AED ٣١٠٬٠٠٠ / سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

٢٬٥١١ قدم مربع / ٢٣٣ متر مربع

Near Entry |Opp Park |Near School |Closed Kitchen

This Property is Exclusively listed with Sky View Real Estate Brokers !!

** AGENTS PLEASE EXCUSE **

Location : Tilal Al Ghaf

Community : Aura - Phase 1

Type : 4 Bedrooms + Maids (Ensuite)

BUA : 3411 sq.ft. (As per Oqood)

Plot : 2511.65 sq.ft. (As per Oqood)

Parkings : 02 (Covered Garage)

Status : Vacant & Ready to Move-In

Availability : From January 1, 2025

Furnishing : Completely Unfurnished

Upgrades : None

Backyard : Raw

Position : Single Row , Near to Pool & Park , Near to Entrance

Annual Rent : AED 310,000 (Non Negotiable)

Cheques : 01 ONLY (Non Negotiable)

Note:
1. Photos attached are 100% Actual/Real
2. Security Deposit and Agency Fees is 5% of Annual Rent
3. Viewings Possible from January 1, 2025 onwards.
4. Viewing Notice is 3 Hours Prior. Subject to Availability.

For more information, please do not hesitate to contact the Under Signed

Pratik Morjaria (BRN 29867)
Director of Sales
Sky View Real Estate Brokers
| 800SKYVIEW

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٥١١ قدم مربع / ٢٣٣ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣٠ يناير ٢٠٢٥

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

موقف مغطى

غرفة للملابس

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

تفاصيل المشروع

مكتمل

أورا تلال الغاف

3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

ماجد الفطيم

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

فيلا

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

اورا

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣١٠ ألف-٤٦٠ ألف درهم/ سنوياً

تلال الغاف

مؤشرات حول أداء المجتمع

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٩٠ ألف-١٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

4 غرف فيلا في اورا

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٧ يناير ٢٠٢٥	٥٬٩٠٠٬٠٠٠	٢٬٥١٨
٢٣ يناير ٢٠٢٥	٥٬٣٥٠٬٠٠٠	٢٬٣٦٨
٢٣ يناير ٢٠٢٥	٦٬٠٠٠٬٠٠٠	٢٬٤٧٢
٣ يناير ٢٠٢٥	٥٬٥٧٠٬٠٠٠	٢٬٣٦٨
٣ يناير ٢٠٢٥	٥٬٣٢٥٬٠٠٠	٢٬٣٦٨