نطاق الأسعار:
١٣ مليون-١٧٠ مليون درهم
قيد الإنشاء
بدأت المبيعات: ١ فبراير ٢٠٢٢
سيكس سينسيز رزيدنسز نخلة جميرا
السعر عند الإطلاق ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٤خطة السداد
أنواع العقارات
دوبلكس, بنتهاوس, فيلايبدأ البيع
فبراير ١، ٢٠٢٢عدد الأبنية
الموقع
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type B Unit G-01 | 6,196 | |
| Type B Unit G-04 | 6,196 | |
| Type B Unit 1-01 | 6,478 | |
| Type B Unit 1-02 | 6,478 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type C Unit 2-01 | 6,448 | |
| Type C Unit 2-02 | 6,448 | |
| Type C Unit 3-01 | 6,455 | |
| Type C Unit 3-02 | 6,455 | |
| Type C Unit 4-01 | 6,448 | |
| Type C Unit 4-02 | 6,448 | |
| Type C Unit 5-01 | 6,455 | |
| Type C Unit 5-02 | 6,455 | |
| Type C Unit 6-01 | 6,448 | |
| Type C Unit 6-02 | 6,448 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A1 Unit 2-08 | 2,019 | |
| Type A1 Unit 2-09 | 2,128 | |
| Type A1 Unit 3-08 | 2,128 | |
| Type A1 Unit 3-09 | 2,019 | |
| Type A1 Unit 4-08 | 2,019 | |
| Type A1 Unit 4-09 | 2,128 | |
| Type A1 Unit 5-08 | 2,128 | |
| Type A1 Unit 5-09 | 2,019 | |
| Type A1 Unit 6-08 | 2,019 | |
| Type A1 Unit 6-09 | 2,128 | |
| Type A1 Unit 7-08 | 2,128 | |
| Type A1 Unit 7-09 | 2,019 | |
| Type A1 Unit 8-08 | 2,019 | |
| Type A1 Unit 8-09 | 2,128 | |
| Type A1 Unit 2-01 | 2,128 | |
| Type A1 Unit 2-02 | 2,049 | |
| Type A1 Unit 2-05 | 2,022 | |
| Type A1 Unit 2-06 | 1,994 | |
| Type A1 Unit 5-03 | 2,130 | |
| Type A1 Unit 5-04 | 2,459 | |
| Type A1 Unit 6-03 | 2,020 | |
| Type A1 Unit 6-04 | 2,142 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type B1 Unit 2-03 | 3,394 | |
| Type B2 Unit 2-04 | 3,743 | |
| Type B1 Unit 6-01 | 3,394 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type C3 Unit 2-10 | 4,375 | |
| Type C2 Unit 3-10 | 4,588 | |
| Type C3 Unit 4-10 | 4,375 | |
| Type C2 Unit 5-10 | 4,588 | |
| Type C3 Unit 6-10 | 4,375 | |
| Type C2 Unit 7-10 | 4,588 | |
| Type C3 Unit 8-10 | 4,375 | |
| Type C3 Unit 6-02 | 4,567 |
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type D Unit G-02 | 5,237 | |
| Type D Unit G-03 | 5,237 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
سيكس سينسيز رزيدنسز نخلة جميرا: مستقبل النجوم
سيكس سينسز ريزيدنس هو مشروع سكني في قلب دبي تم تطويره من قبل شركة سلكت غروب، إذ يضم اعددًا من الشقق والفيلات والبنتهاوس والفلل الهوائية المختلفة.
تم تنظيم هذا المشروع لمنح جميع الرواد واحدة من أفضل التجارب المعيشية في مدينة دبي، والآن؛ هيا بنا نكتشف المزيد عن هذا المشروع من خلال هذا المقال!
