Logo-Ar

بيوت و فلل للايجار في مدينة محمد بن زايد

47 عقارات أخرى
خريطة
  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في فلل مدينة محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    18

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4BHK Villa/ Back Yard, Garage Parking

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    فلل مدينة محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٩٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 6 حمامات للايجار في فلل مدينة محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    14

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 5-Bedroom Villa with Maid’s Room

    متصدر

    MPM Properties logo image

    فلل مدينة محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    5

    6

    ٤٬٦٢٨ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في فلل مدينة محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    21

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 Ensuite Bedrooms Villa in MBZ| Private Pool

    متصدر

    MPM Properties logo image

    فلل مدينة محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    4

    4

    ٣٬٦٧٩ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 6 حمامات للايجار في فلل مدينة محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    20

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NIce & Clean 6 Bedroom Villa | Maid's Room

    متصدر

    MPM Properties logo image

    فلل مدينة محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    6

    6

    ٥٬٥٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    10

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    STAND ALONE 5 BED ROOM VILLA IN MBZ FOR RENT

    متصدر

    Maven Real Estate logo image

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    5

    5

    ٤٬٢٥٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    سيفيل في بلوم ليفينج
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٧
    شعار المطور Bloom Properties

    سيفيل في بلوم ليفينج

    إشبيلية بلوم, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2 - 6 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ١٬٧٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/40/20
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • فيلا - 2 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    17

    فيلا

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ2 غرف نوم في مدينة محمد بن زايد، أبو ظبي

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • فيلا - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    11

    فيلا

    ٦٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 6 غرف نوم في مدينة محمد بن زايد، أبو ظبي

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 3 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في مركز محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    11

    فيلا

    ١٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 bedroom Apartment in the villa In MBZ

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    3

    3

    ١٬٩٥٠ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 7 حمامات للايجار في 24 فلل محمد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    15

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في مدينة محمد بن زايد

    Marvel Avengers Real Estate logo image

    24 فلل محمد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    6

    7

    ٥٬٧١١ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 7 حمامات للايجار في مركز محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    12

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    SEPARATE ENTRANCE 6 BEDROOMS VILLA IN MBZ CITY

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    6

    7

    ٩٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للايجار في مركز محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    23

    فيلا

    ٣٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    New 6 Br separate villa with free W/E at MBZ city.

    مميز

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    6

    7+

    ١٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    18

    فيلا

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خصوصيه تامه | فيلا 5 غرف نوم + خادمه | حوش \ باركن

    متصدر

    Town Properties logo image

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    5

    7

    ٧٬٠٠٠ قدم مربع

    • فلل للإيجار في مدينة محمد بن زايد، وهي خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحات واسعة بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط الإيجار السنوي حوالي 210,000 درهم، مقارنة بمتوسط الدولة الذي يبلغ 267,000 درهم. تقع المدينة على بعد 30 دقيقة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتوفر بيئة هادئة ومناسبة للعائلات مع وجود مدارس جيدة ومراكز تسوق مثل مجاز مول، كارفور ماركت، لولو إكسبريس، وكابيتال مول على مقربة. تتراوح مساحات الفلل من 6,500 إلى 15,000 قدم مربع، وتتميز معظمها بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، مواقف سيارات مغطاة، وغرف للخدم. كما أن العديد منها يحتوي على تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، ويسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. ينصح بوجود سيارة للتنقل داخل المدينة، ويمكن للعائلات الاستمتاع بزيارة محمية الوثبة للأراضي الرطبة ومدينة مصدر المستدامة التي تقعان على مقربة.
  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للايجار في فلل مدينة محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    21

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Huge, Spacious five Bedrooms Compound Villa

    متصدر

    MPM Properties logo image

    فلل مدينة محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    5

    7+

    ٤٬٠٨٨ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في مركز محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    14

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم بالقرب من مركز محمد بن زايد

    Marvel Avengers Real Estate logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    5

