فلل و بيوت للايجار مدينة خليفة

156 عقارات أخرى

نُشِر منذ 10 ساعات
350,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة! 9 غرف نوم - فناء أمامي - حديقة - غرفة سائق - غرفة خادمة
7+
7+
المساحة: 10,000 قدم²
فيلا
فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي
Zahid Mehmood
نُشِر منذ 10 ساعات
255,000 درهم سنوياً
فيلا واسعة بـ 4 غرف نوم | مع غرفة للخادمة | شاغرة
4
5
المساحة: 5,576 قدم²
فيلا
مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
Dipendra Mahat
نُشِر منذ 12 ساعات
285,000 درهم سنوياً
صف واحد | مسبح خاص | غرفة الخادمة والسائق
5
5
المساحة: 5,628 قدم²
فيلا
حدائق الجولف, مدينة خليفة, أبوظبي
Nouraldeen Alashaa
نُشِر منذ 13 ساعات
283,999 درهم سنوياً
وسط صفين مزدوجين من السكن الأنيق شاغر الآن
5
7
المساحة: 4,481 قدم²
فيلا
توليدو, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Asif Nadeem
نُشِر منذ 14 ساعات
279,990 درهم سنوياً
جاهز للسكن | مسبح خاص | فيلا في صف واحد بـ 5 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة سائق!
متصدر
5
6
المساحة: 5,628 قدم²
فيلا
حدائق الجولف, مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Yazan Al Qarqaz
نُشِر منذ 15 ساعات
285,000 درهم سنوياً
مسبح خاص | مطبخان | وحدة قادمة | حديقة
5
6
المساحة: 5,628 قدم²
فيلا
حدائق الجولف, مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Mario Jamil Azrak
نُشِر منذ يوم واحد
179,999 درهم سنوياً
أسلوب أوروبي رئيسي! فيلا 4 غرف نوم - حديقة خلفية خاصة
4
6
المساحة: 7,500 قدم²
فيلا
فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي
Zahid Mehmood
نُشِر منذ يوم واحد
240,000 درهم سنوياً
فيلا فخمة مكونة من 6 غرف نوم. مساحة لا نهائية، حديقة وحمام سباحة
6
6
المساحة: 26,250 قدم²
فيلا
فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Katrina Alvez
نُشِر منذ يوم واحد
235,999 درهم سنوياً
تصميم ملائم للأسرة | بالقرب من ملعب البادل | منفرد
3
4
المساحة: 4,792 قدم²
فيلا
بلوم ليفينج, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
Sana Sohail
نُشِر منذ يوم واحد
250,000 درهم سنوياً
منزل عائلي رائع | مجتمع نابض بالحياة | شاغر
3
4
المساحة: 2,730 قدم²
فيلا
بلوم ليفينج, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
Dipendra Mahat
نُشِر منذ يوم واحد
280,000 درهم سنوياً
فيلا ضخمة بـ5 غرف نوم | ساحة واسعة | مجتمع رئيسي
متصدر
5
7
المساحة: 7,319 قدم²
فيلا
توليدو, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
Hamid Sohail
نُشِر منذ يوم واحد
220,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة | خيارات متاحة | 4 شيكات
4
5
المساحة: 7,315 قدم²
فيلا
قرية الفرسان, مدينة خليفة, أبوظبي
Abdallah Fahmy Badry
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة مدينة خليفة
نُشِر منذ يوم واحد
285,000 درهم سنوياً
فيلا 5 غرف نوم | مطبخ مجهز بالكامل | حديقة كبيرة
5
7
المساحة: 7,319 قدم²
فيلا
توليدو, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
Hamid Sohail
نُشِر منذ يوم واحد
215,000 درهم سنوياً
جاهز للسكن | ادفع على 4 أقساط | غرفة خادمة
3
4
المساحة: 5,672 قدم²
فيلا
قرية الفرسان, مدينة خليفة, أبوظبي
Abdallah Fahmy Badry
نُشِر منذ يوم واحد
250,000 درهم سنوياً
صف واحد | جديد بالكامل | مواجه للملعب
3
4
المساحة: 4,359 قدم²
فيلا
بلوم ليفينج, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Mario Jamil Azrak
نُشِر منذ يوم واحد
130,000 درهم سنوياً
نمط غربي!! فيلا بـ 4 غرف نوم - ساحة أمامية خاصة - غرفة للخادمة
4
7
المساحة: 7,500 قدم²
فيلا
فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي
Zahid Mehmood
نُشِر منذ يوم واحد
280,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة | حياة أنيقة | موقع رائع
5
7
المساحة: 7,320 قدم²
فيلا
توليدو, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
Adja Gnedie Traore
نُشِر منذ 2 أيام
260,000 درهم سنوياً
مجمع مسور | مسبح خاص | حديقة كبيرة
5
5
المساحة: 3,584 قدم²
فيلا
حدائق الجولف, مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Sheila del Pilar
نُشِر منذ 2 أيام
140,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة كليًا مكونة من غرفتي نوم مع غرفة للخادمة ومرآب لسيارتين ومستلزمات المطبخ
متصدر
2
3
المساحة: 1,295 قدم²
فيلا
توليدو, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Yasir Sattar Junejo
نُشِر منذ 2 أيام
285,000 درهم سنوياً
جاهز للسكن|صف واحد|احصل عليه الآن
5
6
المساحة: 5,628 قدم²
فيلا
حدائق الجولف, مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamed Elziny
نُشِر منذ 2 أيام
130,000 درهم سنوياً
فيلا حصرية للإيجار في مدينة خليفة - صفقة ساخنة
مميز
5
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي
Mohamed Eltaliny
نُشِر منذ 2 أيام
285,000 درهم سنوياً
فيلا فاخرة ضخمة|أدنى سعر|جاهزة للسكن
مميز
5
6
المساحة: 5,628 قدم²
فيلا
حدائق الجولف, مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Tareq Naseraldeen
نُشِر منذ 2 أيام
285,000 درهم سنوياً
بركة خاصة | خادمات + سائقون | صف واحد 5 غرف نوم + خادمة
5
6
المساحة: 5,628 قدم²
فيلا
حدائق الجولف, مدينة خليفة, أبوظبي
SUPERAGENT
Hossam Mohammed Emam Ibrahim
نُشِر منذ 2 أيام
200,000 درهم سنوياً
فيلا بثلاث غرف نوم | جاهزة للسكن | جديدة تمامًا
3
5
المساحة: 4,359 قدم²
فيلا
بلوم ليفينج, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي
Mohammed Ebrahim
نُشِر منذ 2 أيام
200,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم - ساحة أمامية خاصة
5
7
المساحة: 9,000 قدم²
فيلا
فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي
Zahid Mehmood

