مستودعات للايجار في جبل علي

179 عقارات أخرى
خريطة
  • 19

    مستودع

    ٨٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    NO AGENTS | JAFZA | 50 KW POWER | 2 LOADING DOCKS

    Chestertons International - Commercial  logo image

    المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ١٤٬٤١٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New | G+M Industrial Warehouse

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل علي, دبي

    ١٩٬٣٧٥ قدم مربع

  • 15

    مستودع

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well Maintained | Ideal Warehouse in JAFZA South

    CBB Properties LLC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٦٥٬٥١١ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٢٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    WAREHOUSE FOR RENT JAFZA / LOADING DOC / PARKING

    Banke International Properties - Commercial logo image

    المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٦٦٬٥٠٠ قدم مربع

  • 27

    مستودع

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    700 KW Power | 52920 Sqft | Standalone Warehouse

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٢٬٩١٢ قدم مربع

  • 19

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    280 KW New 56000 sqft Warehouse in Jebel Ali

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 19

    مستودع

    ٦٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    250kw Power | 9 Mtr Height | Spacious Ware House

    fam Real Estate Broker - Downtown/Business Bay logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    5

    ١٠٬٥٥٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Large Warehouse | 12.5m Eaves | Loading Bays

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٦٧٬٨١٠ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ١٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Industrial Warehouse | 43KW Power | Business Hub |

    WAED ALEASRIA PROPERTIES logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٬٧٤٢ قدم مربع

  • 19

    مستودع

    ٣٬٠٩٩٬٦٠٠ درهم/ سنوياً

    Logistic Warehouse| Fully Renovated | With Racking

    CRC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٧٣٬٨٩٩ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully Insulated Warehouse | 9.5 Meter Height

    Nina Properties logo image

    جبل على الصناعية 3, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٬٠٤٩ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٨٤٢٬٩٤٠ درهم/ سنوياً

    Cold Storage 2 Chiller 1 Freezer With Loading Bay

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 2, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٩٬٣٦٦ قدم مربع

  • 3

    مستودع

    ٣٨١٬٨١٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse At 50 KW Power | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٬٨٧٤ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في جبل علي، المنطقة الصناعية الحيوية في دبي التي تحتضن ميناء جبل علي وتضم العديد من المصانع والشركات الكبرى. تبدأ أسعار الإيجار الشهري من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 20,000 درهم، مقارنة بمتوسط وطني يبلغ 21,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 130,000 درهم، مع متوسط يصل إلى 1,770,000 درهم، وهو أعلى من المتوسط الوطني البالغ 271,000 درهم. تتراوح المساحات من 20,000 إلى 100,000 قدم مربع، مع متوسط حوالي 20,000 قدم مربع.
  • 7

    مستودع

    ٨٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Commercial Warehouse with Mezzanine | 200 KW Power

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٩٬٨٩٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3,200 Sqft Warehouse | Prime Location

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 21

    مستودع

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Huge Loading Area w/ Office and Bathroom I 60 KW

    WINFORTH LUXURY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٬١٧٦ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse At 1,000KW Power|Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٩٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٨٧٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٢١٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ١٬٠٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ١٬٣١٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٦٥٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٤٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٥٩٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٥٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Tax Free Warehouse For Storage | Sprinkler System

    Nina Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٧٬٠٥٠ قدم مربع

الخريطة

اكتشف مستودعات للايجار في جبل علي

تُعد منطقة جبل علي من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في دبي، وتمثل مركزًا لوجستيًا حيويًا على مستوى الشرق الأوسط. تقع في الجزء الجنوبي من الإمارة وتضم ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم، إلى جانب المنطقة الحرة (JAFZA) التي توفر مزايا استثمارية متعددة. الطلب على المستودعات في جبل علي في ازدياد مستمر نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من شبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق دبي أبوظبي، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع. تتوفر مساحات تخزين مختلفة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة وحتى المشاريع الكبرى، مع بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة مثل الأمن والصيانة ومواقف الشاحنات. ينعكس هذا التنوع في الأسعار التي تتفاوت بحسب حجم المستودع، موقعه داخل المنطقة، ومدى جاهزيته (مكيفة، مبردة، أو تخزين جاف).

لماذا تبحث عن مستودعات للايجار في جبل علي؟

  • قرب المنطقة من ميناء جبل علي يتيح سهولة الشحن البحري وتخليص البضائع بسرعة.
  • توفر بنية تحتية ممتازة وخدمات لوجستية داعمة تجعل من السهل إدارة سلاسل الإمداد.
  • وجود مناطق حرة يتيح مزايا جمركية وضريبية وتسهيلات قانونية.
  • تنوع الخيارات من حيث المساحة والتصميم يسمح بتلبية احتياجات مختلف القطاعات.
  • سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي وطريق دبي أبوظبي يجعلها مثالية للتوزيع الإقليمي.

أنواع المستودعات المتاحة للإيجار في جبل علي

  • مكاتب للايجار في جبل علي
  • مستودعات مبردة تلائم الشركات الغذائية والدوائية التي تحتاج درجات حرارة محددة.
  • مستودعات مكيّفة – مخصصة للمواد الحساسة التي تتأثر بدرجات الحرارة والرطوبة.
  • مستودعات داخل المنطقة الحرة – تخدم الشركات العالمية وتُدار ضمن قوانين.
  • مستودعات خارج المنطقة الحرة – مناسبة للأنشطة المحلية ولا تتطلب ترخيص منطقة حرة.

الخدمات والمرافق المتوفرة للمستأجرين في جبل علي

  • نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة يشمل كاميرات مراقبة ودوريات.
  • توفر مواقف للشاحنات والمركبات الكبيرة لتسهيل عمليات التحميل والتفريغ.
  • سهولة الوصول إلى خدمات الصيانة الدورية والفورية عند الحاجة.
  • قرب مراكز الجمارك لتسريع عمليات الاستيراد والتصدير.
  • وجود مكاتب إدارية بجانب المستودعات لتسهيل الإدارة والعمليات اليومية.

المناطق الفرعية في جبل علي التي توفر مستودعات مميزة

  • المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA): تضم أكبر تجمع للمستودعات وتخدم الشركات متعددة الجنسيات.
  • جبل علي الصناعية 1 و2 و3: مناسبة للشركات المحلية والعالمية، مع تنوع في المساحات والأسعار.
  • منطقة تكنوبارك: منطقة متقدمة من حيث التكنولوجيا وتوفر مستودعات ذكية ومباني حديثة.
  • ديسكفري جاردنز المجاورة: لبعض الشركات الصغيرة التي تبحث عن مستودعات قريبة من المناطق السكنية.
  • الشارع الصناعي الرئيسي: يحتوي على مستودعات جاهزة للتسليم مع خدمات شاملة.

نصائح قبل استئجار مستودع في جبل علي

  • تأكد من نوع الترخيص المطلوب: منطقة حرة أو تجاري حسب نشاطك.
  • قارن بين عروض مختلفة من حيث المساحة والسعر والخدمات المصاحبة.
  • تأكد من توافر أنظمة التهوية أو التبريد إن كانت منتجاتك تتطلب ذلك.
  • راجع شروط العقد جيدًا، خاصةً بنود الصيانة والتأمين ومسؤوليات المستأجر.
  • تحقق من توافر الخدمات اللوجستية القريبة مثل الشحن، التعبئة، والتغليف.
  • احرص على زيارة المستودع قبل التوقيع لمعاينة الجودة والبنية التحتية.
  • استفسر عن إمكانية التوسع أو تعديل المساحة في المستقبل.