Logo-Ar

شقق للايجار في ند الحمر دبي

59 عقارات أخرى
خريطة
  • 8

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 690 قدم مربع في دبي

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    برج كوارتز, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٦٩٠ قدم²

  • 17

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة 2 غرف نوم بمساحة 1341 قدم مربع في دبي

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية البركة, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٤١ قدم²

  • 18

    شقة

    ١٠٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة بغرفتي نوم مع غرفة خادمة بسعر 102 ألف

    E X E REALTY LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    2

    4

    المساحة: ١٬٤٥٠ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    انخفاض في السعر | غرفة نوم واحدة فسيحة | بدون مبرد

    Eagle Properties logo image

    حساني 23, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬٠١٢ قدم²

  • 6

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 834 قدم مربع في دبي

    متصدر

    SHAMS AL HASSAN REAL ESTATE L.L.C logo image

    بناية البركة, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٣٤ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة فاخرة مع مرافق حديثة

    E X E REALTY LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٣٢ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مريحة بغرفة نوم واحدة | جاهزة للسكن

    E X E REALTY LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٣٠ قدم²

  • 13

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة حديثة بغرفة نومين مع مرافق متميزة

    E X E REALTY LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٨٩ قدم²

  • 13

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة فاخرة مع مرافق حديثة

    E X E REALTY LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨١٥ قدم²

  • 27

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نومين | موقع متميز

    E X E REALTY LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٨٣ قدم²

  • 14

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    غرفة نوم واحدة أنيقة وواسعة مع جميع المرافق

    E X E REALTY LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٨٢ قدم²

  • 10

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة أنيقة ورائعة بغرفة نوم واحدة بالقرب من المسجد | موقع متميز

    E X E REALTY LLC logo image

    حدائق ند الحمر, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٧٦٣ قدم²

  • 9

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة أنيقة وجيدة التهوية بغرفة نوم واحدة بالقرب من المسجد | موقع متميز

    E X E REALTY LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٣٠ قدم²

  • 19

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقق راقية بغرفتي نوم مع مرافق عائلية | موقع متميز

    E X E REALTY LLC logo image

    ند الحمر أفنيوز, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٢٨٣ قدم²

  • 12

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة غرفتين وصالة بمساحة 1178 قدم في دبي

    MODERN REAL ESTATE (L.L.C) logo image

    سكن حصة 14, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬١٧٨ قدم²

  • 6

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    استوديو واسع | شرفة | حمام سباحة | موقف سيارات مغطى

    Eagle Properties logo image

    ند الحمر, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٦٣٨ قدم²

  • 7

    شقة

    ٤١٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مشرقة | مطبخ مفتوح | مجتمع عائلي

    Eagle Properties logo image

    ند الحمر, دبي

    استوديو

    1

    المساحة: ٦١٥ قدم²

  • 19

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مكتملة الجودة | بناء عالي الجودة | إطلالة مفتوحة

    ASSET PRO REAL ESTATE BROKERAGE LLC logo image

    إمبيريال ريزيدينس, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٣٧٩ قدم²

  • 13

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    موقع ممتاز | شرفة | بدون مبردات

    Eagle Properties logo image

    حساني 23, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٢٧ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    فسيح | عرض ساخن | توافر محدود

    Eagle Properties logo image

    حساني 20, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ١٬١٩٢ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    انخفاض في السعر | غرفة نوم واحدة فسيحة | بدون مبرد

    Eagle Properties logo image

    حساني 23, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٤٥ قدم²

  • 11

    شقة

    ٥٦٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شرفة عريضة | فسيح | إطلالة على المسبح

    Eagle Properties logo image

    حساني 20, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٥٥ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة عصرية بغرفة نوم واحدة | غرفة غسيل | موقف سيارات محجوز

    Eagle Properties logo image

    حساني 23, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٨٨٧ قدم²

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم سنوياً

    شقة مشرقة بغرفة نوم واحدة | بدون مبرد

    Eagle Properties logo image

    حساني 23, ند الحمر, دبي

    1

    2

    المساحة: ٩٤٩ قدم²

  • 14

    شقة

    ٧٧٬٠٠٠ درهم سنوياً

    انخفاض السعر | شقّة مشرقة بغرفة نومين | موقف سيارات مجاني

    Eagle Properties logo image

    حساني 23, ند الحمر, دبي

    2

    3

    المساحة: ١٬٤٢٧ قدم²

الخريطة
ند الحمر
ند الحمر
0.0

متوسط الإيجار هنا هو 47.9K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار41K - 115K
  • العقارات المتوفرة59
  • متوسط السعر47.9K5.0%
  • متوسط السعر / قدم²117.075.6%
  • العائد الإيجاري4.9%
  • قيمة المبيعات195.2M0.6%
  • حجم المبيعات3,1305.4%

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في ند الحمر

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في ند الحمر

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
ار 113268,753
بناية الأول59,129
بناية البركة57,881
بناية الخير57,608
بناية ند الحمر56,378
الزرعوني56,330
برج كوارتز55,637
حساني 2354,373
بناية الفردوس 153,349
حساني 2047,608

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن شقق للايجار في ند الحمر

حين تبدأ رحلة البحث عن سكن في دبي، ستسمع كثيراً عن المناطق الشهيرة: داون تاون، مارينا، جميرا. لكن من يعرف المدينة جيداً يدرك أن هناك أحياء أخرى توفر حياة أفضل بتكلفة أقل. ند الحمر واحدة من هذه الأحياء التي يغفل عنها كثيرون رغم ما تقدمه.