مدينة خليفة

4.5

متوسط الإيجار هنا هو 40K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار61.9K - 549.9K
العقارات المتوفرة156
متوسط السعر40K
متوسط السعر / قدم²66.66

آراء السكان الحقيقيين

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.

5.0
Emilia E.
ما جذبنا لم يكن مجرد الطراز المعماري المستوحى من الطراز العربي، والواجهات الحجرية الدافئة، والتفاصيل المقوسة - على الرغم من أنها بالفعل مميزة. بل كانت تفاصيل الحياة اليومية. بحيرة حقيقية بمسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، بعيداً عن أي زحام مروري. حدائق متصلة بحدائق أخرى. نادٍ اجتماعي يضم مسابح وملاعب رياضية ومساحات خضراء، كلها على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. ومركز مدينة.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ شهر واحد
5.0
Emilia E.
ما جذبنا لم يكن فقط الطراز المعماري المستوحى من الطراز العربي، والواجهات الحجرية الدافئة، والتفاصيل المقوسة - على الرغم من أنها مميزة حقًا. بل كانت تفاصيل الحياة اليومية. بحيرة متكاملة مع مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، بعيدًا عن أي حركة مرور. حدائق مترابطة. نادٍ مجتمعي يضم مسابح وملاعب رياضية ومساحات خضراء، جميعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. والمركز الرئيسي.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ شهر واحد
4.3
Khushie
قيمة جيدة للمال، سهولة الوصول، حي رائع.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ 11 أعوام
4.8
مجهول
أنا أحب البيئة... وأعتقد أنها مثالية كما هي. والأهم من ذلك كله، لا توجد حركة مرور حيث يقع، وهو أمر بالغ الأهمية. أعتقد أنه جيد.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ 11 أعوام

