترخاء، فإن هذه الصالة ستكون المكان المثالي.
روف كبير: يوفر الروف الكبير إطلالات رائعة ومساحة إضافية للاسترخاء أو إقامة حفلات الشواء والمناسبات الخاصة.
مساحة أمامية كبيرة: تعتبر المساحة الأمامية الواسعة ميزة إضافية، حيث يمكنك استخدامها كحديقة أو كمساحة لعب للأطفال أو حتى لإقامة المناسبات العائلية.
المساحة الإجمالية: 3800 قدم مربع. هذه المساحة الكبيرة تمنحك الحرية لتصميم وتوزيع الأثاث بالطريقة التي ترغب بها.
الموقع:
تقع الفيلا في منطقة الزاهية، وهي واحدة من أرقى المناطق السكنية في المدينة. تتميز الزاهية بموقعها الاستراتيجي وقربها من المرافق الحيوية مثل المدارس، المستشفيات، مراكز التسوق، والحدائق. هذا يجعلها المكان المثالي للعيش وتربية الأطفال.
المزايا الإضافية:
تصميم حديث: تم تصميم الفيلا بطرق عصرية تلبي احتياجات الحياة الحديثة مع الاهتمام بالتفاصيل الدقيقة.
تشطيبات عالية الجودة: تم استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان المتانة والجمال في كل زاوية من زوايا الفيلا.
مساحات خضراء: توفر المساحات الخضراء المحيطة بالفيلا جوًا من الهدوء والراحة، مما يعزز جودة الحياة اليومية.
أمان وخصوصية: توفر الفيلا نظام أمان عالي المستوى لضمان سلامتك وسلامة أسرتك.
إذا كنت تبحث عن فيلا تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع المميز، فإن هذه الفيلا هي الخيار الأمثل لك. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لتملك منزل أحلامك في الزاهية.

أمتـلك فـلتك الفـخمة في الـزاهيه وتمتع بالـرفاهيه

فيلا فاخرة للإيجار في الروضة 2
تقدم لكم هذه الفيلا الفاخرة في منطقة الروضة 2 فرصة استثنائية للإقامة في منزل يجمع بين الفخامة والراحة. الموقع المثالي في الروضة 2 يجعل من هذه الفيلا خيارًا رائعًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين الخصوصية والهدوء مع إمكانية الاستخدام التجاري.
مواصفات الفيلا:
5 غرف ماستر: تتميز كل غرفة بحمام خاص بها، مما يوفر خصوصية تامة لكل فرد من أفراد العائلة. الغرف مصممة بعناية لتضمن الراحة والفخامة، مع مساحات واسعة وإضاءة طبيعية.
مجلس واسع: المجلس مصمم لاستقبال الضيوف بأناقة وراحة. يمكن استخدامه كغرفة اجتماعات أو مناسبات خاصة.
صالة مريحة: الصالة تعتبر مركز التجمع للعائلة، حيث يمكنكم قضاء أوقات ممتعة ومريحة معًا.
غرفة طعام: غرفة الطعام المخصصة تتيح لكم تناول الوجبات بشكل مريح ومنظم.
غرفة خادمة: غرفة مخصصة للخادمة مع حمام خاص، تضمن راحتها وخصوصيتها.
مطبخ خارجي: المطبخ مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات ليتيح لكم تجربة طهي ممتازة.
المزايا الإضافية:
الاستخدام السكني والتجاري: الفيلا متاحة للاستخدام السكني والتجاري، مما يوفر مرونة كبيرة للمستأجرين.
موقع متميز: الروضة 2 هي منطقة راقية وهادئة، قريبة من الخدمات والمرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.
مساحة واسعة: الفيلا مصممة لتوفير مساحات واسعة لكل غرفة ومرفق، مما يضمن الراحة والرفاهية.
التفاصيل المالية:
الإيجار السنوي: 120,000 درهم سنويًا، مما يجعلها صفقة ممتازة بالنظر إلى المزايا والمرافق التي توفرها..

فلل الروضة 2

الروضة

2  الروضة

فيلا فاخرة للإيجار في الروضة 2

1. *الموقع*: الأرض المتاحة للبيع تقع في منطقة الجرف الصناعية 2، وهي منطقة صناعية مرموقة تتبع إمارة عجمان في دولة الإمارات العربية المتحدة. هذه المنطقة تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مرافق الخدمات والمناطق السكنية.

2. *المساحة*: مساحة الأرض هي 4530 قدم مربع، ما يعادل حوالي 421.62 متر مربع. هذا يوفر مساحة كافية لبناء منزل أو فيلا بمواصفات محددة.

3. *التصريح*: الأرض تحمل تصريحًا للبناء السكني بطابق واحد، مما يعني أنه يمكنك بناء منزل على هذا الأرض بتصميم يتناسب مع هذا التصريح.

4. *القطاع*: تقع الأرض في القطاع الشمالي من منطقة الجرف الصناعية 2. هذه المعلومة مهمة لأغراض التخطيط العقاري والتنمية المستقبلية، حيث يمكن أن تؤثر على قيمة العقار واستخداماته المحتملة.

5. *السعر*: السعر المعلن للأرض هو 550,000 درهم إماراتي، مما يمثل فرصة جيدة للاستثمار في عقار في هذه المنطقة الحيوية.

6. *التواصل*: للحصول على مزيد من المعلومات أو للحجز، يرجى التواصل مباشرة مع البائع عبر الرقم التالي:(       ) يمكنك طلب تفاصيل إضافية أو جدولة زيارة لمعاينة الأرض.