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 8 حمامات للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    25

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ6 غرف نوم في مدينة محمد بن زايد

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    5

    7+

    ٤٬٢٠٠ قدم مربع

  • فيلا - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    9

    فيلا

    ٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 5 غرف نوم في مدينة شخبوط، أبوظبي

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    1

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 7 حمامات للايجار في مركز محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    25

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 6 غرف نوم في مدينة محمد بن زايد

    مميز

    Marvel Avengers Real Estate logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    6

    7

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 3 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    14

    فيلا

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بثلاث غرف نوم في مدينة محمد بن زايد

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    3

    3

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للايجار في فلل مدينة محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    18

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 5 غرف نوم في مدينة محمد بن زايد

    Paddock Real Estate LLC logo image

    فلل مدينة محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    5

    7

    ٩٬١٣٤ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في فلل مدينة محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    17

    فيلا

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4Bhk Villa/ Big Kitchen/ Swimming/MBZ

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    فلل مدينة محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    4

    4

    ٥٬٩٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 6 غرف نوم - 8 حمامات للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    19

    فيلا

    ٣٤٩٬٩٩٥ درهم/ سنوياً

    اول ساكن | فيلا 6 غرف ماستر + غرفه خادمه |حوش كبير

    متصدر

    Town Properties logo image

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    6

    7+

    ٧٬٥٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للايجار في مركز محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    1

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    5 Bedroom Villa Available In MBZ

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    مركز محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    5

    7

    ٤٬٢٤٩ قدم مربع

  • فيلا - 5 غرف نوم - 7 حمامات للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    19

    فيلا

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مسبح خاص | فيلا 5 غرف ماستر + غرفه خادمه|غرفه سائق

    مميز

    Town Properties logo image

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    5

    7

    ٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • فيلا - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في فلل مدينة محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    11

    فيلا

    ٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم في مدينة محمد بن زايد

    Trans Emirates Properties logo image

    فلل مدينة محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٨٣٢ قدم مربع

  • فيلا - 7 غرف نوم - 8 حمامات للايجار في فلل مدينة محمد بن زايد - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    18

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فاخرة بـ 7 غرف نوم في مدينة محمد بن زايد

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    فلل مدينة محمد بن زايد, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    7

    7+

    ٧٬٦٠٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2
صورة لـ نبذة عن المنطقة في مدينة محمد بن زايد
مؤشرات حول أداء المجتمع
مدينة محمد بن زايد

عرض الأسعار السابقة، والتقييمات، والمقارنة مع المجتمعات الأخرى المجاورة وغير ذلك…

لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار أبوظبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من مدينة محمد بن زايد

عقارات للبيع

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

تصفح أكثر

    تصفح المزايا المتاحة

      استكشف بيوت وفلل للإيجار في محمد بن زايد

      مدينة محمد بن زايد تجذب العائلات لسبب واحد رئيسي: المساحة. الفلل هنا واسعة - المتوسط حوالي 5,500 قدم مربع. ليس مجرد غرف نوم، بل مجلس منفصل، حديقة، مواقف، وغالباً غرفة سائق وخادمة.

      الموقع بين أبوظبي ودبي والعين. حوالي 30 دقيقة من وسط أبوظبي. طريق دبي والعين مفتوح ومباشر. الأسعار تبدأ من 90,000 درهم وتصل إلى 500,000 درهم سنوياً. المتوسط حوالي 226,000 درهم.

      لماذا يختار السكان هذه المنطقة؟

      السبب الأول عند معظم العائلات: الحصول على مساحة أكبر بنفس الميزانية. كثيرون انتقلوا من شقق في وسط أبوظبي إلى فلل هنا بنفس الإيجار تقريباً أو أقل.

      السبب الثاني: الهدوء. المنطقة سكنية بالدرجة الأولى. لا ضجة المدينة. الأطفال يلعبون في الشوارع الداخلية بأمان نسبي.