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

بالقرب من مدينة خليفة

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في مدينة خليفة

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

بيوت و فلل بـ في مشاريع أبوظبي الجديدة

إقتراحات بميزانية مناسبة

فلل رخيصة للايجار في مدينة خليفة

استكشف المرافق

استكشف المزيد

دليلك لاستئجار فلل للايجار في مدينة خليفة

تُعد مدينة خليفة من المناطق السكنية المستقرة في أبوظبي، وقد نشأت في الأصل على شكل ثلاثة أقسام هي خليفة أ وخليفة ب وخليفة الجديدة، قبل أن يُعاد تسميتها لتصبح مدينة خليفة ومدينة شخبوط ومدينة زايد على الترتيب. يبحث كثير من المستأجرين عن فلل للايجار في مدينة خليفة لما توفره من مساحات أوسع مقارنة بوسط العاصمة، ولقربها من طريق أبوظبي - دبي الذي يسهّل التنقل اليومي. ينصح السكان الحاليون من يفكر في الانتقال إليها بزيارة الأحياء الداخلية في أوقات الذروة أولاً، إذ يلاحظون أن انسيابية الحركة داخل الأحياء الفرعية تختلف عن الشوارع المحيطة بها، وأن هذا الفارق يؤثر في راحة التنقل اليومي أكثر من قرب الوحدة من الطريق الرئيسي.

نظرة عامة على سوق الإيجارات

يبلغ متوسط إيجار الفيلا في مدينة خليفة نحو 224 ألف درهم سنوياً، وتتراوح الأسعار المطروحة بين 95 ألف درهم للوحدات الأصغر وما يتجاوز 480 ألف درهم للفلل الكبيرة داخل المجمعات المسورة. سجّل متوسط الإيجار ارتفاعاً قدره 6% خلال الأشهر الستة الأخيرة، وهو مؤشر يوصي السكان بأخذه في الحسبان عند التفاوض، إذ يفضّل بعضهم توقيع عقود لأكثر من سنة لتثبيت القيمة قبل أي زيادة لاحقة. تتراوح مساحات الوحدات غالباً بين 3,200 قدم مربع وتتجاوز 10,000 قدم مربع، بمتوسط يقارب 5,000 قدم مربع. وتأتي معظم الفلل مزودة بمواقف مظللة وحدائق خاصة وتكييف مركزي، فيما تضم المجمعات المغلقة مسابح وصالات رياضية مشتركة يشير المقيمون إلى أنها تخفّف تكاليف الاشتراك في مرافق خارجية.

متوسط أسعار ومساحات فلل للايجار مدينة خليفة

تمنح خيارات الفلل في المنطقة تنوعاً يناسب أحجام الأسر المختلفة، وتعتمد القيمة الإيجارية على المجمع وجودة التشطيبات وتوافر المسابح والحدائق الخاصة. وبحسب ملاحظات المستأجرين، فإن الوحدات الركنية والقريبة من بوابات المجمعات تُطرح بأسعار أعلى قليلاً مقابل مساحة خارجية أوسع وإضاءة طبيعية أفضل.

فلل 3 غرف: من 150,000 إلى 250,000 درهم سنوياً، بمساحات بين 1,800 و5,000 قدم مربع
فلل 4 غرف: من 155,000 إلى 280,000 درهم سنوياً، بمساحات بين 3,200 و7,000 قدم مربع
فلل 5 غرف: من 140,000 إلى 300,000 درهم سنوياً، بمساحات بين 4,000 و11,000 قدم مربع
فلل 6 غرف: من 170,000 إلى 400,000 درهم سنوياً، بمساحات بين 5,000 و20,000 قدم مربع
فلل 7 غرف فأكثر: من 200,000 إلى 480,000 درهم سنوياً، بمساحات تبدأ من 3,800 قدم مربع

لماذا يفضّل السكان استئجار فلل للايجار في خليفة؟

مساحة أكبر مقابل التكلفة

تمنح الفيلا في المنطقة مساحة أرضية تفوق ما توفره العقارات المماثلة في وسط أبوظبي مقابل إيجار سنوي أقل، وهو ما يذكره المستأجرون كسبب أول للانتقال إليها.