استفد من هذه الفرصة وتأكد من جميع التفاصيل قبل اتخاذ قرار الشراء، ولا تتردد في طرح أي استفسارات تتعلق بالعقار أو شروط البيعز

الجرف الصناعية 2

لأرض المتاحة للبيع تقع في منطقة الجرف الصناعية 2

- *شقة للبيع في شارع التعاون، إمارة الشارقة*: الشقة المعروضة للبيع تقع في شارع التعاون بإمارة الشارقة.

- *مستأجرة بقيمة 45,000 درهم سنوياً*: الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 45,000 درهم سنوياً، مما يعزز استثمار الشقة كوحدة عقارية.

- *المطلوب 750,000 درهم*: السعر المطلوب للبيع هو 750,000 درهم، مع إمكانية استلام الشقة بعد انتهاء العقد الحالي مع المستأجر.

- *غرفتين وصالة و3 حمامات*: تتألف الشقة من غرفتي نوم وصالة، وتحتوي على 3 حمامات، مما يجعلها مناسبة للأسر الصغيرة أو للمستثمرين.

- *معاها باركينج*: تتوفر مواقف للسيارات مع الشقة، مما يوفر راحة إضافية للسكان أو الزوار.

- *إغتنم الفرصة وبادر بالحجز*: دعوة للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية والقيام بالحجز المبكر قبل فوات الأوان.

- *التعاون هي إحدى أشهر مناطق إمارة الشارقة*: تتميز منطقة التعاون بموقعها المميز القريب من إمارة دبي والمرافق الحيوية مثل الأسواق والمدارس والمستشفيات.

- *تقع منطقة التعاون في مكان مميز بالقرب من سواحل الخليج العربي وإمارة دبي*: تتميز بسهولة الوصول إلى إمارة دبي عبر شارع الوحدة السريع، مما يزيد من جاذبيتها كمنطقة سكنية واستثمارية.

- *الحدود الجغرافية لمنطقة التعاون*: تحدها من الشمال منطقة الخان، ومن الشمال الغربي منطقة الممزر، ومن الجنوب منطقة النهدة، بينما تحدها من الشرق منطقة دبي الصناعية.

هذا الشرح يسلط الضوء على جميع جوانب الشقة المعروضة للبيع في منطقة التعاون بإمارة الشارقة، ويبرز فوائدها وموقعها الاستراتيجي في الإمارة

التعاون 1

الشارقة

الخان

أبراج التعاون

شقـة فـاخرة تقع فــي شارع الـتعاون بالشارقة غرفتين

بالطبع! هذه هي تفاصيل أكثر شمولاً عن الفيلا المعروضة في منطقة الباهية بعجمان:

1. **الموقع**:
   - تقع الفيلا في منطقة الباهية، وهي منطقة سكنية حديثة في عجمان.
   - الفيلا موقعها ممتاز حيث أنها على شارع قار وتبعد قطعة واحدة فقط عن شارع محمد بن راشد الرئيسي، مما يسهل الوصول إليها ويجعلها قريبة من محور رئيسي في المدينة.
   - كما أنها على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في الإمارات.

2. **مساحة الأرض والبناء**:
   - مساحة الأرض 3014 قدم مربع، مما يوفر مساحة كافية لإقامة فيلا واسعة.
   - مساحة البناء 3000 قدم مربع، مما يعني أن الفيلا تمتاز بمساحات داخلية كبيرة ومناسبة للعيش العائلي.

3. **تكوين الفيلا**:
   - الفيلا تحتوي على صالة ماستر مع حمام داخلي، مما يوفر خصوصية إضافية.
   - مجلس ماستر أيضًا مع حمام داخلي ومغاسل، مما يجعله مناسبًا لاستقبال الضيوف.
   - خمس غرف نوم، كل منها ماستر مع حمام داخلي ومغاسل، مما يوفر الخصوصية لأفراد العائلة.
   - يوجد أيضًا مطبخ مجهز بالكامل وغرفة للخادمة، مما يوفر للسكان كافة وسائل الراحة اللازمة.

4. **المواصفات الإضافية**:
   - الفيلا تأتي مع ضمان لمدة سنة كاملة على جميع أجزائها، مما يعكس جودة البناء والتصميم.
   - هناك ضمان لمدة 25 سنة على السقف، مما يضمن استدامة الهيكلية لفترة طويلة.

5. **السعر والشروط**:
   - السعر المطلوب هو 1,470,000 درهم، وهو شامل جميع رسوم التسجيل والتمليك، مما يجعل العملية بسيطة وميسرة للمشتري.
   - يمكن تمويل الفيلا بأقساط ميسرة، مما يسهل على الأفراد تحقيق حلم السكن في منطقة مميزة مثل الباهية.

6. **شروط التملك**:
   - التملك متاح لجميع الجنسيات، مما يجعل هذا العرض مغريًا للمستثمرين الأجانب أيضًا.

باختصار، الفيلا تقدم مزايا عديدة من حيث الموقع الممتاز والتصميم العصري والمساحات الكبيرة، إلى جانب الضمانات الطويلة التي تعكس جودة البناء. إذا كان لديك أي أسئلة إضافية أو ترغب في معرفة المزيد، فأنا هنا للمساعدة

الباهيه هيلز

الباهية

فيلا مودرن حجر جديدة بالكاامل اول ساكن في منطقة الباهيه

Mohamed Ezzat

وسيط عقاري

جوائز

البيانات الشخصية

مناطق العمل

من انا

عقاراتي