      السبب الثالث: الموقع الوسط. العائلات التي فيها أحد الزوجين يعمل في أبوظبي والآخر في دبي يجدون المنطقة حلاً عملياً - المسافة معقولة للطرفين.

      لكن هناك ملاحظات سلبية أيضاً. بعض السكان يشكون من بُعد المنطقة عن البحر والأنشطة الترفيهية. آخرون يذكرون أن الخدمات أقل تنوعاً من وسط المدينة. والفواتير في الفلل الكبيرة مرتفعة - نقطة يتفاجأ بها كثيرون بعد الانتقال.

      الأسعار حسب الحجم

      من 90,000 إلى 130,000 درهم

      الفئة الاقتصادية. شقق داخل فلل (Villa Split): غرفة وصالة بين 42,000 و55,000 درهم. فلل 3 غرف صغيرة: حوالي 95,000 درهم. فلل مستقلة صغيرة: من 90,000 إلى 130,000 درهم. هذه الفئة تناسب العائلات الصغيرة أو من يبدأ بخيار اقتصادي ويريد تجربة الحياة في فيلا قبل الانتقال لشيء أكبر.

      من 150,000 إلى 240,000 درهم

      الفئة الأكثر طلباً في سوق فلل للإيجار في محمد بن زايد. 4 غرف: حوالي 112,000 درهم في المتوسط. 5 غرف: بين 150,000 و200,000 درهم. 5 غرف بتشطيبات عالية: تصل إلى 240,000 درهم. معظم العائلات المتوسطة والكبيرة تستقر في هذه الفئة. المساحة كافية، والسعر معقول مقارنة بالمناطق المركزية.

      من 260,000 إلى 500,000 درهم

      الفلل الكبيرة. 6 غرف: بين 260,000 و300,000 درهم. 8-9 غرف: تصل إلى 490,000-500,000 درهم. المساحات تتجاوز 15,000 قدم مربع في بعض الحالات. هذه الفئة للعائلات الكبيرة جداً، أو من يحتاج مجالس متعددة وغرف ضيوف منفصلة.

      الأحياء داخل المدينة

      المدينة مقسمة إلى "أحواض" أو مناطق. كل حوض له طابع مختلف قليلاً.

      مركز محمد بن زايد

      قلب المنطقة. الأقرب للخدمات. فيه حركة أكثر من الأحواض الطرفية. السكان الذين يفضلونه: من يريد كل شيء قريباً ولا يمانع بعض الحركة.

      الحوض 9

      الأهدأ. بعيد عن الطرق الرئيسية والحركة المرورية. السكان الذين يفضلونه: من يريد أقصى درجات الهدوء والخصوصية. لكن البعض يجده بعيداً عن الخدمات.

      الحوض 11

      قريب من المدارس والخدمات اليومية. السكان الذين يفضلونه: العائلات التي لديها أطفال في المدارس. التنقلات اليومية أسهل.

      المجمعات (Compounds)

      بعض الفلل داخل مجمعات مسورة. توفر أماناً إضافياً ومرافق مشتركة (مسابح، صالات رياضية، مناطق لعب). السكان الذين يفضلونها: من يحب البيئة الاجتماعية والأمان الإضافي. لكن رسوم الخدمات السنوية أعلى.

      ما يجب معرفته قبل الاستئجار

      فواتير الكهرباء

      هذه النقطة تفاجئ كثيراً من المنتقلين من الشقق. فيلا 5,000 قدم مربع لا تستهلك كالشقة. التكييف المركزي يعمل على مساحة أكبر. إذا كان هناك مسبح، المضخات تستهلك أيضاً. الحديقة تحتاج ري.

      التقديرات العامة: فاتورة الصيف في فيلا متوسطة قد تصل إلى 2,000-3,000 درهم شهرياً. أعلى بكثير من الشقة. بعض السكان يتفاجؤون بهذا بعد الانتقال ويجدون أن التوفير في الإيجار يذهب للفواتير. النصيحة: حساب التكلفة الكاملة (إيجار + فواتير) قبل القرار.

