شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

1,007 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | شبه مفروش | حياة فاخرة

    fam Real Estate Broker - Branch 33 (Royals) logo image

    أورا إليجانس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٧٩٥ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Ayat Oasis 1 غرفة نوم شقة مع شرفة

    متصدر

    Oqood Properties logo image

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨١٧ قدم مربع

  • 18

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش | خالٍ | مشرق وواسع

    The Royal Nest Real Estate logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | مطبخ مغلق | محفوظة بشكل جيد

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    أكسيس ريزيدنس 2, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ١٬٠٤٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٤٬٩٠٠ سنوياً

    تصميم كبير | موقع ممتاز | حالة ممتازة

    S B R E REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي ستارز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥١٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو المعيشة الذكية | موقع متميز | شاغر

    HERE PROPERTIES L.L.C logo image

    بوابة السيليكون رقم 2, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو • خالٍ • مفروش

    GREEN LANE REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    يوني استيت ميلينيوم تاور, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣١٩ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | طابق عالي مع مساحة مفتوحة

    Vierra Property Broker - ND logo image

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    3

    4

    ١٬٦١٥ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    غير مفروش | تصميم واسع | مع الأجهزة المنزلية

    The Royal Nest Real Estate logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٦٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن، بأفضل سعر

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    توباز ريزيدنس 3, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة مع حمامين | شرفة كبيرة | مطبخ مجهز

    Modern Living logo image

    اللؤلؤ من الرؤية, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٨٨ قدم مربع

  • شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون، وهي منطقة متكاملة تجمع بين الحياة السكنية والتجارية والتقنية. تقع الواحة عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتتميز بأسعار إيجار معقولة مقارنةً بمعدلات السوق في دبي. تبدأ أسعار الإيجار من 400 درهم يومياً، 2,300 درهم أسبوعياً، 5,000 درهم شهرياً، و40,000 درهم سنوياً، مع متوسطات تبلغ حوالي 440 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و86,000 درهم سنوياً. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و1,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 890 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما تتوفر العديد من الشقق بحدائق خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، وغرف دراسة. تعتبر واحة دبي للسيليكون خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والطلاب، نظراً لقربها من المدينة الأكاديمية وموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
  • 10

    شقة

    ٤٧٬٠٠٠ سنوياً

    Al Nayli Building استوديو مع شرفة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    مبنى النايلي, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٠٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    Binghhatti Gardens 1 غرفة 2 حمام

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بنغاتي غاردنز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    Pearls by Vision 1 غرفة نوم شقة مع شرفة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    اللؤلؤ من الرؤية, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٨٨ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Manal Residence 2 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    المنال ريزيدنس 2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٨٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    Binghatti Residences 1 غرفة نوم مع شرفة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بن غاطي ريزيدنسز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٣٢ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    Al Nayli Building مع إطلالة على معلم

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    مبنى النايلي, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٦٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة مفتوحة فخمة 2 غرفة نوم وغرفة معيشة 3 حمامات جميع المرافق

    متصدر

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    واحات الوليد 3, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٠٠٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو Silicon Avenue مع إطلالة مميزة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيليكون أفينيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٧٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة Silicon Avenue مع إطلالة معلم

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيليكون أفينيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ٩٨٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    Binghhatti Gardens 1 غرفة 755 قدم مربع

    متصدر

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بنغاتي غاردنز, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٧٥٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة نوم واحدة ضخمة | طابق علوي | جاهز للسكن

    Figure Properties logo image

    التلال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٥٧ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٢٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم في أورا إليجانس

    TOP MILLIONS REAL ESTATE (DSO) logo image

    أورا إليجانس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٢٩٧ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    مطبخ مغلق | طابق عالي | مفروش بالكامل

    Positive Properties logo image

    بوابة السيليكون رقم 3, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٦٨٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شيكات متعددة | مساحة عصرية | جديدة تمامًا

    Royal Falcon Real Estate logo image

    أورا إليجانس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٩٥ قدم مربع

الخريطة

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في واحة دبي للسيليكون

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بيتاني بيرلر83,910
أبراج إم إم58,478
واحة الينابيع56,132
ارابيان جات54,166
مبنى الزرعوني53,459
برج بالاسيو50,756
بوابة السيليكون رقم 149,936
ASB برج49,824
يونيفرستي فيو47,612
أبراج القصر 247,013

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف شقق للإيجار في واحة السيليكون

واحة السيليكون تُعد من أبرز المناطق السكنية الحديثة في مصر الجديدة، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الصحراوي الشرقي، ما يؤمّن تنقلاً سهلاً داخل القاهرة وخارجها. السوق العقاري فيها يشهد نمواً ملحوظاً خلال العامين الماضيين، خاصة للعائلات والشباب الباحثين عن بيئة هادئة ومتطورة مع وسائل راحة متعددة. تنتشر الأبراج السكنية الفاخرة والمباني المتوسطة الارتفاع مع شقق أنيقة للإيجار، تتراوح بين استوديوهات وشقق 2 و3 غرف. تتميز الشقق بتشطيبات عصرية، ومصاعد، وخدمات أمن، وغالباً ما تتضمن خدمات مثل سبا، جيم، ومساحات خضراء أو حمامات سباحة مشتركة. الأسعار تنافسية مقارنة بمحاور القاهرة الجديدة، كما أن المنطقة جذابة للمغتربين الذين يفضلون مواقع تجمع بين الحداثة والخدمات المتقدمة.

