AED ٥٠٠٬٠٠٠ / سنوياً

6 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
٥٬٠٠٣ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع
فيلا للايجار في حدائق ند الشبا, ند الشبا 1

Spacious| Brand New 6 Bedroom Villa | Nad Al Sheba

Coldwell Banker is delighted to present you this 6 bedrooms luxury custom villa in Nad Al Sheba Gardens. The villa is meticulously designed and crafted to create a truly extraordinary home with carefully selected materials, opulent fit outs and spacious layout.


Main Features:

Brand New

Ready to Move In (First Tenant)

G+ 2 floor luxury villa 

6 master bedrooms 

8 bathrooms 

2 living rooms 

1 main kitchen ready with equipment 

2 pantry kitchen 

Laundry room

Maid room

Elevator

Full smart home system with CCTV

Central Air conditioner

Parking


Ground Floor:

Reception area

Dining room

Majlis

Spacious kitchen with built-in appliances

Guest bathroom

Maid's room

Laundry room exterior

2 garage and 5 parking spaces


First Floor:

4 Master bedrooms

All bedrooms are spacious and bright with marble flooring and floor to ceiling windows

Maid room

Spacious living room


Roof:

Multi-purpose room with bathroom


About Nad Al Sheba:

Prime location easy to commute to central parts in Dubai via Al Khail Road and Dubai Al Ain Road. Developed neighbourhood comprised mainly of townhouses and villas with various amenities such as schools, parks, shopping centers and mosques. 8 minutes to Downtown Dubai and 20 minutes to DXB airport.


Major Landmarks:

  • Nad Al Sheba Palace of Crown Prince Hamdan Bin Mohamed Bin Rashid Al Maktoum
  • Deep Dive Dubai: The world’s deepest and largest underwater attraction in Dubai with a record-breaking depth of 60 meters 
  • Nad Al Sheba Cycle Track: The only cycle track that offers incredible views of Downtown Dubai’s inspiring skyline. Open 24 hours and free to use for all ages and abilities. It is considered one of the safest tracks in Dubai.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠٠٣ قدم مربع / ٤٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

6 + غرفة خادمة

الحمامات

7+


مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

منطقة للشواء


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

قيد الإنشاء

ند الشبا جاردنز

4, 5, 6 و 7 غرفة نوم

المطور العقاري:

مِراس

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٥

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا


الموقع

Map preview
حدائق ند الشبا
مؤشرات الأداء
٣٫٩/٥تقييم

نطاق الأسعار:

٢٨٠ ألف-١٫٢ مليون درهم/ سنوياً
ند الشبا
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

٧٨ ألف-١٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

6 غرف فيلا في حدائق ند الشبا

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٣٠ يناير ٢٠٢٥١١٬٠٠٠٬٠٠٠٥٬٥٧٥
٢٧ يناير ٢٠٢٥٤٬٩٥٠٬٠٠٠٤٬٠٦٧
٢٢ يناير ٢٠٢٥٩٬٤٠٠٬٠٠٠٤٬٥٢٤
١٦ يناير ٢٠٢٥٥٬٢٠٠٬٠٠٠٣٬٧١٨
٩ يناير ٢٠٢٥١٠٬٥٠٠٬٠٠٠٥٬٨٣٣

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 6 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٦٣٠٬٥٢١ درهم

هذا العقار 60% اصغر من المعدل حجم 6 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ١٢٬٤٧٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Heba Zakaria Kidis

لا يوجد تقييمات

Coldwell Banker - Commercial

شاهد جميع العقارات (73)

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

10 سنة

الصفقات التي تم عقدها

3

اللغات

English, Arabic

(8) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

CB-R-10550

نُشِر

منذ 2 أيام

رخصة الوسيط

1201

Zone name

ند الشبا الاولى

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:

65184059171

رخصة الوسيط

66367

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

Heba Zakaria Kidis

لا يوجد تقييمات

دائمًا يستجيب خلال 1 ساعة