      صيانة التكييف

      التكييف المركزي في الفلل الكبيرة يحتاج صيانة دورية. غسيل الفلاتر، تنظيف الوحدات الخارجية، فحص الغاز. إهمال الصيانة يعني: استهلاك كهرباء أعلى، وتعطل مفاجئ في الصيف عندما تكون الحاجة أشد. الوقت الأفضل للصيانة: الشتاء. الفنيون متفرغون والأسعار أقل.

      فحص الفيلا قبل التوقيع

      نقاط يجب التأكد منها:

      • التكييف يعمل في جميع الغرف
      • سخانات الماء تعمل
      • لا تسريبات في الحمامات والمطبخ
      • حالة الحديقة ونظام الري
      • حالة المسبح إن وُجد

      بعض السكان استلموا فللاً في الشتاء ولم يفحصوا التكييف. أول يوم حار اكتشفوا أعطالاً. الإصلاح كان على حسابهم لأنهم استلموا الفيلا.

      موضوع الشيكات

      المعتاد في أبوظبي: 4 شيكات سنوياً. بعض الملاك يقبلون شيكات أكثر لكن قد يكون السعر أعلى.

      يجب التوضيح: هل هناك رسوم صيانة منفصلة؟ هل التأمين مشمول؟ ما المبلغ المطلوب عند التوقيع؟

      الخدمات المتوفرة

      التسوق: مزيد مول داخل المنطقة، لولو إكسبرس وسبينس منتشران، دلما مول وكابيتال مول قريبان.

      المدارس: مدرسة الشويفات الدولية، مدارس أدنوك، خيارات أخرى في المناطق المجاورة.

      الصحة: عيادات أستر، ميديكلينيك، مراكز طبية متعددة.

      الترفيه: حديقة عامة واسعة، محمية بحيرة الوثبة قريبة. لكن الخيارات أقل من وسط المدينة - نقطة يذكرها بعض السكان كعيب.

      من يناسبه السكن هنا؟

      إيجار بيوت وفلل في محمد بن زايد يناسب: العائلات التي تريد مساحة كبيرة بسعر معقول، من يعمل في أبوظبي أو على طريق دبي/العين، من يفضل الهدوء على حياة المدينة، العائلات الكبيرة التي تحتاج غرفاً متعددة ومجالس.

      لا يناسب: من يريد قرباً من البحر والأنشطة الترفيهية، من يفضل حياة المدينة والمطاعم المتنوعة، من لا يملك سيارة (المواصلات العامة محدودة)، من لا يريد تحمل فواتير الفيلا المرتفعة.

      الأسئلة الشائعة

      ما نطاق الأسعار؟

      من 90,000 درهم (فلل صغيرة 3 غرف) إلى 500,000 درهم (8-9 غرف). المتوسط حوالي 226,000 درهم سنوياً.

      ما أفضل حوض للعائلات؟

      الحوض 9 للهدوء الشديد. الحوض 11 للقرب من المدارس. المركز للقرب من كل الخدمات. كلها مناسبة للعائلات.

      ما المساحات المتوفرة؟

      المتوسط 5,500 قدم مربع. تبدأ من 2,600 قدم وتصل إلى 15,000 قدم.

      هل الفواتير مرتفعة؟

      نعم، أعلى من الشقق بكثير. فيلا متوسطة: 2,000-3,000 درهم شهرياً في الصيف. يجب حساب هذا ضمن الميزانية.

      ما الخدمات المتوفرة؟

      مزيد مول، مدارس دولية، عيادات ومستشفيات، حدائق. الخدمات الأساسية متوفرة لكن الترفيه أقل تنوعاً من وسط المدينة.

      كم المسافة لأبوظبي ودبي؟

      أبوظبي (وسط المدينة): 25-35 دقيقة. دبي: 50-70 دقيقة حسب الوجهة والوقت.