لماذا تبحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون؟

  • موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة والطريق الصحراوي الشرقي.
  • تصميم معماري عصري وجودة تشطيب عالية في معظم الكمباوندات.
  • بيئة آمنة مع خدمات أمن 24/7 وكاميرات مراقبة.
  • وجود مرافق ترفيهية ورياضية مثل جيم، سبا، حمامات سباحة، ومساحات خضراء.
  • خيارات تأجير مرنة تناسب العائلات والمغتربين والطلاب.
  • خدمات محلية متوفرة مثل سوبرماركت، كافيهات ومطاعم داخل الكمباوند أو قريب منه.

أنواع العقارات المتوفرة للإيجار في واحة السيليكون

  • شقق استوديو: مناسبة للعزاب أو الطلاب، عادة مساحات تبدأ من 45 م².
  • شقق غرفة وصالة: لتناسب الأزواج أو المهنيين، مساحات تتراوح بين 60–80 م².
  • شقق 2 غرف وصالة: خيار مريح للعائلات الصغيرة، بمساحات تقريباً 90–120 م².
  • شقق 3 غرف وصالة: مناسبة للعائلات الأكبر، غالباً مساحات من 120–160 م².
  • تاون هاوس: متوفرة في بعض الكمباوندات، مع حدائق خاصة ومساحات أوسع.
  • دوبلكس: خيار فاخر بتصميم داخلي متفاوت المستويات ضمن المباني.

خدمات ومرافق متاحة للمستأجرين في واحة السيليكون

  • أمن وحراسة 24/7: مع بوابات مراقبة وكاميرات CCTV.
  • مواقف سيارات: خاصة لكل وحدة وسطح للزوار.
  • مراكز رياضية وصحية: جيم، ساونا، سبا، ونوادي رياضية.
  • حمامات سباحة: داخل الكمباوند أو على أسطح المباني.
  • مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال: داخل التجمع السكني.
  • خدمات تجارية: سوبرماركت صغير، صيدلية، كافيهات، مطاعم، وخدمات توصيل.
  • إدارة مجتمعية: صيانة دورية وتنظيف مشترك.
  • اتصال إنترنت عالي السرعة: غالباً عبر شركاء الانترنت في الكمباوند.

المناطق الفرعية داخل واحة السيليكون وخياراتها السكنية

  • المنطقة A: أبراج حديثة، شقق 1–2 غرفة بتصاميم عصرية وفيلات تاون هاوس.
  • المنطقة B: مخصصة للعائلات، شقق 2–3 غرف وصالة، مساحات خضراء وملاعب داخلية.
  • المنطقة C: وحدات دبلكس وتاون هاوس مع حديقة خاصة وسطح، مثالية لمن يبحث عن خصوصية.
  • المنطقة D: شقق استديو وغرفة وصالة بأسعار اقتصادية داخل الكمباوند.
  • المنطقة E: يكثر بها الخدمات والواجهة التجارية لمزيد من الراحة.

نصائح عند البحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون

  • احسب ميزانيتك الشهرية شاملاً الإيجار، الكهرباء، المياه، وخدمات الكمباوند.
  • تأكد من سياسة الإدارة بخصوص رفع الإيجار ومدتها وفق العقد.
  • راجع التشطيبات الداخلية مثل المطبخ، الحمامات، الأرضيات، والمخارج الكهروميكانيكية.
  • إسأل عن توافر وخدمات الإنترنت وآلية الاشتراك والتكلفة.
  • تحقق من شروط صيانة المبنى: سواء مسئولية المستأجر أو الإدارة.
  • تأكد من شروط إنهاء العقد قبل الأجل ومدة الإخطار المطلوبة.
  • قارن بين المناطق الفرعية؛ مثلاً الاستديوهات أكثر رخصاً، لكن العائلية توفر مساحة أكبر وخدمات أوسع.
  • افحص العقد القانوني واطلب نسخة واضحة قبل التوقيع لضمان حقوقك.
  • عند المعاينة، راقب مستوى الضوضاء من الخارج وهل وحدة الشقة تواجه موقف أو حديقة أو شارع رئيسي.
  • حاول التفاوض على سعر الإيجار أو فترة مجانية إن لزم الأمر، خاصة عند وجود شروط الدفع المسبق.