المعلومات الرئيسية

موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٤
يبدأ البيع
ديسمبر ١، ٢٠٢٢
الموقع
خطة السداد
عدد الأبنية
أنواع العقارات
شقة
رسوم حكومية
4%

خطة الدفع

100%

مُقدم

عند إطلاق المبيعات

الخط الزمني للمشروع

إعلان المشروع
-
تاريخ بدأ الحجز
٠١/١٢/٢٠٢٢
بدأ البناء
٠٢/١٢/٢٠٢٢
تاريخ التسليم المتوقع
٣٠/٠٩/٢٠٢٤

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	مخطط طابق
Type A	577
Type B	713

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	مخطط طابق
Type C	926
Type D	1,102
Type E	920

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	مخطط طابق
Type F	1,309

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	مخطط طابق
Type G	1,715
Type G1	2,145

متوفر في هذا المشروع.

عن المشروع

Luma22 في قرية جميرا الدائرية (JVC) ، دبي هو مبنى سكني من 5 طوابق مصمم للترفيه يوفر استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم من TownX Development. سيتمكن سكان المشروع من تجربة أسلوب حياة حصري ، وذلك بفضل الموقع الاستثنائي للتطوير داخل قلب المدينة الحضري. يتم توفير مستوى عالٍ جدًا من التطور وطريقة الحياة التقليدية للسكان من خلال شقق المشروع الرائعة.

يمكن للساكنين الاختيار بين العديد من الشقق التي تتراوح في أنماط وتصميمات مختلفة. يمكن للمقيمين هنا أيضًا الاستفادة من أحدث وسائل الراحة الحصرية التي تم توفيرها لهم حتى يتمكنوا من مشاركة أسعد أوقات حياتهم مع أصدقائهم وعائلاتهم وأطفالهم.

إنه بلا شك موقع رائع للناس لبدء فصل جديد ومختلف في حياتهم. تم تصميم كل وحدة في التطوير بطريقة مدروسة بحيث ينجذب الجميع على الفور إلى جمالها المذهل. يتم تزويد السكان بحدائق خاصة تتمتع بإطلالة جميلة على النباتات المحيطة ، حتى يتمكنوا من الاستمتاع برفقتهم مع الاستمرار في قضاء وقت ممتع مع الطبيعة.

توفر لك هذه المنازل الرائعة قيد التطوير عزلة وراحة تامة ، مما يتيح لك أن تعيش حياة من الرضا مع أحبائك وأفراد أسرتك. سيتمكن الأشخاص الذين يعيشون في المجتمع من الاستمتاع بأعلى مستوى من الراحة نظرًا لاتصال الحي الخالي من الإجهاد والأجواء الهادئة ، وكلاهما أصبح ممكنًا نتيجة للتنمية.

لوما ٢٢ المخطط الرئيسي

الموقع

مؤشرات حول أداء المجتمع

لوما 22

نطاق الأسعار:

٧١٥ ألف-٢٫٣ مليون درهم

مزايا

• نادي صحي
• صالة رياضية
• مطاعم
• خدمة صف السيارات
• مسبح مشترك

تاريخ البيع في لوما 22

نوع غرفة النوم	درهم	المساحة (بالقدم المربع)	تاريخ البيع
استوديو شقَّة	780,000	470	٢٢ يناير ٢٠٢٥
1 غرفة نوم شقَّة	1,323,000	1,036	٢٢ يناير ٢٠٢٥
2 غرفة نوم شقَّة	2,017,094	1,741	١٢ يناير ٢٠٢٥
3 غرفة نوم شقَّة	2,637,700	2,110	١٩ مارس ٢٠٢٤

مشاهدة جميع المبايعات في لوما 22

بدعم منDataGuru

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.

نوع غرفة النوم	عائد الإيجار	سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
1 غرفة نوم شقَّة	8 %	60,602
2 غرفة نوم شقَّة	8 %	96,336
3 غرفة نوم شقَّة	8 %	137,004

مشاهدة جميع الإيجارات في هذه المنطقة

بدعم منDataGuru

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.