نطاق الأسعار:
٦٠٠ ألف-١٫٥ مليون درهم
تحت الإنشاء
بدأت المبيعات: ٢٥ أغسطس ٢٠٢٣
رايز ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ٧٠٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
اس آند اس للتطوير العقاري
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
أغسطس ٢٥، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A Unit 206/906 | 418 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A Unit 1012/1112 | 710 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
|---|---|---|
| Type A Unit 107 | 1,380 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
استمتع بأشعة الشمس الوفيرة في رايز ريزيدنس المعاصرة المذهلة، والتي تضم استوديوهات أنيقة وشقق مصممة بذكاء من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مصممة للشباب من رواد الموضة في المناطق الحضرية.
يتم استكمال التصميم الأنيق للمبنى بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومواقف للسيارات على المنصة وتجارة التجزئة في الطابق الأرضي ومجموعة من وسائل الراحة المريحة.
تتميز الهندسة المعمارية الأنيقة بنوافذ واسعة مع زجاج صوتي يضيف إلى الجاذبية الجمالية للمبنى ويوفر الظل والحماية من أشعة الشمس القاسية، مما يجعله مزيجًا مثاليًا من الشكل والوظيفة.
تتميز الهندسة المعمارية الأنيقة بنوافذ واسعة مع زجاج صوتي يضيف إلى الجاذبية الجمالية للمبنى ويوفر الظل والحماية من أشعة الشمس القاسية، مما يجعله مزيجًا مثاليًا من الشكل والوظيفة.
تم تصميم كل سكن بتصميم داخلي حديث وغرف معيشة جيدة التهوية مع كبائن مدمجة مصممة خصيصًا وغرف مرافق ومطابخ مجهزة بالكامل. كل ما عليك فعله هو الانتقال للعيش
يمكن للمرء استخدام وسائل الراحة في المبنى، مثل الحدائق المرتفعة والشرفة الموجودة على السطح والمسبح وصالة الألعاب الرياضية ومساحات العمل المشترك والمعارض ومنطقة الشواء وغرف البخار والمساحات المشتركة الأخرى، دون مغادرة المبنى أبدًا.
S&S هي شركة تطوير عقاري بوتيك أنشأها قدامى المحاربين في الصناعة ولديها سجل حافل يُظهر تفانيًا لا يتزعزع لمبادئ نمط الحياة، وترتكز بقوة على الأيديولوجية القائلة بأن البيئات المعيشية المنسقة لها تأثير غير عادي على نوعية الحياة.
رايز ريزيدنس المخطط الرئيسي
يعد مشروع رايز ريزيدنس من تطوير شركة S&S Development مشروعًا سكنيًا عصريًا يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية جميرا الدائرية (JVC). يقدم المشروع استوديوهات أنيقة وشققًا ذات غرفة نوم واحدة واثنتين، مما يجمع بين العمارة الحديثة والرفاهية السكنية. بفضل موقعه المتميز في المدينة، يوفر مشروع رايز ريزيدنس الوصول إلى العديد من المرافق ومنطقة مجتمعية حيوية. تم تصميم المشروع لرفع مستوى الحياة الحضرية، وهو مثالي للمحترفين والعائلات على حد سواء.
يتميز مشروع رايز ريزيدنس بشقق واسعة تحتوي على نوافذ من الأرض إلى السقف، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق مثل التراس على السطح، وحمام السباحة، وصالة الألعاب الرياضية، ومنطقة للشواء، ومساحات للعمل المشترك. الموقع الاستراتيجي للمشروع يجعله قريبًا من وجهات رئيسية مثل مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 16 دقيقة – جزيرة النخلة
- 16 دقيقة – مرسى دبي
- 15 دقيقة – مدينة إكسبو دبي
- 20 دقيقة – شاطئ الجميرا
- 23 دقيقة – برج خليفة
- 25 دقيقة – متحف المستقبل
- 27 دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق:
- أمن على مدار الساعة
- مركز للياقة البدنية وصالة رياضية
- حمام سباحة ومنطقة للشواء
- منطقة لعب للأطفال
- صالة متعددة الاستخدامات
الموقع
مزايا
- • مضمار الدراجات
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • صالة رياضية
- • مسبح مشترك
- • حارس أمن
- • منطقة للشواء
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في قرية الجميرا سركل، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 55,026 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 77,842 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
المزيد من المشاريع
عقارات المطور العقاري غير متوفرة