الموقع
يقع سيكس سينسيز رزيدنسز على الهلال الغربي لنخلة جميرا، ويمكنك بسهولة الدخول إليه من شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود على الجانب الغربي من دبي، بجوار العديد من المعالم الرائعة؛ مثل:
فندق كمبينسكي: على بعد 4 دقائق
مدينة أكوافنتشر المائية: على بعد 6 دقائق
سوفيتيل دبي النخلة: على بعد 10 دقائق
والدورف أستوريا: على بعد 11 دقيقة
جزر جميرا: على بعد 23 دقيقة
عقارات جميرا للجولف: على بعد 30 دقيقة
المدينة المستدامة: على بعد 30 دقيقة
داماك هيلز: على بعد 30 دقيقة
قرية جرين كوميونيتي: على بعد 30 دقيقة
مدن: على بعد 30 دقيقة
مطار دبي الدولي: على بعد 31 دقيقة
مواصفات المشروع
يتميز مشروع سيكس سينسيز رزيدنسز بإطلالات ساحرة على الخليج العربي وأفق المدينة، هذا بالإضافة إلى مجموعة من التصاميم الحصرية المذهلة ومن أهم مميزاته وجود الآتي:
162 مسكن فائق الفخامة
121 بنتهاوس
32 فيلا سكاي
9 فلل مميزة على شاطئ البحر
مساحة إجمالية تناهز 250,000 قدم مربعة
مركز صحي بمساحة 60,000 قدم مربعة
منفذ خاص للبحر
نوافذ زجاجية عريضة
المرافق والخدمات
يزخر مشروع سيكس سينسيز ريزيدنسز بالعديد من المرافق والخدمات التي نذكر منها:
مراكز اللياقة البدنية
منصة ترفيهية خارجية
موقف تحت الارض
مواقف مغطاة
الاستقبال والإرشاد
ملعب لكرة القدم
مدار مخصص للركض
مناطق لعب الأطفال
حمامات سباحة
ملاعب تنس واسكواش
منتجعات صحية للتدليك
مطاعم
مساحات شاطئية
نظام أمني
أنواع الوحدات
يقدم مشروع سيكس سينسيز رزيدنسز مجموعة من الوحدات، وفيما يلي قائمة كاملة لمخطط الوحدات الذي يأتي على الشكل التالي:
بنتهاوس 2 غرفة نوم
بنتهاوس 3 غرف نوم
بنتهاوس 4 غرف نوم
بنتهاوس ملكي
فيلات سكاي 3 غرف نوم
فيلات سكاي 4 غرف نوم
فيلات مميزة 5 غرف نوم
مساحة الوحدات
عندما يتعلق الأمر بحرية الاختيار، سيوفر لك هذا المشروع فرصة الحصول على منازل بمساحات مختلفة وهي كالتالي:
بنتهاوس من غرفتين نوم تبدأ من 184 متر مربع
بنتهاوس 3 غرف نوم تبدأ من 316 متراً مربعاً
بنتهاوس 4 غرف نوم تبدأ من 368 متر مربع
بنتهاوس ملكية تبدأ من 671 متراً مربعاً
فيلات سكاي 3 غرف نوم تبدأ من 91 متر مربع
فيلات سكاي 4 غرف نوم تبدأ من 154 متر مربع
فيلات مميزة مكونة من 5 غرف نوم تبدأ من 2463 متر مربع
أسعار الوحدات
أما فيما يتعلق بأسعار الوحدات فهي تختلف أيضا حسب كل وحدة، و هي كالتالي:
بنتهاوس غرفتي نوم تبدأ من 9.300.000 درهم إماراتي
بنتهاوس 3 غرف نوم تبدأ من 15.000.000 درهم إماراتي
بنتهاوس 4 غرف نوم تبدأ من 21.000.000 درهم إماراتي
جبنتهاوس ملكي تبدأ من 48.000.000 درهم إماراتي
فيلات سكاي 3 غرف نوم تبدأ من 27.000.000 درهم إماراتي
فيلات سكاي 4 غرف نوم تبدأ من 35.000.000 درهم إماراتي
فيلات مميزة 5 غرف نوم تبدأ من 80.000.000 درهم إماراتي
أنظمة الدفع و السداد
توفر سيكس سنسز ريزيدنس بدبي خطة سداد تمتد إلى ما بعد الإنتهاء من البناء والتشييد، ويأتي نظام السداد فى صورة:
5٪ رسوم الحجز
15٪ خلال شهر واحد
20٪ خلال 6 شهور
10٪ خلال 10 شهور
50٪ عند الانتهاء
خاتمة:
ختامًا، سيكس سينسز بالتأكيد سيكون واحدًا من أبرز المشاريع السكنية على نخلة جميرا، وسيصبح أيضًا وجهة سكنية مميزة لما يقدمه للقاطنين من وسائل الراحة والترفيه. وبغية البقاء على اطلاع بأهم المشاريع السكنية بنخلة جميرا ودبي، لا تتردد في زيارة مدونة بروبرتي فايندر.
المخطط الرئيسي
الموقع
مزايا
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • حديقة خاصة
- • مسبح خاص
- • صالة رياضة خاصة
- • جاكوزي خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
تاريخ البيع في سيكس سينسيز ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 18,200,000 | 2,440 | ٢٦ أغسطس ٢٠٢٤ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 56,000,000 | 6,978 | ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٤ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 22,300,000 | 3,402 | ١٥ يوليو ٢٠٢٤ |
| 5 غرفة نوم شقَّة | 130,000,000 | 26,514 | ١٤ نوفمبر ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في نخلة جميرا، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 864,819 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 1,372,300 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات المرخصة
المزيد من المشاريع
اخصل على أحدث المعلومات حول هذا المشروع