المنطقة تقع في قلب دبي القديمة، بين شارع الخوانيج وشارع الرباط، وتبعد دقائق معدودة عن مطار دبي الدولي ومهرجان سيتي. هذا الموقع يعني أنك قريب من كل شيء دون أن تدفع أسعار المناطق السياحية. لذلك يزداد الطلب على شقق للايجار في ند الحمر من العائلات والموظفين الذين يريدون التوازن بين الراحة والميزانية.

كم ستدفع فعلاً؟ أسعار إيجار الشقق في ند الحمر

هذا السؤال هو ما يهم أكثر الناس، ولن أطيل عليك. الأسعار في ند الحمر أقل بنسبة ملموسة من المناطق المجاورة مثل القصيص أو الميزهر. الاستوديو يبدأ من حوالي 25 ألف درهم سنوياً، والشقة بغرفة واحدة تتراوح بين 35 و45 ألفاً حسب المبنى وحالته. الشقق بغرفتين تتحرك بين 50 و65 ألف درهم.

هذه الأرقام تقريبية وتتغير حسب عوامل كثيرة: الطابق، المساحة الفعلية، توفر موقف سيارة، وجود شرفة، وحالة الصيانة. بعض الملاك يقبلون الدفع على أربع شيكات أو ست، وهذا يخفف العبء على المستأجر الجديد.

الخيارات المتاحة لشقق ند الحمر

الاستوديو والغرفة الواحدة: مناسبة للموظفين العزاب أو الأزواج الجدد. المساحات تتراوح بين 400 و600 قدم مربع للاستوديو، وتصل إلى 800 قدم للغرفة الواحدة. أغلب الوحدات تأتي بمطبخ مفتوح أو شبه مفتوح، وبعضها يشمل شرفة صغيرة.

الشقق المناسبة للعائلات: الشقق بغرفتين أو ثلاث غرف هي الأكثر طلباً من العائلات. المساحات تبدأ من 1000 قدم مربع وقد تصل إلى 1800 قدم في بعض المباني القديمة الواسعة. كثير من هذه الشقق يوفر غرفة خادمة أو مخزن إضافي، وهي ميزة نادرة في المناطق الأغلى سعراً.

لماذا تسكن في ند الحمر دبي؟

ند الحمر منطقة سكنية بامتياز. لن تجد هنا أبراجاً شاهقة أو مجمعات تجارية ضخمة، بل مبانٍ متوسطة الارتفاع وفلل منتشرة بين شوارع هادئة. هذا الطابع يجذب العائلات التي تبحث عن بيئة آمنة لأطفالها، والأشخاص الذين سئموا من ضجيج المناطق المكتظة.

الخدمات الأساسية متوفرة: سوبرماركت، صيدليات، مطاعم محلية، ومساجد قريبة. المدارس أيضاً في المتناول، ومنها مدارس تتبع المنهج البريطاني والأمريكي والهندي. أما للتسوق الكبير والترفيه، فمهرجان سيتي مول يبعد أقل من عشر دقائق بالسيارة.

قبل أن توقع العقد

زر الشقة بنفسك ولا تعتمد على الصور فقط. افتح الصنابير وتأكد من ضغط الماء، شغل المكيفات واستمع لصوتها، تفقد النوافذ والأبواب. اسأل عن عمر المبنى وآخر مرة جرت فيها صيانة شاملة.

اطلب رؤية فاتورة ديوا القديمة إن أمكن، فهي تكشف الاستهلاك الحقيقي للشقة. واسأل الجيران إن استطعت عن تجربتهم مع إدارة المبنى. هذه التفاصيل الصغيرة قد توفر عليك مشاكل كبيرة لاحقاً.

أخيراً، تفاوض على السعر. السوق فيه مرونة، وكثير من الملاك مستعدون لتخفيض الإيجار مقابل مستأجر جيد يلتزم بالدفع. لا تتردد في طلب تخفيض أو صيانة قبل الانتقال.

ند الحمر ليست المنطقة الأشهر في دبي، لكنها تقدم معادلة صعبة: موقع مركزي، أسعار معقولة، وحياة هادئة. إذا كنت تبحث عن شقق للايجار في ند الحمر، فأنت على الأرجح تعرف ما تريد وتفضل العملية على البهرجة.

نقطة مهمة.. التنقل من ند الحمر وإليها

صراحة، ند الحمر ليست الخيار الأمثل لمن يعتمد كلياً على المترو. أقرب محطة هي محطة الراشدية على الخط الأخضر، وتحتاج إلى سيارة أو حافلة للوصول إليها. لكن إذا كانت لديك سيارة، فالموقع ممتاز: شارع دبي-العين وشارع الخوانيج يوصلانك بسرعة إلى أي مكان في دبي.

المطار الدولي يبعد نحو 15 دقيقة في أوقات الهدوء، والوصول إلى ديرة أو بر دبي لا يستغرق أكثر من 20 دقيقة. هذا القرب من المطار يجعل المنطقة مفضلة لدى العاملين في قطاع الطيران والسياحة.

أسئلة شائعة

هل ند الحمر مناسبة للعائلات؟

نعم، المنطقة هادئة وآمنة، وقريبة من مدارس متعددة المناهج. كثير من السكان عائلات مقيمة منذ سنوات.

كم شيك يقبل الملاك عادة؟

الأغلبية يفضلون شيكاً واحداً أو اثنين، لكن ستجد من يقبل أربع شيكات أو أكثر، خاصة في الفترات التي يقل فيها الطلب.

هل المواصلات العامة متوفرة؟

توجد خطوط حافلات تمر بالمنطقة، لكن الاعتماد على المترو صعب. من يملك سيارة سيجد الحياة أسهل هنا.

ما أقرب مركز تسوق كبير؟

مهرجان سيتي مول هو الأقرب ويبعد أقل من عشر دقائق بالسيارة. يضم سينما وهايبرماركت ومطاعم متنوعة.