بيئة تناسب العائلات

يوصي المقيمون بالمنطقة للأسر التي لديها أطفال، لتوافر الحدائق والمساحات المفتوحة وقرب المدارس، مع أجواء أهدأ من الأحياء المركزية.

مرونة في خيارات الدفع

يتيح كثير من الملاك تقسيم الإيجار على دفعتين إلى أربع دفعات سنوية، ما يخفف العبء المالي على الأسر وفق تجارب المستأجرين.

قرب من محاور العمل

يجد العاملون قرب المطار وجزيرة ياس ومدينة مصدر أن السكن هنا يقلل زمن التنقل اليومي مقارنة بالإقامة داخل الجزيرة.

أفضل المناطق لاستئجار الفلل في مدينة خليفة

عند البحث عن فلل للايجار في خليفة يجد المستأجر أن النطاق الأوسع للمنطقة يضم عدة مجمعات فرعية تختلف في أسعارها وطابعها، ويوصي السكان بمعاينة أكثر من مجمع قبل الحسم لأن الفروق بينها في الخصوصية والصيانة أوضح من الفروق في السعر وحده.

مدينة خليفة أ

هي المجمع الأقدم والأكثر استقراراً، وتجمع بين الفلل المستقلة والفلل داخل مجمعات مغلقة. تتراوح إيجاراتها بين 150,000 و300,000 درهم سنوياً لمساحات من 3,700 إلى 10,000 قدم مربع. يوصي بها السكان للعائلات الباحثة عن قرب من المدارس الدولية والمراكز الطبية، ويميّزها تنوع خياراتها السعرية الذي يناسب ميزانيات متعددة.

مدينة زايد ومجتمع بلوم ليفينج

امتداد عمراني أحدث يضم وحدات جديدة بالكامل في أحياء مثل كوردوبا وتوليدو وألميريا وماربيلا. تناسب من يفضّل أن يكون أول ساكن للوحدة، وتقع قرب جامعة زايد والمساحات الخضراء. يشير السكان إلى أن الخدمات المحيطة بها ما زالت قيد التطور مقارنة بخليفة أ، لذا ينصحون بالتأكد من قرب البقالة والمدرسة قبل التعاقد.

قرية الفرسان

مجمع مغلق ومسور يوفر مستوى أمان مرتفعاً، وتضم فلله غرفاً مستقلة للخدم والسائقين ومرافق رياضية. تبدأ إيجاراته من نحو 215,000 درهم سنوياً مع مرونة دفع تصل إلى أربع دفعات. يميّزه قرب نادي الفرسان بمرافقه للفروسية والرياضات المائية، ويناسب من يبحث عن خصوصية أعلى داخل سور واحد.

حدائق الجولف

مجمع هادئ بجوار ملاعب الجولف، بفلل ذات مساحات أرضية كبيرة ومسابح خاصة. تتراوح إيجاراته بين 280,000 و400,000 درهم سنوياً. يناسب الباحثين عن بيئة خضراء وخصوصية أعلى، ويوصي السكان بالسؤال عن تكلفة صيانة المسبح الخاص قبل التوقيع لأنها تُضاف غالباً على المستأجر.

مجمع ار دي كاي جي بي 50

مخصص للفلل الكبيرة التي تتطلب مساحات استقبال واسعة ومجالس مستقلة، وتضم بعض وحداته مصاعد داخلية وحدائق مسوّرة آمنة للأطفال. تبدأ إيجاراته من نحو 250,000 درهم سنوياً، ويناسب الأسر الممتدة التي تشترك في السكن.

ما الفئات التي تناسبها فلل للايجار في خليفة؟

العائلات الكبيرة

تناسب الأسر الممتدة الباحثة عن مساحات واسعة ومجالس مستقلة وغرف خدم.

المنتقلون من الشقق

خيار عملي للأسر الصغيرة التي تنتقل من الشقق إلى بيت مستقل بحديقة خاصة.

المهنيون المقيمون

يناسب من يعمل قرب المطار أو ياس أو مصدر ويعتمد على السيارة في تنقله.

الباحثون عن وحدات جديدة

مناسب لمن يرغب في أن يكون أول مستأجر لوحدة حديثة في مدينة زايد.

