Exquisite 3-Bedroom Villa | Single Row Location

Exquisite 3-Bedroom Villa + Maid’s Room in Alvorada 3, Arabian Ranches
Gold Coast Real Estate is delighted to present this exceptional 3-Bedroom Villa with Maid’s Room in the prestigious Alvorada 3, Arabian Ranches. Nestled in one of Dubai’s most coveted communities, this villa offers the perfect blend of luxury, space, and privacy—ideal for modern family living.

! Watch the video to experience the beauty of this villa and its surroundings !
Villa Features:
• 3 Generously Sized Bedrooms: Thoughtfully designed for comfort and relaxation.
• Maid’s Room: Extra space for added convenience or storage.
• Open Living & Dining Areas: Expansive and perfect for family get-togethers.
• Modern, Well-Equipped Kitchen: Ideal for those who love to cook, with plenty of storage.
• Private Garden: A peaceful retreat for outdoor living, perfect for kids and pets.
• Balcony: Overlooking tranquil greenery, perfect for unwinding.
• Single Row Location: Enjoy privacy with unobstructed views.
• Size: 3,566 SQFT built-up area and 8,174 SQFT plot—ample space for your family.

Community Highlights:
• Swimming Pools and Parks
• Children’s Play Areas: A safe space for your little ones.
• Sports Courts and Fully Equipped Gym
• Walking & Cycling Trails: Stay active and explore the scenic surroundings.

Prime Location:
• 20 minutes to Downtown Dubai
• 30 minutes to DXB Airport
• Quick access to Sheikh Zayed Road and Emirates Road

Nearby Attractions:
• Arabian Ranches Golf Club
• Arabian Ranches Retail Center for shopping, dining, and entertainment
• Global Village and IMG Worlds of Adventure for family-friendly fun

Why Alvorada Villas?
• Portuguese-inspired architecture brings timeless elegance.
• Spacious floor plans designed for family comfort and style.
• Prime single-row positioning ensures maximum privacy and breathtaking views.

For more details or to schedule a viewing, contact or WhatsApp +971 544 082 999.
Goldcoast Real Estate
RERA No.: 40211
DED License: 574491
ORN: 12027

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٨٬١٧٤ قدم مربع / ٧٥٩ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٧ ديسمبر ٢٠٢٤

مزايا

غرفة خادمة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

موقف مغطى

خزائن حائط

مسموح لتربية حيوانات

صالة رياضة مشتركة

حوض سباحة للأطفال

الموقع

الفورادا 3

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٣٩٠ ألف-٤٠٠ ألف درهم/ سنوياً

المرابع العربية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٢/٥تقييمات للمبنى

أكثرها فلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

١٤٠ ألف-٣٫٣ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

3 غرف فيلا في الفورادا 3

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٥ نوفمبر ٢٠٢٤	٧٬٨٠٠٬٠٠٠	٧٬٧٧٧
١ يوليو ٢٠٢٤	١٣٬٠٥٠٬٠٠٠	٧٬٩٨٠
٧ يونيو ٢٠٢٤	٧٬٢٧٥٬٠٠٠	٧٬٩٥٢
١٩ مارس ٢٠٢٤	١١٬٧٥٠٬٠٠٠	٨٬٥٦٨
٨ أغسطس ٢٠٢٣	٦٬٣٠٠٬٠٠٠	٧٬٩٥٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٤٥٬٠٠٠	٨٬٦٦٢
١٠ ديسمبر ٢٠٢٤	٣٤٥٬٠٠٠	٧٬٧٧٧
١١ أكتوبر ٢٠٢٤	٣٢٥٬٠٠٠	٧٬٨٣٧
١ أغسطس ٢٠٢٤	٨٨٠٬٠٠٠	٧٬٩٨٠
٢٨ أبريل ٢٠٢٤	٣٠٥٬٠٠٠	٨٬٠٤٩