Logo-Ar

شقق للايجار في الجادة

2,228 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | للإيجار لأول مرة | موقع متميز

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٧ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | موقع متميز | للإيجار لأول مرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢١٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح | جديد تمامًا | للإيجار لأول مرة

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٧ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    عقار حقيقي-شقة جديدة راقية بغرفتي نوم-0% عمولة.

    متصدر

    Al Marwan Real Estate L.L.C.SP logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٢٢ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 1 غرفة نوم | 850 قدم مربع | في الجادة بالشارقة

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة غرفة وصالة في الجادة بالشارقة

    MASDAR AL HAYAH REAL ESTATE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    اطلاله المسبح | اول ساكن | خصوصيه كامله

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٦٨٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    إطلالة على المسبح ومسرح إل تياترو | جديد بالكامل | بواسطة إعمار

    ELITE HOME REAL ESTATE L.L.C S.P logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٢٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    بنتهاوس 2BHK مع شرفة ورؤية مفتوحة وخزانة ملابس

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٣٬٠٠٠ سنوياً

    علامة تجارية جديدة 2 غرفة نوم مع شرفة وخزانة ملابس مفتوحة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    علامة تجارية جديدة 1 غرفة نوم مع خزانة ملابس وإطلالة مفتوحة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    شرفة كبيرة الحجم، غرفة نوم واحدة، ردهة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٥٬٩٩٩ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة | مثالية للأفراد | جاهزة للسكن

    Apple Properties FZE logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل مع شرفة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة مع خزائن ملابس وغرفتي حمام

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ سنوياً

    مثل براند 1bhk فقط 44 ألف مع مسبح ومواقف سيارات

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة جديدة بغرفة نوم واحدة بسعر 45 ألف فقط مع شرفة وخزانة ملابس

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع في أريج - جاهز للانتقال - 4غرف

    Apple Properties FZE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣١٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مثل شقة من غرفتي نوم مع 3 شرفات وخزانة ملابس مفتوحة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم بسعر 50 ألف مع شرفة وخزانة ملابس

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن لشقة بغرفة نوم واحدة بسعر 36 ألف فقط مع شرفة مفتوحة v

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٩٬٩٥٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة - تصميم واسع - شرفة - وحدة ممي

    Wealth Managers FZE LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    فيدا 2, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين نوم في الجادة بالشارقة بمساحة 1100 قدم

    متصدر

    District Four Real Estate FZE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬١٠٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة في الجادة | 1200 قدم مربع | مطورة

    District Four Real Estate FZE logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

الخريطة

دليلك للبحث عن شقق للايجار في الجادة الشارقة: أسعار وأفضل مناطق للسكن

 

تحوّلت الجادة خلال السنوات الأخيرة إلى واحدة من الوجهات التي يقصدها الباحثون عن شقق للايجار في الجادة الشارقة، بفضل موقعها القريب من الطرق الرئيسية الرابطة بين الشارقة ودبي، ووجود المدينة الجامعية على مقربة منها. يصف عدد من المستأجرين الحاليين المنطقة بأنها خيار عملي لمن يتنقل يوميًا بين الإمارتين، إذ تجمع بين هدوء الأحياء السكنية وقرب الخدمات اليومية في آن واحد.

تنتشر في المنطقة مساحات خضراء ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وهو ما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة نشط دون الابتعاد عن المدارس والمراكز الصحية ووجهات التسوق. ولهذا السبب، تتردد عبارة شقق للايجار في الجادة كثيرًا بين من يقارنون بين مناطق الشارقة المختلفة قبل اتخاذ قرار السكن.

أسعار ومساحات شقق الجادة للايجار حسب نوع الوحدة

يختلف مستوى الإيجار في الجادة تبعًا لمساحة الوحدة والمبنى المختار، وفيما يلي نطاقات الأسعار المعتادة بناءً على بيانات السوق الحالية:

  • استوديو: بمساحات تتراوح بين 300 و550 قدمًا مربعًا، بإيجار سنوي يقارب 31,000 إلى 42,000 درهم.
  • غرفة وصالة: بمساحات من 479 إلى 1,000 قدم مربع، وإيجار سنوي يبدأ من 42,000 ويصل إلى نحو 75,000 درهم.
  • غرفتان وصالة: بمساحات تتراوح بين 977 و1,400 قدم مربع، وإيجار سنوي بين 79,000 و110,000 درهم.

من يبحث عن مرونة أكبر يجد أن شقق للايجار الجادة الشارقة الشهرية متاحة أيضًا، بأسعار تبدأ من 4,000 درهم للاستوديوهات المفروشة، وتصل إلى نحو 11,500 درهم للوحدات الأكبر من غرفتين وصالة. تفيد تجارب مستأجرين انتقلوا حديثًا إلى الشارقة بأن بدء الإقامة بعقد شهري في وحدة مفروشة يساعد على تقييم سهولة التنقل اليومي قبل الالتزام بعقد سنوي وتكاليف التأثيث.

