Chiller Free // Near DIFC // Near Metro

## Welcome to Umer Al Sahab Properties

Chiller Free
Near Metro
High Floor
6 Cheques Poss
Near Crown Plaza
Near Meuseum
Near DIFC

We are excited to announce the handover of our latest apartments located in the **Sheikh Zayed Road** area—just off the road and within walking distance of the Emirates Metro Station. Offering the **most affordable studio, 1 BHK, 2 BHK, and 3 BHK apartments** available in the area, your dream home is just a call away!

### Property Highlights:
- **Centrally Located**: Direct access to Sheikh Zayed Road
- **Convenient Transit**: 5-minute walk to Emirates Towers Metro Station
- **Close to Downtown**: Less than 10 minutes away
- **Nearby Hospitals**: Just a 5-minute drive
- **Well-Serviced Area**:
- Mini-marts, supermarkets, and pharmacies
- Gas stations and ATMs
- A diverse range of hotels and hotel apartments in the neighborhood

### Property Amenities:
- **24-Hour Security**: Ensuring your safety and peace of mind
- **Free In-House Maintenance**: Hassle-free living
- **Balconies**: Available in most apartments
- **Recreational Facilities**: Swimming pool and gym
- **Beautiful Landscaping**: Enjoy serene surroundings
- **Central Gas**: For your convenience
- **Covered Parking**: Secure your vehicle
- **Floor-to-Ceiling Windows**: In most units, offering stunning views

### For More Information
Please call or WhatsApp our area specialist, **Mr. Zubair**, who has over 5 years of experience in various areas.

**Contact**: ‪0585844503
**WhatsApp**: ☝

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٥٠ قدم مربع / ١٠٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٤ سبتمبر ٢٠٢٤

مزايا

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

موقف مغطى

خزائن حائط

غرفة للملابس

مطل على بحيرات

مطل على معلم رئيسي

صالة رياضة مشتركة

الموقع

بلو تاور

مؤشرات الأداء

نطاق الأسعار:

٩٠ ألف-١٣٠ ألف درهم/ سنوياً

شارع الشيخ زايد

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫١/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | قريبة للمواصلات | أكثرها شقق

نطاق الأسعار:

٥٠ ألف-١٫١ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في بلو تاور

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
لا يوجد مبايعات لعرضها

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٢٣ نوفمبر ٢٠٢٤	١٠٠٬٠٠٠	١٬٠٧٦
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٤	١٠٠٬٠٠٠	١٬٠٧٦
١٨ أكتوبر ٢٠٢٤	٩٠٬٧٥٠	١٬٠٥٥
١٦ أكتوبر ٢٠٢٤	٩٥٬٠٠٠	١٬٠٧٦
١٥ أكتوبر ٢٠٢٤	٩٠٬٠٠٠	٩٦٩