نطاق الأسعار:
سيللو
السعر عند الإطلاق ٦٥٣٬١٧٤ درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المعلومات الرئيسية
موعد التسليم
مارس ٢٠٢٧خطة السداد
أنواع العقارات
شقة, بنتهاوسيبدأ البيع
نوفمبر ١، ٢٠٢٣عدد الأبنية
الموقع
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Tower A1 _ Type C1 | 707 | |
Tower A1 _ Type C2 | 636 | |
Tower A1 _ Type A1 | 452 | |
Tower A1 _ Type B1 | 749 | |
Tower A1 _ Type B2 | 678 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Tower A1 _ Type B1 | 888 | |
Tower A1 _ Type C2 | 804 | |
Tower A1 _ Type A2 | 924 | |
Tower A1 _ Type A1 | 1,062 | |
Tower A1 _ Type A4 | 995 | |
Tower A1 _ Type C3 | 733 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Tower A1 _ Type A2 | 1,331 | |
Tower A1 _ Type A3 | 1,464 | |
Tower A1 _ Type B1 | 1,213 | |
Tower A1 _ Type A1 | 1,539 | |
Tower A1 _ Type B2 | 1,187 |
بنتهاوس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Tower A1 _ Type A1 | 5,078 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
اكتشف الحياة الفاخرة مع تشيلو في قرية جميرا الدائرية، وهو مشروع مرموق من شركة Taraf للتطوير يقدم استوديوهات فاخرة التصميم وشققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 4 غرف نوم. تتكون هذه التحفة المعمارية للبرجين التوأم من برج A الذي يتكون من 21 طابقًا وبرج B الذي يرتفع إلى 23 طابقًا، ويعرض مزيجًا متناغمًا من الجماليات الحديثة والتصميم المدروس، ويتميز بأسلوب حياة هادئ يعيد تعريف المعيشة الفاخرة.
يتمتع بموقع استراتيجي على حافة دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي، ويوفر الوصول السريع إلى جميع الوجهات الرئيسية. يمكن للمقيمين في المشروع الاستمتاع بالوصول التالي عبر طريق الخيل، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدرسة JSS الدولية، والمناطق الترفيهية الهادئة، ووفرة من متاجر التجزئة والمطاعم. تدعو الحدائق المحيطة والمساحات الخضراء المورقة السكان للخروج والاستمتاع بأسلوب الحياة الهادئ.
الهندسة المعمارية مميزة، وتكتمل بتصميمات داخلية أنيقة ومشرقة وهادئة مع تجهيزات وتركيبات فاخرة عالية الجودة لتوفير أجواء هادئة. تتيح المساحات المصممة بعناية للمقيمين المزج بسلاسة بين العمل والحياة واللعب، مما يخلق ملاذًا يتناغم مع إيقاعهم الفريد. يضمن التركيز على التفاصيل والتشطيبات أن يحقق كل مسكن التوازن المثالي بين الوظيفة والخبرة.
تعتبر وسائل الراحة في المشروع سيمفونية تتناغم مع أنماط حياة السكان. في الخارج، يوجد حمام سباحة كبير، وحمام سباحة للأطفال، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومكان للقراءة، وحديقة ذات مناظر طبيعية، وسينما خارجية، ومنطقة للشواء، مما يخلق خلفية مثالية لأيام لا تُنسى وليالي غير عادية. في الداخل، توجد صالة ألعاب رياضية داخلية وغرفة متعددة الأغراض مزودة بإضاءة احترافية ونظام صوت لتلبية احتياجات جلسات الكاريوكي والحفلات المرتجلة. تعمل الموسيقى الهادئة في كل منطقة عامة على تعزيز المشاعر الحصرية.
قائمة وسائل الراحة واسعة النطاق، وتضم حوض سباحة كبير وحوض سباحة للأطفال، وسطح حمام السباحة، وحديقة ترفيهية مع سينما خارجية، ومنصة للقراءة، وحفرة نار في الصالة، وغرفة متعددة الأغراض مع طاولة اجتماعية، ومناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، و صالات رياضية داخلية وخارجية مع منصة لليوجا. تعتبر منطقة الشواء مثالية للتجمعات الاجتماعية، مما يضيف بعدًا آخر لنمط الحياة المجتمعي النابض بالحياة.
النقاط الرئيسية:
استوديوهات مصممة حصريًا وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 4 غرف نوم.
موقع استراتيجي على حافة دائرة قرية جميرا (JVC)، دبي مع إمكانية الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية بما في ذلك طريق الخيل.
مناظر بانورامية من جميع الوحدات وخيارات الشرفة للاستمتاع والاسترخاء مع الأصدقاء والعائلات.
مبنى مزدوج منخفض الارتفاع مع تصميمات داخلية راقية لأسلوب حياة فاخر.
أبراج مكونة من 21 طابقًا و23 طابقًا و4 مستويات لمواقف السيارات الآمنة مع مناطق ترفيهية.
خيارات خطة سداد مرنة لاعتبارات الميزانية المتنوعة لسهولة تأمين وحدتك.
تشمل وسائل الراحة المتنوعة حوض سباحة كبير وصالة ألعاب رياضية خارجية ومنطقة قراءة زن وغير ذلك الكثير.
سيللو المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • مرافق تجارية
- • سينما
- • مقهى ومطاعم
- • صالة رياضية
- • مدرسة دولية
- • منتزهات طبيعية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • مسبح مشترك
تاريخ البيع في مساكن التشيلو
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 1,024,000 | 733 | ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٤ |
استوديو شقَّة | 681,000 | 452 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٤ |
2 غرفة نوم شقَّة | 1,556,000 | 1,327 | ١٤ أكتوبر ٢٠٢٤ |
3 غرفة نوم شقَّة | 2,343,000 | 1,755 | ١٧ سبتمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 80,387 |
3 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 111,536 |
4 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 192,352 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.