الفروق بين المجمعات السكنية داخل الجادة

تختلف المجمعات الفرعية في الجادة من حيث المساحات والأسعار والفئة السكانية التي تستهدفها، وهو ما يسهّل على الباحثين عن شقق الجاده تحديد المبنى الأقرب لاحتياجاتهم:

المجمعات ذات الأسعار المرتفعة نسبيًا، مثل بعض الأبراج القريبة من مرافق الخدمة الفندقية، تناسب من يعطي أولوية للتشطيبات الحديثة والإطلالات المفتوحة. أما المباني ذات الطابع العصري في المنطقة الثقافية من الجادة، فتقدّم وحدات بمساحات جيدة وأسعارًا متوسطة، وتفضّلها العائلات الشابة والمهنيون. في المقابل، تتركز المباني الأقل تكلفة في الجزء العملي من المشروع، وتستقطب الطلاب والموظفين الجدد الباحثين عن كفاءة مالية دون التنازل عن الوصول لمرافق المشروع العامة.

الفئات التي تفضل استئجار شقق في الجادة

العائلات

تفضل العائلات وحدات الغرفتين وصالة القريبة من الحدائق والمدارس، نظرًا لتوفر مساحات تخزين وشرفات واسعة في هذه الفئة من المباني.

الطلاب والموظفون الجدد

يميل الطلاب والموظفون الجدد إلى المباني الاقتصادية القريبة من المدينة الجامعية، حيث تتوفر استوديوهات بأسعار مناسبة لميزانية محدودة.

المهنيون والوافدون

يبحث المهنيون والوافدون عادة عن وحدات غرفة وصالة متوسطة السعر، توازن بين المساحة وقرب المسافة من العمل.

الباحثون عن إقامة مؤقتة

يفضل هؤلاء الإيجار الشهري في وحدات مفروشة، لتجربة المنطقة قبل الالتزام بعقد سنوي.

المرافق وأسلوب الحياة القريبة من شقق الجادة للايجار

المدارس

تضم الجادة ومحيطها عددًا من المدارس الخاصة التي تخدم سكان المشروع مباشرة:

  • مدرسة سابيس الدولية – الجادة
  • مدرسة رافلز الجادة (منهج أمريكي)
  • مدارس المدينة الجامعية القريبة

المستشفيات والمراكز الطبية

يجد سكان الجادة مرافق صحية على مسافة قريبة نسبيًا من المشروع:

  • مستشفى الجامعة بالشارقة
  • مراكز طبية وعيادات متخصصة داخل المشروع
  • مستشفى الكويت الحكومي

مراكز التسوق

النوادي الرياضية

  • ملعب كرة قدم احترافي داخل المشروع
  • ملاعب بادل وكرة خماسية
  • صالات رياضية داخلية وخارجية ومسابح منفصلة للكبار والصغار

الموقع والمواصلات

تقع الجادة على مقربة من شارع محمد بن زايد، ما يسهل الوصول إلى مطار الشارقة الدولي ومطار دبي الدولي خلال دقائق معدودة. يذكر بعض المتنقلين يوميًا بين الشارقة ودبي أن الرحلة من الجادة إلى وسط دبي تستغرق نحو 20 إلى 25 دقيقة خارج أوقات الذروة، وهو ما يجعل المنطقة خيارًا مطروحًا لمن يعمل في دبي ويفضل إيجارًا أقل تكلفة من إيجارات دبي المماثلة.

إيجابيات وسلبيات استئجار شقة في الجادة

الإيجابيات

  • أسعار إيجار أقل مقارنة بمناطق مشابهة في دبي
  • قرب من المدينة الجامعية والمدارس
  • مساحات خضراء ومرافق رياضية ضمن المشروع

التحديات

  • بعض المباني لا تزال قيد الإنجاز في أجزاء من المشروع
  • محدودية وسائل النقل العام مقارنة بمناطق دبي المركزية
  • اختلاف واضح في الأسعار بين المباني رغم تقارب المساحات، ما يستدعي مقارنة دقيقة قبل التعاقد

الأسئلة الشائعة حول شقق للايجار في الجادة الشارقة

كم يبلغ متوسط إيجار الاستوديو في الجادة الشارقة؟
يتراوح إيجار الاستوديو في الجادة بين 31,000 و42,000 درهم سنويًا، حسب المساحة ومستوى التشطيب.

هل تتوفر شقق للايجار في الجادة بنظام شهري؟ 
نعم، تبدأ أسعار الإيجار الشهري في الجادة من 4,000 درهم للاستوديوهات المفروشة.

ما هي أقرب المدارس لشقق الجادة للايجار؟
تضم المنطقة مدرسة سابيس الدولية ومدرسة رافلز الجادة، إضافة إلى مدارس المدينة الجامعية القريبة.

هل تناسب شقق الجادة العائلات؟ 
نعم، إذ تتوفر وحدات غرفتين وصالة بمساحات تصل إلى 1,400 قدم مربع، إلى جانب حدائق ومسارات مشي.

كم تبعد الجادة عن دبي؟
تبعد الجادة عن وسط دبي مسافة تستغرق نحو 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة خارج أوقات الذروة.