المرافق وأسلوب الحياة

تتوزع الخدمات اليومية على أنحاء المنطقة، ويجدها السكان في متناول السيارة خلال دقائق. فيما يلي أبرزها:

المستشفيات

مستشفى إن إم سي رويال
ميديكلينك مدينة خليفة
مركز برجيل الطبي

المدارس

تقدم مدارس المنطقة مناهج بريطانية وأمريكية ودولية، ويوصي أولياء الأمور بحجز المقاعد مبكراً لأن الطلب على المدارس القريبة من الأحياء السكنية مرتفع.

أكاديمية جيمس الأمريكية
مدرسة الراحة الدولية
أكاديمية الياسمينة

الحضانات

حضانة بلوسوم
حضانة همبتي دمبتي
حضانة برايت كيدز

مراكز التسوق

فرسان سنترال مول
الراحة مول
ديرفيلدز مول

النوادي الرياضية

نادي الفرسان الدولي الرياضي
نادي أبوظبي للجولف

الموقع والمواصلات

تقع مدينة خليفة على بعد نحو 30 كيلومتراً من وسط أبوظبي، وترتبط بشبكة من الطرق السريعة الرئيسية التي تصلها بالعاصمة وبإمارة دبي في اتجاهين.

يستغرق الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي وجزيرة ياس دقائق معدودة بالسيارة، وهو ما يجعلها عملية للعاملين في تلك المناطق ولمن يسافر بشكل متكرر.

تعتمد المنطقة بشكل أساسي على السيارات والحافلات وسيارات الأجرة، إذ لا تتوفر خدمة مترو حتى الآن، لذا يوصي السكان بامتلاك سيارة خاصة تفادياً لطول زمن التنقل داخل الأحياء الواسعة.

ابحث عن شقق للايجار في مدينة خليفة

إيجابيات فلل للايجار مدينة خليفة

مساحات أوسع وإيجارات أقل مقارنة بوسط العاصمة
قرب من المدارس الدولية والمراكز الطبية والمطار
مرونة في خيارات الدفع تصل إلى أربع دفعات سنوية
توفر مجمعات مغلقة بمرافق مشتركة تخفّف تكاليف الاشتراكات الخارجية

سلبيات فلل للايجار مدينة خليفة

اعتماد شبه كامل على السيارة لغياب خدمة المترو
تفاوت مستوى الصيانة بين المجمعات القديمة والحديثة
استمرار أعمال البناء في بعض الأحياء المجاورة قد يسبب إزعاجاً مؤقتاً

الأسئلة الشائعة حول فلل للايجار مدينة خليفة

كم يبلغ متوسط إيجار الفلل السنوي في مدينة خليفة؟

يبلغ المتوسط نحو 224 ألف درهم سنوياً، وتتراوح الأسعار بين 95 ألف درهم وأكثر من 480 ألف درهم حسب عدد الغرف والمساحة والمجمع السكني.

ما أفضل المجمعات لاستئجار فلل للايجار في مدينة خليفة؟

يوصي السكان بمدينة خليفة أ للاستقرار وقرب الخدمات، وبلوم ليفينج في مدينة زايد للوحدات الجديدة، وقرية الفرسان وحدائق الجولف لمن يفضل الخصوصية والمرافق الرياضية.

هل تتوفر فلل تشمل تكاليف المياه والكهرباء في مدينة خليفة؟

نعم، تعرض بعض وحدات مدينة خليفة أ إيجارات تشمل فواتير المياه والكهرباء، ويفضّلها السكان لتبسيط الميزانية الشهرية وتفادي الفواتير المنفصلة.

ما مدة عقد الإيجار المعتادة وكيف يُوثَّق؟

تكون العقود سنوية في الغالب، ويوصى بتوثيقها رسمياً عبر نظام بلدية أبوظبي لضمان حقوق المستأجر والمالك ومعرفة المسؤول عن الصيانة الدورية والكبرى.

هل مدينة خليفة مناسبة للإقامة دون سيارة خاصة؟

تعتمد المنطقة على السيارة بشكل أساسي، ووجود سيارة خاصة يسهّل الوصول إلى المدارس والمراكز التجارية والطرق السريعة، خصوصاً مع اتساع الأحياء وغياب المترو.

فلل متاحة للايجار في مدينة خليفة