AED ٣٤٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٣٬٤١١ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

Brand New | Twin-Villa | Sky Suite | Back to Back

Artemis Real Estate is delighted to present this exceptional 4-bedroom semi-detached villa located in the esteemed Aura Gardens community at Tilal Al Ghaf, where residents enjoy access to premium world-class amenities.

Property Details:
-4 Bedrooms plus Maids Room
-5 Bathrooms
-Brand New
-Twin-Villa
-Back-to-back
-Vacant
-Spacious Layout
-Plot Size: 3,411 sq ft
-Closed Kitchen
-Unfurnished
-Reserved Parking for 2 Cars
-Peaceful and Quiet Environment
-Surrounded by Parks and Greenery
-Ideal for Family Living
-Rent: AED 340,000 payable in 1 to 2 cheques
-Multiple villa options available in Elan and Aura 2 for rent

Facilities and Amenities
-Lush Green Spaces and Manicured Parks
-Direct Access to Lagoon Al Ghaf and Beachfront Areas
-Multiple Swimming Pools and High-End Fitness Centers
-Scenic Walking Trails
-Retail Shops and Cafes within the Community
-Cycling and Jogging Paths
-Modern Gym Facilities
-Dining Options
-Play Areas for Children
-Community Centers
-24/7 Security with Gated Access
-Nearby Schools and Healthcare Facilities
-Basketball and Tennis Courts
-Designated BBQ Areas
-Dedicated Parking Spaces

Prime Connectivity
-15 minutes to Mall of the Emirates
-20 minutes to Dubai Marina
-25 minutes to Al Maktoum International Airport
-30 minutes to Downtown Dubai

Do not miss this rare opportunity to live in one of Dubai’s most vibrant and family-friendly communities. Contact Artemis Real Estate today to schedule your private viewing.

Artemis Real Estate LLC
Call or WhatsApp: +971 50 519 3411
Email: info@artemisre.ae

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٤١١ قدم مربع / ٣١٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٤ أبريل ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

تفاصيل المشروع

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٢٩٠ ألف-٤٦٥ ألف درهم/ سنوياً

تلال الغاف

مؤشرات حول أداء المجتمع

فاخرة | أكثرها فلل

نطاق الأسعار:

١٩٠ ألف-٦٫٣ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٧ أبريل ٢٠٢٥	٦٬٢٥٠٬٠٠٠	٢٬٣٦٩
٢٨ مارس ٢٠٢٥	٤٬٥٠٠٬٠٠٠	٢٬٣٩٠
٢٨ مارس ٢٠٢٥	٦٬٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٣٧٠
٢٧ مارس ٢٠٢٥	٦٬١٠٠٬٠٠٠	٢٬٦٤٢
٢٥ مارس ٢٠٢٥	٥٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٣٦٩